Дело № 2- 1134/11

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

в составе:

    председательствующего Пономаренко Д.Ф.

    при секретаре Косенковой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гридиной В.М. к МУ ДМИБ Железнодорожного района Ростова нД о признании права собственности,

    У с т а н о в и л:

Гридина В.М. обратилась в суд с иском к МУ ДМИБ Железнодорожного района Ростова нД о признании права собственности, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры № по <адрес> нД. проживает и зарегистрирована в ней вместе с членами своей семьи. Она обратилась в МУК ДМИБ Железнодорожного района Ростова нД с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации квартиры ей был отказано со ссылкой на отсутствие ордера на квартиру. Истица полагал отказ в приватизации квартиры незаконным и просила признать за ней право собственности на квартиру № по <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просили удовлетворить.

Представитель МУ ДМИБ Железнодорожного района Ростова нД, по доверенности Москалева О.В.., в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Заслушав в судебном заседании стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 ФЗ О приватизации жилищного фонда в РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд предприятий, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 О некоторых вопросах применения судами закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 N 10) и законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане вправе приватизировать занимаемые им по договору найма жилые помещения в том числе ведомственного фонда. Переход помещения в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гридина В.М. является нанимателем квартиры № по <адрес> на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи является сын ФИО4

Гридина В.М. обратилась с заявлением о приватизации квартиры, на которое получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что отсутствует ордер на квартиру в связи с чем рекомендовано обратиться в суд (л.д. 7).

Жилой дом литер Л по ул. <адрес> является жилым помещением и включен в реестр объектов муниципальной собственности города на основании распоряжения Правительства РФ № 1107-р от 11.08.03 года.

Из договора найма следует, что жилое помещение, состоящее из комнат № предоставлено истице на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Фактические отношения наймодателя и нанимателя возникли с 1981 года, существовали, существуют до настоящего времени, никем не оспариваются.

Переход прав собственности на жилое помещение и связанные с оформлением правового статуса жилого помещения нового собственника формальности, отсутствие документации, в том числе ордера на квартиру, не может служить основанием для отказа в законном праве нанимателя и членов его семьи на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, к возникшему праву истцы на приватизацию должны применяться общие положения ФЗ О приватизации жилищного фонда в РФ, она имеет право на однократное бесплатное предоставление занимаемого жилого помещения в собственность.

Член семьи истицы, сын ФИО4 от участия в приватизации письменно отказался, о чем представлено нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры на имя истицы. ( л.д. 12)

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать за Гридиной В.М. право собственности на квартиру № состоящую из комнат № площадью 15.3 кв.м., № площадью 14.4 кв.м., № площадью 14.6 кв.м., в строении литер А, расположенном по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд Ростова нД В течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.11 года

Судья