Дело №2-437/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г.Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи КАРПОВОЙ Е.В.
при секретаре АБРАМЯН Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печерниковой Л.В. к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, Герасимовой Е.М, 3-и лица - Управляющая компания ООО УК ЖКХ «Возрождение», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, о перераспределении долей, установлении порядка пользования имуществом, находящемся в долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Печерникова Л.В. (в 1/3ч.) и Герасимова Е.М. (в 2/3ч.) являются обладателями права общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>
Недвижимое имущество расположено на земельном участке, который принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией Управляющая компания ООО УК ЖКХ "Возрождение".
В период титульного владения жилым помещением Печерникова Л.В. с согласия сособственника, но без разрешения органов местного самоуправления самостоятельно за счет собственных средств произвела его переоборудование
Общая площадь квартиры составляет 87,8 кв.м., жилая - 45,8 кв.м., подсобная -3,0 кв.м
Таким образом, после произведенной перепланировки квартиры № расположенной в жилом доме литер <данные изъяты> по <адрес>, представляет собой 4-х комнатную квартиру, разделенную на 2 самостоятельные части с отдельным входом и санузлами, набор помещений, который соответствует требованиям п.5.3 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", где указано, что в квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальных норм площади жилья в зданиях муниципального и государственного жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню, переднюю, ванную комнату, уборную, кладовую.
Кроме того, Печерникова Л.В. самовольно с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме (земельного участка), возвела пристройку к своей квартире в виде: помещения №27 (кухня), помещения №28 (туалет), помещения №29 (ванная) общей площадью 10,1 кв.м. Пристройка осуществлена на отдельном от жилого дома литер "А" бетонном фундаменте толщиной 1 м и глубиной закладки 0,6 м, высота цоколя составляет 1,2 м. Стены пристройки к жилому дому литер "А" кирпичные, в примыкании к стенам жилого дома литер "А" имеется деформационный шов из двойного слоя рубероида. Врезка коммуникаций произведена с соблюдением существующих норм и правил. В результате площадь квартиры № увеличилась на 10,1 кв.м.
Все собственники помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> в надлежащей форме выразили своё согласие на признание за истцовой стороной права собственности на эту постройку (протокол №1 общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме прилагается).
Планировка всех помещений после произведённых строительных мероприятий отвечает основным санитарным, строительным, и противопожарным требованиям нормативных документов и не нарушает прав и законных интересов граждан, а также не создает угрозы для их жизни и здоровья, что отражено в техническом заключении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Администрация Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону отказывает в сохранении жилого помещения в существующем состоянии.
Кроме того, с признанием за Печерниковой Л.В. права собственности на самовольную постройку, изменятся доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.
В соответствии с прилагаемым заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении долей» доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес> перераспределятся следующим образом:
- Печерниковой Л.В. -1/2 д
- Герасимовой Е.М. -1/2 д.
При этом в настоящее время в пользовании Печерниковой Л.В. находятся следующие помещения:
№5 (7.8 кв.м); № б (13.1 кв.м); №25 (6.8 кв.м); №26 (5.9 кв.м); №27 (6.7 кв.м): №28 (1.3 кв.м); №29 (2.1 кв.м)
В том числе без разрешения на переустройство и перепланировку: №26 (5.9 кв.м); №27 (6.7 кв.м);№ 28 (1.3 кв.м);№ 29 (2.1 кв.м).
Общей площадью - 43.7 кв.м.
В пользовании Герасимовой Е.М. находятся следующие помещения:
№ (16.1 кв.м); №2 (8.9 кв.м); №4 (5.0 кв.м) ;№ 7-8-9 (3 кв.м); №10 (8.2 кв.м); №11-12 (3.0 кв.м). В том числе без разрешения на переустройство и перепланировку: №7-8-9 (3 кв.м); №10 (8.2 кв.м); №11-12 (3.0 кв.м).
Общей площадью - 44.2 кв.м.
Такой порядок владения и пользования имуществом в целом соответствовал бы размерам идеальных долей участников общей долевой собственности после их перераспределения, и имеется необходимость в закреплении такого порядка владения и пользования жилым помещением.
На основании изложенного, истица просит сохранить в переоборудованном состоянии в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартиру № общей площадью 87,8 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в том числе: помещение №5 площадью 7,8 кв.м., помещение №6 площадью 13,1 кв.м,, помещение №25 площадью 6,8 кв.м., помещение №26 площадью 5,9 кв.м., помещение №1 площадью 16,1 кв.м., помещение №2 площадью 8,9 кв.м., помещение №4 площадью 5,0 кв.м., помещение №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., помещение №10 площадью 8,2 кв.м., помещение №11-12 площадью 3,0 кв.м.
