по иску Жидковой А.А. к Мишину М.Ф. о разделе земельного участка на два самостоятельных

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело №2-161/11

г.Ростов-на-Дону 31 января 2011 года

Железнодорожный районный суд г. Ростова на Дону в составе:

Председательствующего судьи Котельниковой Л.П.

Секретаря Абрамовой Н.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жидковой А.А. к Мишину Жидковой А.А., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о разделе земельного участка на два самостоятельных,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жидкова А.А. обратилась в суд с иском к Мишину Жидковой А.А., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>, на два самостоятельных ( с учетом уточнений к иску). Иск мотивирован тем, что Иск мотивирован тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО4, и свидетельства о государственной регистрации права, выданного серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Истец является собственником 1/2доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, которое состоит из жилого дома, литер А, пл.65,1 кв.м., в т.ч. жилой 45,7 кв.м., сарай, литер Б. площсдью 29,8 кв.м.Собственником второй 1/2доли домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу является Мишин М.Ф.. Решением мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от 18 сентября 2007 года. определен порядок пользования земельным участком в домовладени по адресу <адрес>, <адрес> между истицей и Мишиным М.Ф.. В общее пользование Жидковой А.А., Мишина М.Ф. выделен участок №1 площадью 11,40 кв.м. в границах: по <адрес> от правой межи-1,9 м, по направлению к правому среднему углу жилого дома литер «А» - 3,35 м, по правой стене жилого дома литер «А»-3,75м, перпендикулярно правой стене литер «А» -1,40м, по правой меже-5,10м, 1,95м. В пользование Жидковой А.А. выделить участок №2 площадью 543,80 кв.м. в границах: по <адрес> от левой межи-18,90м, по левой меже-29,24м, 27,68м, по тыльной меже-6,04м, параллельно правой меже-33,10м, параллельно левой меже-16,42м, под углом к левой стене пристройки литер «А1»-2,50м, по тыльной стене пристройки литер «А2»-0,40м, по левой стене жилого дома литер «А»- 3,23м, по границе раздела жилого дома литер «А»-2,20м, 0,27м, 6,55м, по границе с участком №1-3,75м,3,35м. В пользование Мишина М.Ф. был выделен участок №3 площадью 543,80 кв.м. в границах от правой межи по границе с участком№1 и далее по границе с участком №2 - 7,95м, 0,27м, 1.20м, 3,23м, 0,40м, 2,50м, 16,42м, 33,10м, по тыльной меже-8,68м, по правой меже-47,59м, 10,10м.Данный раздел земельного участка произведен на основании заключения специалиста №7824от 18.12.2006г. Согласно заключения эксперта ЮРЦ СЭ МЮ РФ по РО №7952 от 18.12.06 года пристройка литер А2 к жилому дому литер А в домовладении по <адрес> в г.Ростове-на-Дону с расположенными в ней помещениями №7 и 8 по объемно-планировочному решению, площади, высоте и ширине помещений, инженерному обеспечению и расположению на земельном участке соответствуют требованиям П 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНИП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальных ремонт жилых домов, СНИП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение, СП 42-003 Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем стальных и полиэтиленовых труб, а также требованиям САнПин 2.1.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и требования противопожарных норм и правил 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений. Все возведенные истицей постройки ничьих прав не нарушают, угрозу окружающим не создают. Решением Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. за истицейЖидковой А.А. признано право собственности на самовольно возведенные строения литер «А2», к жилому дому литер А, помещения №7, площадью 10.2 кв.м., и №8 площадью 5,3 кв.м., гараж литер «Г», площадью 26, 875 кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: <адрес>,<адрес>, а также право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 099 кв.м. кадастровый номер 61:44:06 1832:0021, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>.Решение Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от 08.12.2010г. вступило в законную силу. Истица просит разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,<адрес> на два самостоятельных с учетом представленного в длело заключения эксперта.

Истица - Жидкова А.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отношении нее дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ. Представители истицы по доверенностям Чумак А.С. и Жидкова Н.И. в судебное заседание явились, в порядке ст.39 и 173 ГПК РФ ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, текст которого приобщен к протоколу судебного заседания и подписан сторонами.

