Дело № 2- 307/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 марта 2010 года Суд Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону
В составе:
Судьи Пономаренко Д.Ф.
При секретаре Воскановой М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бузоверова В.А. и Бузоверовой Л.М. к Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в Железнодорожном района г.Ростова-на-Дону, 3 е лицо ООО Железнодорожник об обязании выдать домовую книгу,
У с т а н о в и л:
Бузоверов В.А. и Бузоверова Л.М. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной миграционной службы России по РО в Железнодорожном районе Ростова нД об обязании выдать домовую книгу, мотивируя тем, что Бузоверова Л.М. является собственницей 2/3 долей в праве на домовладение по ... нД Бузоверов В.А. является наследником Бузоверова А.А., который являлся собственником 1/3 доли данного домовладения. Истцы обратились к ответчику с просьбой выдать им домовую книгу для предоставления нотариусу при оформлении наследственных прав и в связи с отсутствием домовой книги у Бузоверовой Л.М. В выдаче домовой книги ответчиком было отказано. Письменный и мотивированный отказ ответчик выждать также отказывается.
Бузоверов В.А. и Бузоверова Л.М. просили обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в Железнодорожном района г.Ростова-на-Дону выдать им домовую книгу на домовладение, расположенное по ... нД.
Представитель истцов, по доверенности Штумак О.В., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель УФМС РФ по РО, по доверенности Кудинова А.Б, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и просила отказать, т.к. истцами не представлены необходимые для выдачи домовой книги документы.
Представитель 3го лица ООО УК Железнодорожник в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав в судебном заседании стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
Дата обезличена года Бузоверов В.А. обратился в УФМС РФ по РО в Железнодорожном районе Ростова нД с заявлением о выдаче домовой книги.
Дата обезличена года на свое обращение получил ответ о необходимости представить заявление с указанием причины оформления домовой книги, согласие всех собственников, документ, подтверждающий право собственности на домовладение, свидетельство о праве собственности, документ, подтверждающий личность заявителя.
Таким образом, истцу Бузоверову В.А. не было отказано в выдаче домовой книги, а было лишь предложено представить документы, необходимые для ее выдачи.
Из Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан ФР по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом № 2-08 от 20.09.07 года следует, что домовая книга является документом, в котором отмечаются сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) для лиц, имеющих частное домовладение. Соответственно домовая книга выдается собственнику домовладения, находящегося в частной собственности граждан, а если собственником два или несколько, то одному из них с согласия остальных собственников.
Поскольку домовая книга выдается собственнику, требование УФМС по РО предоставить документы, удостоверяющие личность заявителя, документы, подтверждающие право собственности заявителя, и согласие остальных собственников, является правомерным.
При обращении с заявлением о выдаче домовой книги Бузоверовым В.А. было представлено регистрационное удостоверение от Дата обезличена года о регистрации права собственности на 1/3 долю квартиры по ... за Бузоверовым А.А., и договор о передаче 1/3 доли в праве на квартиру в собственность Бузоверову А.А, который умер в 2000 году.
Свидетельство о смерти Бузоверова А.А. и свидетельство о рождении заявителя предоставлены не были.
Не были предоставлены и правоустанавливающие документы о праве собственности на остальные 2/3 доли домовладения за Бузоверовой Л.М.
В судебное заседание истцам было предложено представить доказательства права собственности сторон на домовладение.
Такие доказательства не были представлены и суду, в том числе и выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на домовладение на момент возникновения спора. Выписка из ЕГРП по данным на 2008 год, до обращения истцов с заявлением о выдаче паспорта, доказательством отсутствия зарегистрированных прав на домовладение не является.
Суду представлен лишь договор о передаче в собственность Бузоверова А.А. 1/3 доли в праве на квартиру, регистрационное удостоверение на 1/3 долю в праве на квартиру на имя Бузоверова А.А, техпаспорт, справка МУПТИ и ОН о принадлежности квартиры.
Документы о праве собственности Бузоверовой Л.М. и доказательства отсутствия зарегистрированных прав иных граждан на спорную квартиру, суду не представлены:
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 6 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Регистрационное удостоверение, выданное до образования на территории Ростовской области учреждения юстиции, является документом, подтверждающим право на домовладение при отсутствии государственной регистрации права собственности на это домовладение за другим лицом, что должно быть подтверждено выпиской из ЕГРП учреждения юстиции. Кроме того, не представлен текст договор о передаче 2/3 долей в праве на квартиру Бузоверовой Л.М. и регистрационное удостоверение на ее имя.
Поскольку в судебном заседании установлено, что причиной отказа в выдаче домовой книги послужило отсутствие необходимых документов, суду также не представлены доказательства нахождения домовладения в собственности истцов, нет оснований для удовлетворения исковых требований.
Отказ в иске не препятствует собрать необходимые документы, подтверждающие право собственности и обратиться с заявлением повторно в установленном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Бузоверова В.А. и Бузоверовой Л.М. к Отделу Управления Федеральной миграционной службы России в Железнодорожном районе г.Ростова нД об обязании выдать домовую книгу на домовладение расположенное по ... нД отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд Ростова нД.
Судья