РЕШЕНИЕ Дело № 2-186\10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2010 года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе:
Председательствующего судьи Алексеенко В. Н.
При секретаре Юрченко Е. Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Самойловой Е.Е. к Алаговой О.В., Самойлову Б.В., Самойловой О.Е., 3-и лица нотариус Кузнецова Т.П., Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании недействительным свидетельств о праве собственности, установлении факта принятия наследства и о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец изначально обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Кузнецовой Т.П. (реестр нотариуса ДД.ММ.ГГГГ №.); о признании недействительным свидетельства серии <данные изъяты> № о праве собственности на 5/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес> выданное ДД.ММ.ГГГГ. Алаговой О.В. ; признании недействительным свидетельства серии <данные изъяты> № о праве собственности на 5/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Самойлову Б.В. ; Обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности Алаговой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 5/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, а также аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности Самойлова Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 5/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>. ; Признать за Самойловой Е.Е. право собственности в порядке наследования на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>.
Затем истица уточнила исковые требования и просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом г.Ростова-на-Дону Кузнецовой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ.( № в реестре -№) выданное на имя Алаговой О.В. и Самойлова Б.В... Признать недействительным зарегистрированное право собственности на наследство по завещанию Алаговой О.В. на 5/16 части в общедолевой собственности домовладения по адресу <адрес>.. Признать право собственности на наследство за Алаговой О.В. на 3/16 части в общедолевой собственности домовладения по адресу <адрес>.Признать недействительным зарегистрированное право собственности на наследство по завещанию Самойлова Б.В. на 5/16 части в общедолевой собственности домовладения по адресу <адрес>. Признать право собственности на наследство за Самойловым Б.В. на 3/16 части в общедолевой собственности домовладения по адресу <адрес>.Установить факт принятия наследства Самойловой Е.Е. на 1\4 доли домовладения, открывшегося после смерти дедушки ФИО01, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, затем бабушки ФИО05, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и после смерти отца истицы ФИО02, умершего ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу <адрес>. Признать за Самойловой Е.Е. право собственности в порядке наследования на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>.
Требования о признании недействительными свидетельств серии <данные изъяты> №, серии <данные изъяты> № и аннулировании записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) исключила из просительной части искового заявления.
Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО исключено из числа ответчиков, переведено в состав третьих лиц.
Дело по аналогичному иску истицы, поступившее из Ворошиловского районного суда г Ростова на Дону соединено с исковыми требованиями истицы в одно производство.
Свои исковые требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам Алаговой О.В. и Самойлову Б.В. выданы свидетельства серия <данные изъяты> № и серия <данные изъяты> № о праве собственности на 5/16 доли за каждым в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Кузнецовой Т.П.
Завещание в пользу Алаговой О.В. и Самойлова Б.В. составлено их дедушкой - ФИО03. ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этого завещания ФИО03 завещал принадлежащую ему долю в праве собственности на домовладение по <адрес> в равных долях Самойловой О.В. и Самойлову Б.В. После замужества Самойлова О.В. сменила фамилию на Алагову.
На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО03 принадлежало 3/8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой МУП ТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, нотариусом Кузнецовой Т.П. выдано Алаговой О.В. и Самойлову Б.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. на долю в размере 5/8, что больше доли (3/8), указанной в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. за умершим ФИО03. по решению Ворошиловского суда г Ростова-на-Дону было признано право на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес>, а затем эта 1\4 доля была включена нотариусом в состав наследственного имущества умершего ФИО03. В результате таких действий доля ответчиков в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> выросла с 3/8 до 5/8 (соответственно у Алаговой и Самойлова по 5/16).
Определением кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ. решение Ворошиловского суда от ДД.ММ.ГГГГ. отменено. При новом рассмотрении дело производством было прекращено.
Поскольку правоустанавливающим документом на момент выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. являлось решение Ворошиловского суда от ДД.ММ.ГГГГ., которое в настоящее время отменено, то само свидетельство о праве на наследство по завещанию недействительно. По этому же основанию являются недействительными свидетельства о праве собственности на 5\16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>, выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам Алаговой О.В. и Самойлову Б.В.
До вынесения Ворошиловским судом решения об установлении факта принятия ФИО03 наследства, открывшегося после смерти ФИО01. и ФИО05 сособственниками в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> являлись ФИО01 - 1\4 доля, отец истицы - ФИО02 и его брат - ФИО03, которым принадлежало по 3/8 доли в праве согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО01 - собственник 1\4 доли в праве собственности на домовладение по <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО05. вступила во владение всем имуществом по <адрес>, и фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО01. в виде 1\4 доли, как наследница второй очереди, т.к. являлась сестрой умершего..
ФИО05. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В доме по <адрес> остался проживать ФИО02. - отец истицы, который до и после смерти матери проживал в этом доме, содержал его, ремонтировал, оплачивал все коммунальные платежи, что свидетельствует о том, что ФИО02 фактически принял 1\4 долю в праве собственности на данное домовладение, принадлежавшую ФИО01. и принятую затем его матерью. После смерти ФИО02. ДД.ММ.ГГГГ. в наследство вступили истица и её сестра - ответчица Самойлова О.Е. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. истице и ее сестре принадлежит по 1\2 доли в 3/8 долях в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес>.
Так как в доме по <адрес> после смерти отца истицы никто не проживал, она предпринимала и предпринимает меры по его содержанию и сохранению, уплачивает налоги, коммунальные платежи и совершает прочие необходимые для поддержания домовладения в порядке действия,.
Истица, ее представитель по доверенности Галкер В.Л. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчики Алагова О.В., Самойлов Б.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений относительно поданного иска не представили.
Ответчик Самойлова О.Е. просила рассматривать дело в ее отсутствие. (л.д. 199 т.1)
Представители Управления Росреестра, нотариус Кузнецова Т.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили слушать дело в их отсутствие..
В отношении не явившихся сторон дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.
Статья 546 ГК РСФСР, действовавшая до 1.03.2002 года, предусматривала, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Аналогичные положения сохранились и в новом гражданском законодательстве.
В связи с тем, что спорные правоотношения возникли в период действия старой редакции ГК РСФСР, по применению подлежат нормы действовавшего на тот период законодательства.
К отношениям, возникшим после 1.03.2002 года применяются правила действующего на настоящий момент законодательства.
Судом установлено, что основанием к обращению истицы в суд явилась выдача нотариусом свидетельств ответчикам о праве на наследство, с которыми не согласна истица.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ. ответчики Алагова О.В. и Самойлов Б.В. получили свидетельства серии <данные изъяты> № и <данные изъяты> № о праве собственности на 5/16 доли за каждым в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Кузнецовой Т.П.
Завещание в пользу Алаговой О.В. и Самойлова Б.В. составлено их дедушкой - ФИО03 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этого завещания ФИО03 завещал принадлежащую ему долю в праве собственности на домовладение по <адрес> в равных долях ФИО06 и Самойлову Б.В. После замужества Самойлова О.В. сменила фамилию на Алагову.
На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО03 принадлежало 3/8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой МУП ТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ г.
Нотариусом Кузнецовой Т.П. выдано Алаговой О.В. и Самойлову Б.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. на долю в размере 5/8, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ. за умершим ФИО03 по решению Ворошиловского районного суда г Ростова-на-Дону было признано право на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес>, а затем эта 1\4 доля была включена нотариусом в состав наследственного имущества умершего ФИО03.
В результате таких действий доля ответчиков в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> выросла с 3/8 до 5/8 (соответственно у Алаговой и Самойлова по 5/16). (л.д. 58-59 т.2).
Определением кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ. решение Ворошиловского районного суда г Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. отменено. (л.д. 60-61 т.2).
При новом рассмотрении дело производством было оставлено без рассмотрения (л.д. 14-16 том 1)..
Поскольку правоустанавливающим документом на момент выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. являлось решение Ворошиловского районного суда г.Ростова -на -Дону от ДД.ММ.ГГГГ., которое в настоящее время отменено, то зарегистрированное право на наследство по завещанию недействительно. Исходя из этого являются недействительным зарегистрированные за ответчиками Алаговой О.В. и Самойловым Б.В. права собственности на 5\16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>
Судом установлено, что до вынесения Ворошиловским районным судом г.Ростова-на-Дону решения об установлении факта принятия ФИО03 наследства, открывшегося после смерти ФИО01. и ФИО05, сособственниками в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> являлись :ФИО01 - 1\4 доля, отец истицы - ФИО02 и его брат - ФИО03, которым принадлежало по 3/8 доли в праве согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО01 - собственник 1\4 доли в праве собственности на домовладение по <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО05. вступила во владение всем имуществом по <адрес>, и фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО01. в виде 1\4 доли, как наследница второй очереди, т.к. являлась сестрой умершего.
