Дело № 2-845/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 мая 2011 года Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе: председательствующего судьи Губачевой В.А., при секретаре: Абрамовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Токарева Б.Б. к Устюговой Л.И. о признании, третье лицо Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои требования основывает на том, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 31.07.2007г., согласно свидетельству о государственной регистрации права №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.08.2007г. сделана запись регистрации №. 18.09.2007г. по данному адресу зарегистрирована Устюгова Л.И., которая проживала с истцом до 26.07.2009г. С 26.07.2009г. и по настоящее время Устюгова Л.И. по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца ответчица не является. На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица не отвечает. Истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы Ростовской области снять с регистрационного учета Устюгову Л.И. по адресу: <адрес> Истец в судебное заседание явился, иск поддержал. Ответчик в судебное заседание явилась, иск не признала. Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Ростовской области в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отношении неявившегося представителя третьего лица в порядке ч..3 ст.167 ГПК РФ. Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 31.07.2007г., свидетельства о государственной регистрации права серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.08.2007г.сделана запись регистрации №. 18.09.2007г. С 03.10.2007 года в квартире зарегистрирована ответчица Устюгова Л.И. Стороны состояли в фактических брачных отношениях, брак не регистрировали, проживали вместе в указанной квартире в период с 2007 по 2009 год. Летом 2009 года Устюгова Л.И. собрала вещи и съехала из квартиры по адресу: <адрес> в квартиру к своей дочери по адресу: <адрес> После чего в квартиру к истцу не вселялась, чинение препятствий со стороны истца во вселении ответчицы в квартиру по адресу: <адрес> судом не установлено. С 2009 года Устюгова Л.И. по месту регистрации не проживает, членом семьи истца ответчица не является, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, ее имущества и личных вещей в квартире нет. Свидетель ФИО1 суду пояснила, что она приходится сожительницей истцу, проживает с ним по одному адресу: <адрес> Ответчик не проживает в квартире, ее имущества и личных вещей в квартире не имеется. Истец самостоятельно, на свои личные средства производит оплату коммунальных и иных услуг по содержанию и обслуживанию квартиры, ответчица какого либо участия в данных расходах не принимает, общего совместного хозяйства не ведут. Ответчица не пыталась вселиться в квартиру. Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи. Членами семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет. Доводы ответчика о том, что она лишилась права пользования жилым помещением, расположенного по адресу в <адрес> и регистрации по указанному месту жительства по вине ответчика не могут послужить основанием к выводу суда об отказе истцу в иске. На основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении. Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета - УФМС по Ростовской области, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. При таком положении иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Устюгову Л.И., рождения ДД.ММ.ГГГГ прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Устюгову Л.И. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 30.05.2011 года. Судья