Признать право собственности Печерниковой Л.В. на самовольную постройку общей площадью 10,1 кв.м. по адресу: <адрес> в том числе: помещение №27 (кухня) площадью 6,7 кв.м., помещение №28 (туалет) площадью 1,3 кв.м., помещение №29 (ванная) площадью 2,1 кв.м.
Перераспределить между Печерниковой Л.В. и Герасимовой Е.М. доли в общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, определив:
Печерниковой Л.В. -1/2 долю;
Герасимовой Е.М. -1/2 долю.
Установить порядок владения и пользования квартирой № по адресу: <адрес>, выделив:
Печерниковой Л.В. : помещение №5 площадью 7,8 кв.м., помещение №6 площадью 13,1
кв.м., помещение №25 площадью 6,8 кв.м., помещение №26 площадью 5,9 кв.м., помещение №27
площадью 6,7 кв.м., помещение №28 площадью 1,3 кв.м., помещение №29 площадью 2,1 кв.м.,
общей площадью 43,7 кв.м.;
Герасимовой Е.М. : помещение № площадью 16,1 кв.м., помещение №2 площадью 8,9
кв.м., помещение №4 площадью 5,0 кв.м., помещение №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., помещение
№10 площадью 8,2 кв.м., помещение №11-12 площадью 3,0 кв.м., общей площадью 44,2 кв.м.
Затем исковые требования Печерниковой Л.В. были уточнены и она просила сохранить в переоборудованном состоянии в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартиру № общей площадью 87,8 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в том числе: помещение №5 площадью 7,8 кв.м., помещение №6 площадью 13,1 кв.м,, помещение №25 площадью 6,8 кв.м., помещение №26 площадью 5,9 кв.м., помещение №1 площадью 16,1 кв.м., помещение №2 площадью 8,9 кв.м., помещение №4 площадью 5,0 кв.м., помещение №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., помещение №10 площадью 8,2 кв.м., помещение №11-12 площадью 3,0 кв.м.
Признать право собственности Печерниковой Л.В. на самовольную постройку общей площадью 10,1 кв.м. по адресу: <адрес>, в том числе: помещение №27 (кухня) площадью 6,7 кв.м., помещение №28 (туалет) площадью 1,3 кв.м., помещение №29 (ванная) площадью 2,1 кв.м.
Признать право общей долевой собственности за Печерниковой Л.В. на 1/3 долю и Герасимовой Е.М. на 2/3 доли на квартиру № по <адрес>, состоящей из помещений: жилой комнаты № площадью 16,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,9 кв.м., коридора №4 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 13,0 кв.м., кухни №10 площадью 8,2 кв.м., коридора №25 площадью 6,8 кв.м., совмещенного санузла №11-12 площадью 3,0 кв.м., коридора №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., коридора №26 площадью 5,9 кв.м., кухни №27 площадью 6,7 кв.м., туалета №28 площадью 1,3 кв.м., ванной №29 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 87,8 кв.м., в том числе жилой 45,8 кв.м., подсобной 42,0 кв.м.
Перераспределить между Печерниковой Л.В. и Герасимовой Е.М. доли в общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, определив:
Печерниковой Л.В. -1/2 долю;
Герасимовой Е.М. -1/2 долю.
Установить порядок владения и пользования квартирой № по адресу: <адрес>, выделив:
Печерниковой Л.В. : помещение №5 площадью 7,8 кв.м., помещение №6 площадью 13,1кв.м., помещение №25 площадью 6,8 кв.м., помещение №26 площадью 5,9 кв.м., помещение №27 площадью 6,7 кв.м., помещение №28 площадью 1,3 кв.м., помещение №29 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 43,7 кв.м.;
Герасимовой Е.М. : помещение № площадью 16,1 кв.м., помещение №2 площадью 8,9 кв.м., помещение №4 площадью 5,0 кв.м., помещение №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., помещение №10 площадью 8,2 кв.м., помещение №11-12 площадью 3,0 кв.м., общей площадью 44,2 кв.м.
Истица Печерникова Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Герасимова Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Герасимовой Е.М. Шавкина Т.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить. Положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица управляющей компании ООО «УК ЖКХ «Возрождение» Шашкина Г.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.
Представитель 3-го лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Печерникова Л.В. и Герасимова Е.М. являются обладателями права общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес> в следующих долях: Печерникова Л.В. - 1/3 доли, Герасимова Е.М. - 2/3 доли. Указанное обстоятельство подтверждается справкой МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. №.
