ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2-652 \11
4 апреля 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова- на- Дону в составе :
Председательствующего судьи Алексеенко В.Н.,
Секретаря Виниченко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мартышенко В.А. к Мартышенко А.Н., 3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о разделе домовладения в натуре, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе домовладения в натуре, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком по <адрес>, мотивируя тем, что он собственник 1/3 доли домовладения, расположенного по адрес <адрес>. и ему принадлежит 1/3 доли в праве собственности на строения: жилой дом лит. «А», общей площадью 60,1 кв. м., в т. ч. Жилой 39,9 кв.м., лит. «Б», площадью 80,7 кв. м., в т.ч. жилой 34, 4 кв. м. этажность 2
Право общедолевой собственности на жилой дом лит. «А» зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи 1/3 доли дома от ДД.ММ.ГГГГ
Право общедолевой собственности на жилой дом лит. «Б» зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/3 доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, о чем выдано свидетельство №.
Также истец собственник 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 299 кв.м.
Право общедолевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи земельного участка собственникам строения по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Совладельцем данного домовладения является Мартышенко А.Н. в размере двух третьих долей в праве на строения: жилой дом лит. «А», «Б», и 2/3 в праве на земельный участок.
Домовладение согласно техническому паспорту ГУПТИ РО состоит из жилого дома Лит. «А», жилого дома лит. «Б», надворного строения: сарая лит «В».
Истец имеет намерение выделить свою долю в соответствии с заключением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание явились истец Мартышенко В.А., его представитель по доверенности Пинул Ю.Е., представитель ответчика по доверенности Никогосова М.В., заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к протоколу судебного заседания.
В отношении ответчика и 3-го лица, надлежащим образом извещенных о явке в судебное заседание дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом истцу Мартышенко В.А., его представителю по доверенности Пинул Ю.Е., представителю ответчика по доверенности Никогосовой М.В.. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 абз.5, 221 ГПК РФ, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. .
Учитывая, что мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах обеих сторон, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 220 абз 5, 221,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Мартышенко В.А. и Мартышенко А.Н., по которому :
Мартышенко В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес> сторона 1,
Мартышенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в лице ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан отделом <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарег. по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> действующей на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО6, зарегистрирована в реестре за №, именуемый далее - сторона 2, подписали настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, между Мартышенко В.А. и Мартышенко А.Н., с выделением долей домовладения и определения порядка пользования земельным участком следующим образом:
2.1. Мартышенко В.А. передать в собственность жилой дом лит. «Б» общей площадью 80,7 кв.м., а также сарай лит. «В».
В собственость Мартышенко В. А. предоставить земельный участок №1 площадью 167,0 кв.м, в границах: по <адрес> от левой межи - 3,18м, по левой меже - 29,95м, по тыльной меже - 6,93м, по правой меже - 18,45м, параллельно фасадной стене Лит. «Б» и на расстоянии 1,0м от нее - 4,2м, в створе с левой стеной Лит. «а1» и далее по ней 7,2м, параллельно левой межи и на растоянии 3,18м от нее - 4,3м.
2.2. Мартышенко А.Н., передать в собственность жилой дом лит. «А» площадью 60,1 кв.м.
В собственность Мартышенко А. Н. предоставить земельный участок №2 площадью 132,0 кв.м, в границах: по <адрес> от правой межи - 12,06м, по границе с Уч. №1 - 4,3м, 7,2м, 4,2м, по правой меже - 0,7м, по тыльной меже - 7,6м, по правой меже - 10,5м.
3. В связи с подписанием настоящего мирового соглашения на вышеуказанных условиях, Сторона-1 отказывается от всех своих исковых требований в полном объеме.
4. Общую долевую собственность между Мартышенко В.А. и Мартышенко А.Н. на строения и земельный участок по адресу: <адрес> прекратить в связи с реальным разделом.
Право собственности каждой из Сторон на выделенное имущество в соответствии с разделом 2 настоящего мирового соглашения, возникает с момента государственной регистрации Сторонами права.
Расходы по регистрации права на принадлежащее сторонам в результате подписания настоящего соглашения имущество, Стороны несут самостоятельно.
5. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
6. Указанное домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> не проданы, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в ином споре и под арестом (запрещением) не состоят.
7. Настоящее мировое соглашение считается заключенным с момента утверждения его условий Железнодорожным районным судом г. Ростова-на-Дону.
8. Настоящее мировое соглашение составлено в одном экземпляре.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>