О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об утверждении мирового соглашения сторон
1 апреля 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего Пономаренко Д.Ф.
при секретаре Черняк И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Магакьян А.Б. к Кравцовой Н.Б. , 3и лица МУ Фонд имущества Ростова нД, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО, СНТ РГУ о признании сделки недействительной, признании зарегистрированного права недействительным, признании права собственности
У с т а н о в и л:
Магакьян А.Б. обратилась в суд с иском к Кравцовой Н.Б. о признании сделки недействительной, признании зарегистрированного права недействительным, признании права собственности, мотивируя тем, что ее мать - ФИО2, ныне умершая, работала в Ростовском -н/Д Госуниверситете с 1945 года. В 1958 году ей как сотруднику РГУ был предоставлен садовый участок №, расположенный в <адрес>, <адрес> <адрес>
Садовый участок предоставлялся на состав семьи 4 чел: муж - ФИО3, дочь - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, дочь - Магакьян А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2 являлась членом С/Т «РГУ». ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти матери членами ее семьи являлись истица Магакьян А.Б. и ее сын ФИО5, которые пользовались садовым участком и проживали совместно с умершей ФИО2 по одному адресу и вели совместное хозяйство. После смерти матери истица стала членом С/Т « РГУ». Ответчица попросилась пожить в садовом доме выстроенном на садовом участке нашими родителями. Когда началась упрощенная приватизация садовых участков / дачная амнистия / истица собиралась оформить приватизацию, но сроки приватизации еще не истекли и она думала. что всегда успеет оформить свое право собственности на садовый участок. Однако ответчица опередила ее: согласно представленных документов- договора № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка - она приобрела в собственность земельный участок общей площадью 605 кв.м в <адрес> <адрес> для садоводства в границах указанных в кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ по цене 6 050 рб. 00 коп. Договор купли-продажи прошел правовую регистрацию и согласно свидетельства о гос. регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Кравцова Н.Б. является собственницей земельного участка площадью 605 кв.м кадастровый номер №. Об указанной сделке истице не было известно. Указанным договором нарушены права истицы, так как она будучи членом семьи СНТ РГУ - своей матери, после ее смерти стала членом СНТ РГУ и должна была приватизировать садовый участок на свое имя. Однако это сделала Кравцова / ее сестра / воспользовавшись ее доверчивостью и не поставив в известность.
Магакьян А.Б. просила вынести решение. которым признать договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка между МУ ФОНД имущества гор.Ростова-н/Д и Кравцовой Н.Б. недействительным, возвратить стороны в первоначальное положение, признав зарегистрированное право на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> для садоводства в границах указанных в кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, по которому Кравцова Н.Б. признает за Магакьян А.Б. право собственности на 5/6 долей в праве на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в границах, указанных на кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Доля Кравцовой Н.Б. в праве собственности на земельный участок общей площадью 605 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в границах, указанных на кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшается до 1/6.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Стороны пришли к добровольному урегулированию спора, возникшего в связи с правом на приобретение предоставленного в установленном порядке их матери земельного участка в собственность за плату.
Заключение мирового соглашения закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц, в том числе 3х лиц МУ Фонд имущества Ростова нД и СНТ РГУ, не нарушает, поэтому может быть утверждено судом.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Текст мирового соглашения оглашен в судебном заседании, подписан обеими сторонами и приобщен к материалам дела.
Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, о чем отобраны подписи в протоколе судебного заседания.
Руководствуясь ст. 39, ст. 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Магакьян А.Б. и Кравцовой Н.Б. , по которому:
1. Кравцова Н.Б. признает за Магакьян А.Б. право собственности на 5/6 долей в праве на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в границах, указанных на кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
2. Доля Кравцовой Н.Б. в праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в границах, указанных на кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшается до 1/6 доли.
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный райсуд г.Ростова нД.
Судья