Ответчик Мишин М.Ф. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении него дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности Михайлюк Н.М. в судебное заседание явилась, не возражала против утверждения мирового соглашения.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате и времени судебного заседания. В отношении третьего лица дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.

Предметом спора является раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>, на два самостоятельных

Частью 1 статьи 39 ГПК РФ установлена возможность совершения сторонами в гражданском процессе такого распорядительного действия, как окончание дела мировым соглашением, при котором не допускаются какие-либо ограничения волеизъявления сторон, кроме предусмотренных частью 2 названной статьи ГПК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом проверены полномочия сторон на подписание мирового соглашения, истцу, представителю истца и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 абз 5, 221 ГПК РФ, о чем имеется отметка в тексте мирового соглашения, подписанного сторонами в судебном заседании. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнением ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, ходатайство сторон и представителя подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, абз. 5. 221, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение от 31 января 2011 года, заключенное между Истцом- Жидковой А.А. ( в лице ее представителя по доверенности Жидковой Н.И.) и Ответчиком по делу - Мишиным М.Ф. (в лице представителя по доверенности Михайлюк Н.М.), с другой стороны, в соответствии с которым стороны договорились о нижеследующем:

1.1. Стороны согласны произвести раздел в натуре земельного участка общей площадью 1099,00 кв.м по <адрес> в <адрес> на основании заключения эксперта о результатах исследования №2010/25 от 21 сентября 2010г. в следующем порядке:

1.2. Закрепить за Истцом земельный участок №2 площадью 543,80 кв. м. в границах: по <адрес> от левой межи-18,90м, по левой меже-29,24м, 27,68м, по тыльной меже-6,04м, параллельно правой меже-33,10м, параллельно левой меже-16,42м, под углом к левой стене пристройки литер «А1»-2,50м, по тыльной стене пристройки литер «А2»-0,40м, по левой стене жилого дома литер «А»- 3,23м, по границе раздела жилого дома литер «А»-2,20м, 0,27м, 6,55м, по границе с участком №1-3,75м,3,35м;

1.3.Закрепить за Ответчиком земельный участок №3 площадью 543,80 кв. м. в границах: от правой межи по границе с участком №1 и далее по границе с участком №2 - 7,95м, 0,27м, 2,20м, 3,23м, 0,40м, 2,50м, 16,42м, 33,10м, по тыльной меже -8,68м, по правой меже - 47,59м, 10,10м.Закрепить за Ответчиком земельный участок №1 площадью 11,40 кв.м в границах: по <адрес> от правой межи-1,9 м, по направлению к правому переднему углу жилого дома литер «А» - 3,35 м, по правой стене жилого дома литер «А»-3,75м, перпендикулярно правой стене литер «А» -1,40м, по правой меже-5,10м, 1,95м.

1.4. Истец в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет Ответчику: проход шириной 1 метр для обеспечения доступа к сараю литер «Б» в соответствии с Апелляционным решением Железнодорожного районного суда от 19.03.2008г. (дело №). право прохода шириной 1 метр для обеспечения доступа к сараю литер «Б» в соответствии с Апелляционным решением Железнодорожного районного суда от 19.03.2008г. (дело №) устанавливается постоянно и следует судьбе строения Литер «Б».

1. Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается на земельный участок площадью 14,9 кв.м., расположенный под 1/2 сарая Литер «Б» в интересах Ответчика. В случае перехода от ответчика права владения своим объектом недвижимости к иному лицу сервитуты передаются такому лицу одновременно с правами владения объектом недвижимости. В соответствии с настоящим Соглашением сервитут устанавливается на безвозмездной основе.
   1. Истец отказывается от компенсации в полном объеме за отступление от идеальных долей.
   2. Ответчик обеспечивает по мере необходимости беспрепятственный доступ на свою территорию в пределах участка №1 для обслуживания стены дома Литер «А», принадлежащего Истцу.

2. Производство по гражданскому делу № по иску Жидковой А.А. к Мишину М.Ф., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о разделе земельного участка на два самостоятельных, прекратить.

3. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней.

Судья Л.П. Котельникова