ФИО05 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В доме по <адрес> остался проживать ФИО02. - отец истицы, который до и после смерти матери проживал в этом доме, содержал его, ремонтировал, оплачивал все коммунальные платежи, что свидетельствует о том, что ФИО02. фактически принял 1\4 долю в праве собственности на данное домовладение, принадлежавшую ФИО01 и принятую затем его матерью.
После смерти ФИО02 ДД.ММ.ГГГГ. в наследство вступили истица и её сестра - ответчица Самойлова О.Е..
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. истице и ее сестре принадлежит по 1\2 доли в 3/8 долях в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес>.
Так как в доме по <адрес> после смерти отца истицы никто не проживал, она предпринимала и предпринимает меры по его содержанию и сохранению, уплачивает налоги, коммунальные платежи и совершает прочие необходимые для поддержания домовладения в порядке действия, что свидетельствует о принятии ею после смерти её отца - ФИО02. 1\4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, принадлежавшее ранее ФИО01, затем принято ФИО05, а далее ФИО02.
Данный факт подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате за коммунальные платежи, налоги, договором сдачи домовладения в наем.
Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт распоряжения истицей половиной спорного имущества как своим собственным.
В частности свидетель ФИО07., заключившей с истицей договор найма жилого помещения, показал, что является нанимателем жилого помещения по <адрес>. По согласованию с истицей произвел ремонт в 1\2 части дома, в котором невозможно было проживать, построил туалет, благоустраивает территорию.. Производит оплату коммунальных услуг по согласованию с истицей. отношения нанимателя и наймодателя оформлены в письменном виде (л.д. 133-137 т.2 ). Истица приезжает один раз в месяц, ее представитель 1-2 раза в месяц..
Свидетель ФИО08., показала, что по поручению истицы, с которой знакома в течение шести лет, занималась оформлением документов на дом, искала клиентов на продажу, оценивала домовладение, сейчас оформляет документы на землю. Проезжает мимо дома, видит в каком он состоянии. истица приезжает в Ростов -на-Дону один раз в 2-3 месяца.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, могут быть действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истица после смерти своего отца приняла наследство, предпринимает меры по его содержанию и сохранению, уплачивает налоги, коммунальные платежи и совершает прочие необходимые для поддержания домовладения в порядке действия, что свидетельствует о принятии истицей после смерти отца - ФИО02 1\4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, принадлежавшее ранее ФИО01, затем принятой ФИО05, а далее ФИО02
В соответствии с ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).
Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем исковые требования истицы подлежат удовлетворению, а доли ответчиков Алаговой О.В., Самойлова Б.В.. уменьшению., с внесением изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
При вынесении решения суд по ходатайству истца одновременно с принятием решения отменяет меры обеспечительного характера, принятые судом по ходатайству истца..
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самойловой Е.Е. удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом г.Ростова-на-Дону Кузнецовой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.. ( № в реестре -№) выданное на имя Алаговой О.В. и Самойлова Б.В.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности на наследство по завещанию Алаговой О.В. на 5/16 части в общедолевой собственности домовладения по адресу <адрес>.
Признать право собственности на наследство за Алаговой О.В. на 3/16 части в общедолевой собственности домовладения по адресу <адрес>.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности на наследство по завещанию Самойлова Б.В. на 5/16 части в общедолевой собственности домовладения по адресу <адрес>.
Признать право собственности на наследство за Самойловым Б.В. на 3/16 части в общедолевой собственности домовладения по адресу <адрес>.
Установить факт принятия наследства Самойловой Е.Е. - 1\4доли домовладения, открывшегося после смерти ее дедушки ФИО01, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, затем бабушки ФИО05, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и после смерти ее отца ФИО02, умершего ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу <адрес>
Признать за Самойловой Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданской <данные изъяты>, пол женский, паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрирована : <адрес> право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>
Снять арест - с 5/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, согласно записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на имя Алаговой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
-с 5/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное в <адрес>, согласно записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на имя Самойлова Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.., наложенный определением Железнодорожного районного суда г Ростова на Дону ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> | <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> |
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>