Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года г.Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи КАРПОВОЙ Е.В.
с участием адвоката ВЛАДИМИРОВОЙ С.Ю.
при секретаре АБРАМЯН Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загаидзе Ю.А. к Сухих А.Е., 3-и лица - Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области, МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО01, бабушка истицы, главный квартиросъемщик жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в ней прописаны - Загаидзе Ю.А., истец; ее сыновья - ФИО02, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО03, ДД.ММ.ГГГГ., и дядя - Сухих А.Е., ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик добровольно выехал из спорного жилого поме щения, не сообщив новый адрес своего проживания. Его место проживания неизвестно. Выехав из спорной квартиры, ответ чик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанности по оплате жилищ но-коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жило го помещения. Таким образом, истица полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.
На основании изложенного просит признать Сухих А. Е. прекратившим право на проживание в жилом помещении (квартиры) и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истица Загаидзе Ю.А. в судебное заседание явилась, доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчик Сухих А.Е. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному суду адресу - <адрес>. Вручить повестку ответчику не представилось возможным в связи с не проживанием последнего по вышеуказанному адресу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика Сухих А.Е. - адвокат Владимирова С.Ю., представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира № по <адрес> была предоставлена ФИО01 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи из 7-ми человек, в том числе Загаидзе Ю.А. (внучка) - истица и Сухих А.Е.(сын) - ответчик.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО01. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истица Загаидзе Ю.А., ее сыновья ФИО02., ФИО03. и ответчик Сухих А.Е. Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснениям истицы ответчик Сухих А.Е. через 2 месяца после смерти ФИО01. в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи. Место нахождения ответчика в настоящее время истице не известно. Сухих А.Е. периодически появлялся в квартире, однако надолго никогда не оставался, намерений проживать в спорном жилом помещении не высказывал. Он ведет бродячий образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, несколько раз отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения ответчик возвращался в квартиру, но снова только на некоторое время. Мог отсутствовать насколько месяцев. По отбытию наказания ответчику был поставлен диагноз - «туберкулез». Истица была недовольна тем, что ответчик с таким диагнозом находится в одной квартире с ее детьми, неоднократно предлагала ему пройти курс лечения, однако ответчик отказывался. Последний раз истица видела ответчика 1 год назад. Ключей от спорной квартиры у ответчика не имеется.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", согласно п. 32 которого, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В материалы дела представлен рапорт участкового ОМ-2 УВД по г. Ростову-на-Дону, согласно которого указано, что Сухих А.Е. не проживает в спорной квартире около 1 года, в то время как истица утверждает, что ответчик покинул квартиру около 3-х лет назад.
Согласно пояснениям самой истицы ответчик постоянно появлялся в спорной квартире, неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы.
По ходатайству истицы Загаидзе Ю.А. судом был выдан запрос в ИЦ ГУВД по Ростовской области о предоставлении сведений о нахождении либо не нахождении ответчика в местах лишения свободы в настоящее время. Однако ответа на данный запрос истицей суду представлено не было.
Также истица пояснила, что ключей от спорной квартиры у ответчика не имеется, она ему их никогда не давала.
В ходе судебного заседания истица неоднократно утверждала, что ответчик постоянно высказывал намерения об отказе от спорного жилого помещения, однако ответчик с регистрационного учета в спорной квартире добровольно не снимался.
Истицей также не представлены сведения о том, что в период временного непроживания в квартире ответчик приобрел иное постоянное место жительства, имеет иное жилье на праве собственности или по договору найма.
Временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Доводы истца о том, что ответчик не выполняет свои обязанности по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг, не могут служить самостоятельным основанием для лишения его права пользования спорным жилым помещением, т.к. истица вправе обратиться в суд с самостоятельным иском к Сухих А.Е. о взыскании с него понесенных коммунальных расходов. Кроме того, Загаидзе Ю.А. в судебном заседании пояснила, что не несет расходов по оплате коммунальных услуг за Сухих А.Е., в результате чего образовалась задолженность.
Ответчик с согласия нанимателя и других совместно с ним проживающих совершеннолетних лиц вселился в квартиру как член семьи нанимателя, т.е. он был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, у ответчика возникли равные с ними жилищные права по договору социального найма жилого помещения, в том числе на участие в бесплатной приватизации.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от своих прав на спорную жилую площадь и выезде его на другое постоянное место жительства истцом не представлено и в материалах дела не имеется, в связи с чем требования Загаидзе Ю.А. являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Загаидзе Ю.А. к Сухих А.Е., 3-и лица - Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области, МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2011 года.
Судья: