Дело № 2-844/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе:

председательствующего судьи Губачевой В.А.,

с участием адвоката Владимировой С.Ю.,

при секретаре: Голенковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самойленко А.Я. к Савиной С.Н., третье лицо Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании не имеющим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои требования основывает на том, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 4.02.1988 года. По данному адресу, зарегистрирована так же Савина С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой. Ответчица никогда не проживала в указанном домовладении, а была в нем только зарегистрирована. В настоящее время место нахождения ответчицы неизвестно, так как она выехала за пределы Российской Федерации. Ранее на неоднократные предложения добровольно сняться с регистрационного учета, вразумительного ответа истец не получил, то есть ответчица различными способами уклонялась от исполнения обязанности снятия с регистрационного учета по его требованию полноправного собственника. В связи с этим, истец не имеет возможности из-за наличия регистрации Савиной С.Н. полноценно осуществлять свое право собственности. Содержание домовладения осуществляется истцом самостоятельно, никакого вклада ответчица не осуществляет, как не осуществляла и ранее, налоги, коммунальные платежи истец оплачивает из своих личных средств. Ответчик в жилье не нуждается. Истец просит признать ответчика не имеющей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы Ростовской области снять с регистрационного учета Савину С.Н.

    Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место пребывание ее неизвестно. В суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчика о ее непроживании по указанному адресу.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Адвокат Владимирова С.Ю., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, иск не признала.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Ростовской области в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Суд рассматривает дело в отношении неявившегося представителя третьего лица в порядке ч..3 ст.167 ГПК РФ.

      Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     Судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 4.02.1988 года.

По данному адресу, зарегистрирована ответчик Савина С.Н., которая членом семьи собственника данного домовладения не является, общего хозяйства с ней истец не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственником жилого помещения не несет. Ответчик в домовладении никогда не проживала, ее имущества и личных вещей в доме нет.

    Свидетели ФИО1 ФИО2 подтвердили, что ответчик никогда не проживала в домовладении, ее имущества и личных вещей в доме нет. С момента регистрации по настоящее время, истец самостоятельно, на свои личные средства производит оплату коммунальных и иных услуг по содержанию и обслуживанию домовладения, ответчица какого либо участия в данных расходах не принимала и не принимает, общего совместного хозяйства между ними нет, каких либо средств, либо помощи на содержание и обслуживание домовладения истец от ответчика не получает.

Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном домовладении.

В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.

Членами семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчики не являются, поскольку совместно с истцом не проживают, совместного хозяйства не ведут.

    На основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.

    Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета - УФМС по Ростовской области, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.

    При таком положении иск подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Признать Савину С.Н., рождения ДД.ММ.ГГГГ, не имеющей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Савину С.Н. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29.05.2011 года.

Судья