В целях улучшения жилищных условий Печерникова Л.В. с согласия сособственника, но без разрешения органов местного самоуправления самостоятельно за счет собственных средств произвела его переоборудование:
- расширила оконные проемы между комнатой №5 и верандой с демонтажом ненесущих конструкций;
установила гипсолитовую перегородку между комнатой №5 и коридором№25;
-демонтировала ненесущие перегородки встроенного шкафа №7 и №8;
заложила кирпичом с установкой оконных рам проем веранды.
В результате выполненной перепланировки:
увеличилась площадь коридора №7-8-9;
уменьшилась площадь комнаты №5 на 1,9 кв.м.;
образовался коридор для прохода в пристроенные помещения №27,28,29.
В результате перепланировки увеличилась площадь коридора комн. №7-8-9, незначительно уменьшилась комната №5 и вновь образовался коридор №25.
Кроме того, Печерникова Л.В. самовольно с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме (земельного участка), возвела пристройку к своей квартире в виде: помещения №27 (кухня), помещения №28 (туалет), помещения №29 (ванная) общей площадью 10,1 кв.м. Пристройка осуществлена на отдельном от жилого дома литер "А" бетонном фундаменте толщиной 1 м и глубиной закладки 0,6 м, высота цоколя составляет 1,2 м. Стены пристройки к жилому дому литер "А" кирпичные, в примыкании к стенам жилого дома литер "А" имеется деформационный шов из двойного слоя рубероида. Врезка коммуникаций произведена с соблюдением существующих норм и правил. В результате площадь квартиры № увеличилась на 10,1 кв.м.
Все собственники помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> в надлежащей форме выразили своё согласие на признание за истцовой стороной права собственности на эту постройку, что подтверждается представленным в материалы дела протокол № общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме и пояснениями представителя управляющей компании ООО «УК ЖКХ «Возрождение» в судебном заседании.
Согласно техническому паспорту квартира состоит из следующих помещений: жилой комнаты № площадью 16,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,9 кв.м., коридора №4 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 13,0 кв.м., кухни №10 площадью 8,2 кв.м., коридора №25 площадью 6,8 кв.м., совмещенного санузла №11-12 площадью 3,0 кв.м., коридора №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., коридора №26 площадью 5,9 кв.м., кухни №27 площадью 6,7 кв.м., туалета №28 площадью 1,3 кв.м., ванной №29 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 87,8 кв.м., в том числе жилой 45,8 кв.м., подсобной 42,0 кв.м.
В материалах дела имеется ответ главы администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону П.Г. Рассолова № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что для решения вопроса о сохранении квартиры в переоборудованном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенную пристройку Печерниковой Л.В. необходимо обратиться в суд.
Согласно техническому заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. произведенная перепланировка не оказывает негативного влияния на несущую способность, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а также соответствует требованиям СНиП и другой нормативно-технической документации, в том числе санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям., строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, жилой дом с верандой рекомендуется для дальнейшей эксплуатации по назначению.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд находит, что представленные документы позволяют прийти к выводу о том, что произведенная перепланировка в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.
Поскольку перепланировка в квартире уже произведена, является фактически самовольной, но не нарушающей прав и законных интересов граждан, не создающей угрозу их жизни или здоровью, то квартира № по <адрес>, состоящая из помещений: жилой комнаты № площадью 16,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,9 кв.м., коридора №4 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 13,0 кв.м., кухни №10 площадью 8,2 кв.м., коридора №25 площадью 6,8 кв.м., совмещенного санузла №11-12 площадью 3,0 кв.м., коридора №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., коридора №26 площадью 5,9 кв.м., кухни №27 площадью 6,7 кв.м., туалета №28 площадью 1,3 кв.м., ванной №29 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 87,8 кв.м., в том числе жилой 45,8 кв.м., подсобной 42,0 кв.м. подлежит сохранению в перепланированном состоянии.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и пра вил.
В порядке ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную по стройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном на следуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на само вольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо соз дает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что самовольно возведенное строение - помещения №27 (кухня), помещения №28 (туалет), помещения №29 (ванная) общей площадью 10,1 кв.м. к квартире № по <адрес> возведено истицей на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений в данном доме, которые надлежащим образом выразили свое согласие на признание за истцовой стороной права собственности на эту постройку, за счет средств истицы, что подтвердила в судебном заседании представитель ответчика, не нарушает строительных, санитарных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц; решения органа, осуществляющего согласование, о приведении помещения в прежнее состояние, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании за истицей права собственности на самовольную постройку, состоящую из помещений №27 (кухня) площадью 6,7 кв.м., №28 (туалет) площадью 1,3 кв.м., №29 (ванная) площадью 2,1 кв.м., общей площадью 10,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. законными и обоснованными.
Т.к. квартира № по <адрес> находится в долевой собственности истицы и ответчицы, суд считает необходимым признать право общей долевой собственности на указанную квартиру с учетом произведенных перепланировки и самовольно возведенной пристройки в следующих долях: за Печерниковой Л.В. на 1/3 долю и за Герасимовой Е.М на 2/3 доли квартиры № по <адрес>, состоящей из помещений: жилой комнаты № площадью 16,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,9 кв.м., коридора №4 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 13,0 кв.м., кухни №10 площадью 8,2 кв.м., коридора №25 площадью 6,8 кв.м., совмещенного санузла №11-12 площадью 3,0 кв.м., коридора №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., коридора №26 площадью 5,9 кв.м., кухни №27 площадью 6,7 кв.м., туалета №28 площадью 1,3 кв.м., ванной №29 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 87,8 кв.м., в том числе жилой 45,8 кв.м., подсобной 42,0 кв.м.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Истица просит суд перераспределить между Печерниковой Л.В. и Герасимовой Е.М. доли в общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, определив:
Печерниковой Л.В. -1/2 долю;
Герасимовой Е.М. -1/2 долю.
Установить порядок владения и пользования квартирой № по адресу: <адрес>, выделив:
Печерниковой Л.В. : помещение №5 площадью 7,8 кв.м., помещение №6 площадью 13,1кв.м., помещение №25 площадью 6,8 кв.м., помещение №26 площадью 5,9 кв.м., помещение №27 площадью 6,7 кв.м., помещение №28 площадью 1,3 кв.м., помещение №29 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 43,7 кв.м.;
Герасимовой Е.М. : помещение № площадью 16,1 кв.м., помещение №2 площадью 8,9 кв.м., помещение №4 площадью 5,0 кв.м., помещение №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., помещение №10 площадью 8,2 кв.м., помещение №11-12 площадью 3,0 кв.м., общей площадью 44,2 кв.м.
Учитывая то, что представитель ответчика Герасимовой Е.М. Шавкина Т.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить. Положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчица признала иск в полном объеме, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о перераспределении долей в домовладении и определении порядка пользования квартирой № по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Печерниковой Л.В. право собственности на самовольную постройку, состоящую из помещений №27 (кухня) площадью 6,7 кв.м., №28 (туалет) площадью 1,3 кв.м., №29 (ванная) площадью 2,1 кв.м., общей площадью 10,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Сохранить в переоборудованном состоянии квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 16,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,9 кв.м., коридора №4 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 13,0 кв.м., кухни №10 площадью 8,2 кв.м., коридора №25 площадью 6,8 кв.м., совмещенного санузла №11-12 площадью 3,0 кв.м., коридора №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., коридора №26 площадью 5,9 кв.м., кухни №27 площадью 6,7 кв.м., туалета №28 площадью 1,3 кв.м., ванной №29 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 87,8 кв.м., в том числе жилой 45,8 кв.м., подсобной 42,0 кв.м.
Признать право общей долевой собственности за Печерниковой Л.В. на 1/3 долю и за Герасимовой Е.М на 2/3 доли квартиры № по <адрес>, состоящей из помещений: жилой комнаты № площадью 16,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,9 кв.м., коридора №4 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 13,0 кв.м., кухни №10 площадью 8,2 кв.м., коридора №25 площадью 6,8 кв.м., совмещенного санузла №11-12 площадью 3,0 кв.м., коридора №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., коридора №26 площадью 5,9 кв.м., кухни №27 площадью 6,7 кв.м., туалета №28 площадью 1,3 кв.м., ванной №29 площадью 2,1 кв.м., общей площадью 87,8 кв.м., в том числе жилой 45,8 кв.м., подсобной 42,0 кв.м.
Перераспределить между Печерниковой Л.В. и Герасимовой Е.М доли в общей долевой собственности на квартиру № по <адрес>, определив Печерниковой Л.В. 1/2 долю квартиры № по <адрес>, Герасимовой Е.М - 1/2 долю квартиры № по <адрес>
Установить порядок пользования квартирой № по <адрес>, выделив:
- Печерниковой Л.В. в пользование помещение №5 площадью 7,8 кв.м., помещение №6 площадью 13,0 кв.м., помещение №25 площадью 6,8 кв.м., помещение №26 площадью 5,9 кв.м., помещение №27 площадью 6,7 кв.м., помещение №28 площадью 1,3 кв.м., помещение №29 площадью 2,1 кв.м.,
- Герасимовой Е.М помещение № площадью 16,1 кв.м., помещение №2 площадью 8,9 кв.м., помещение №4 площадью 5,0 кв.м., помещение №7-8-9 площадью 3,0 кв.м., помещение №10 площадью 8,2 кв.м., помещение №11-12 площадью 3,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2011 года.
СУДЬЯ: