ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2-645 \11
5 апреля 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова- на- Дону в составе :
Председательствующего судьи Алексеенко В.Н.,
Секретаря Виниченко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потаповой И.А. к Покудиной Т.А. о взыскании суммы займа
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании с Покудиной Т.А. в её пользу долга по договору займа с залогом имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на имущество должника Покудиной Т.А. по договору займа с залогом имущества от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на нежилое помещение общей площадью 125,7 кв.м., состоящее из комнат №№ 416,42,43,44,44а,45,46,47,48,49,50,51,52 расположенное в цокольном этаже жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между нею и ответчиком был заключен договор займа с уплатой процентов и залогом имущества на сумму <данные изъяты> рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ
В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа они заключили соглашение о залоге принадлежащего ответчику недвижимого имущества - нежилого помещения общей площадью 125,7 кв.м., состоящего из комнат №№ 41 б,42,43,44,44а,45,46,47,48,49, 50, 51,52 в цокольном этаже жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>. Указанное помещение оценено сторонами как предмет залога в <данные изъяты> рублей, что равно сумме займа.
В соответствии с п. 6 договора займа при неисполнении ответчиком своих обязательств по возврату долга в установленный срок истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
Срок возврата долга давно наступил, однако должник не выполнила своих обязательств по возврату долга, а так же не исполнила обязательств по уплате процентов по займу.
Обязательства по возврату долга и уплате процентов не исполнены должником и до настоящего времени несмотря на неоднократные просьбы и требования.
После неоднократных требований об уплате долга нами было подписано соглашение, по которому ответчик обязалась до ДД.ММ.ГГГГ передать истице добровольно в собственность указанное помещение в счет погашения обязательств по выплате долга, однако так же не исполнила принятые на себя обязательства.
В добровольном порядке восстановить свои права и интересы истец не может.
Согласно договора займа проценты за пользование деньгами составляют 1% в месяц от суммы займа, т.е. <данные изъяты> рублей в месяц.
С момента заключения договора займа прошло на настоящее время полных 15 месяцев.
Размер процентов за пользование денежными средствами составляет <данные изъяты> руб.х 15 месяцев = <данные изъяты> рублей.
Общая сумма долга составляет <данные изъяты> рублей, что выше оценки заложенного помещения. Кроме этого, согласно договора займа за неисполнение обязательств по договору займа ответчик обязан уплатить пеню из расчета 0,5 % за каждый день просрочки платежа. С ДД.ММ.ГГГГ (день возврата денежных средств) по ДД.ММ.ГГГГ срок просрочки платежа составляет 231 день. Размер неустойки: <данные изъяты> руб. х 0,5%:100 х 231 = <данные изъяты> рублей. Однако, указанную неустойку истец взыскивать не намерена в силу желания сохранить нормальные отношения с ответчиком.
В судебное заседание явились представитель истца по доверенности Пронченко И.А., представитель ответчика по доверенности Вернези Л.Э., заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к протоколу судебного заседания.
В отношении истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о явке в судебное заседание дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом представителю истца по доверенности Пронченко И.А., представителю ответчика по доверенности Вернези Л.Э. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 абз.5, 221 ГПК РФ, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. .
Учитывая, что мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах обеих сторон, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 220 абз 5, 221,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Потаповой И.А. и Покудиной Т.А., по которому :
истец Потапова И.А., в лице представителя Пронченко И.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО7, реестровый № и ответчик Покудина Т.А., в лице представителя Вернези Л.Э, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО7, реестровый №, именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение в рамках гражданского дела по иску Потаповой И.А. к Покудиной Т.А. об исполнении обязательств по договору займа и признании права собственности на нежилое помещение:
1. Потапова И.А. отказывается от иска о взыскании с Покудиной
Т.А. долга по договору займа с залогом имущества от ДД.ММ.ГГГГ в
размере № рублей.
2 Признать за Потаповой И.А. право собственности на нежилое помещение общей площадью 125,7 кв.м., состоящее из комнат №№41»б»,42,43,44,44а,45,46,47,48,49, 50, 51,52 в цокольном этаже жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>.
3 Исключить Покудину Т.А. из числа собственников нежилого помещения общей площадью 125,7 кв.м., состоящее из комнат №41»б», 42,43,44,44а,45,46,47,48,49, 50, 51,52 в цокольном этаже жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>.
4 Стороны не имеют друг к другу претензий и материальных требований,
связанных с рассмотрением данного гражданского дела, в том числе связанных с оплатой
судебных, транспортных расходов, оплатой юридической помощи и т.д.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>