РЕШЕНИЕ 2- 625\11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Алексеенко В. Н.
при секретаре Грицай А. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мастюгина А.Ф. к Администрации Железнодорожного района г Ростова на Дону о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной его матери на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным дубликатом ордера, гражданке ФИО1 с семьей три человека предоставлялось право занять данную квартиру.
Мать при жизни оформляла документы для приватизации данной квартиры, что подтверждается Договором на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, согласием <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого помещения в собственность, согласно которому продавец <данные изъяты> передает в собственность приобретателя ФИО1 квартиру, состоящую из 2 комнат, расположенной по адресу <адрес>. Договор прошел компьютерную обработку в Комитете по управлению имуществом, Центре приватизации жилищного фонда.
Данный Договор подлежал обязательной регистрации, однако при жизни мать истца так и не обратилась в Муниципальное предприятие технической инвентаризации. В связи с этим на настоящее время данная квартира считается неприватизированной. В соответствии со справкой из МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ, данные о регистрации права собственности в отношении квартиры, находящейся по адресу <адрес>, отсутствуют.
В связи с тем, что подписав договор на передачу в собственность спорной квартиры, мать истца выразила свое согласие на оформление квартиры в собственность, истец считает, что указанную квартиру можно отнести к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти матери.
Вышеуказанное наследственное имущество состоит из квартиры общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., расположенной на 1-ом этаже жилого дома лит. А, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, действительная инвентаризационная стоимость в ценах ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Его представитель по доверенности Пинул Ю.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Железнодорожного района г Ростова на Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
В отношении не явившихся лиц дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений».
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - « В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд».
Согласно ст. 12 ГК РФ, - «Защита гражданских прав осуществляется путем признания права».
Судом установлено, что истец является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной его матери на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным дубликатом ордера, гражданке ФИО1 с семьей три человека предоставлялось право занять данную квартиру (л.д.11)..
Мать истца при жизни оформляла документы для приватизации данной квартиры, что подтверждается Договором на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, согласием <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого помещения в собственность, согласно которому продавец <данные изъяты> передает в собственность приобретателя ФИО1 квартиру, состоящую из 2 комнат, расположенную по адресу <адрес>. Договор прошел компьютерную обработку в Комитете по управлению имуществом, Центре приватизации жилищного фонда.
Данный Договор подлежал обязательной регистрации, однако при жизни мать истца так и не обратилась в Муниципальное предприятие технической инвентаризации. В связи с этим на настоящее время данная квартира считается неприватизированной.
В соответствии со справкой из МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ, данные о регистрации права собственности в отношении квартиры, находящейся по адресу <адрес>, отсутствуют.(л.д. 10).
В связи с тем, что подписав договор на передачу в собственность спорной квартиры, мать истца выразила свое согласие на оформление квартиры в собственность, указанную квартиру можно отнести к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти матери.
Таким образом, вышеуказанное наследственное имущество состоит из квартиры общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., расположенной на 1-ом этаже жилого дома лит. А, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 « О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) установлено: … Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, судом достоверно установлено, что наследодатель выразила свою волю на приватизацию квартиры, поэтому она подлежит включению в наследственную массу.
Истец является сыном наследодателя, единственным лицом, претендующим на наследственное имущество, что подтверждается свидетельством о его рождении, а также
ответом нотариуса ФИО5 о том, что после умершей ФИО1, проживавшей по <адрес> наследственное дело не заводилось.
Поскольку истец зарегистрирован по месту нахождения спорного имущества и проживает в квартире, он считается лицом принявшим наследство.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мастюгиным А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданина Российской Федерации, уроженцем <данные изъяты>, пол мужской, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный райсуд г. Ростова на Дону со дня изготовления решения в окончательной форме..
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2011 г.