Дело №2-311/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011года г.Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи КАРПОВОЙ Е.В.
при секретаре АБРАМЯН Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой А.В. к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, 3-и лица -Кушнарева В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО01, Кушнарев В.П., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Бурова А.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании типового договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ей с составом семьи было предоставлено жилое помещение № по <адрес>. Дом по адресу <адрес> находится на техническом обслуживании в МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, квартира № является муниципальной.
Истица со своей семьей зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире. Однако МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону отказывает Буровой А.В. в заключении договора на передачу квартиры в частную собственность.
На основании изложенного истица просит суд признать за ней - Буровой А.В. право собственности на квартиру № дома № по <адрес>.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону Москалева О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать.
Третьи лица - Кушнарева В.В., Кушнарев В.П.в судебное заседание явились, доводы искового заявления поддержали, просили его удовлетворить.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира № по <адрес>, нанимателем которой является Бурова А.В.. В качестве члена семьи нанимателя в договор включены ее дочь - Кушнарева В.В., внучка - ФИО01, зять - Кушнарев В.П., которые зарегистрированы в спорной квартире и проживают в ней.
Как следует из материалов дела двухкомнатная квартира№ по <адрес> была предоставлена Буровой А.В. по договору найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного договора истица получила в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, по адресу: <адрес> для проживания в нем.
Как указывает истица, она обращалась в МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону и в Администрацию Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону с заявлением о предоставлении квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, на что получила отказ.
В материалах дела имеется ответ Главы администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ года №, а также ответ директора МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в содействии в приватизации Буровой А.В. указанного жилого помещения на том основании, что истицей представлен не полный перечень документов, необходимых для приватизации.
В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу указанной нормы Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
В данном случае истица не может реализовать предоставленное ей законом право на приватизацию жилого помещения, расположенного в жилом доме, находящемся
по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В данном случае судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена истице и ее семье по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ.
Истица зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет бремя расходов по ее содержанию, что подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг.
По сообщению МУ ПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. № Бурова А.В. не пользовалась своим правом на приватизацию квартиры.
Третьи лица - Кушнарева В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО01, Кушнарев В.П. выразили свое согласие на передачу спорной квартиры в личную собственность истицы, от участия в приватизации спорной квартиры отказались.
Ответчики никаких возражений против признания за истицей права собственности на принадлежащую ей по договору социального найма спорную квартиру не заявили.
При наличии таких обстоятельств, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Буровой А.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2011 года.
Судья