Дело №2-1043/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года город Ростов-на-Дону Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе: судьи КАРПОВОЙ Е.В., с участием адвоката ВЛАДИМИРОВОЙ С.Ю., при секретаре АБРАМЯН Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михальской Л.Н. к Федоренко В.Ю., Соловьеву И.В., 3-е лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире был зарегистрированы знакомые истицы: ДД.ММ.ГГГГ. - ответчик Федоренко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. - ответчик Соловьев И.В.. Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики в принадлежащее истице жилое помещение не вселялись, никакого их имущества по указанному адресу нет. Членами семьи Михальской Л.Н. ответчики никогда не являлись. Истица вселению ответчиков не препятствовала. Никаких дан ных о фактическом месте их жительства у нее нет. Никто из соседей и зна комых их не видел. Таким образом, отсутствие ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания причин их отсутствия уважительными не имеется. Поскольку ответчики лишь заре гистрировались в указанное жилое помещение, но фактически туда не вселя лась, истица полагает, что они не приобрели права пользования жилым помещением. На основании изложенного просит признать Федоренко В.Ю. и Соловьеву И.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Федоренко В.Ю. и Соловьеву И.В.. Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчики Федоренко В.Ю., Соловьев И.В. в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному суду адресу - <адрес>. Вручить повестку ответчикам не представилось возможным в связи с не проживанием последних по вышеуказанному адресу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчиков Федоренко В.Ю., Соловьева И.В. - адвокат Владимирова С.Ю., представляющая интересы ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Михальская Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Сулименко Н.В., а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года. По утверждению истицы, ответчики не являются и ранее не являлись членами ее семьи, в спорной квартире никогда не проживали, поэтому она считает, что ответчики должны быть сняты с регистрационного учета, как не приобретшие права пользования спорным жилым помещением. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы … могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из содержания закона следует, что для приобретения прав на проживание вселенные собственником лица должны проживать с ним постоянно и быть вселены без каких либо условий. Доказательств тому, что ответчики являются членами семьи истицы Михальской Л.Н. - ни ответчики, ни их представитель суду не представили, равно как и не представили доказательств тому, что ответчики вселялись в спорную квартиру и проживали в ней. Это обстоятельство подтверждается материалами дела - справкой, представленной суду управляющим ТСЖ «Согласие» ФИО01 и главным бухгалтером ФИО02., согласно которой ответчики Федоренко В.Ю., Соловьев И.В. в спорной квартире не проживают и не проживали. Местонахождение указанных лиц им неизвестно. Свидетели ФИО03., ФИО04., допрошенные по инициативе истицы, показали, что ответчиков они не знают, в спорной квартире они никогда не проживали, в квартиру не вселялись, их вещей в квартире не имеется. Ставить под сомнение достоверность сведений указанных свидетелей у суда каких-либо оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, показания данных свидетелей соответствуют объяснениям истицы, не опровергнуты представителем ответчиков. Кроме того, об изложенных свидетелями обстоятельствах последним стало известно не со слов третьих лиц, а из личных наблюдений, т.к. свидетель ФИО03 является невесткой истицы, а свидетель ФИО04 является приятельницей истицы и часто бывает у нее. Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в рассмотрении дела в пользу истицы суду не представлено. Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истицы, т.к. ответчики не принимают участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истица самостоятельно несет указанные расходы, в том числе и за ответчиков. Таким образом, судом установлено, что ответчики Федоренко В.Ю., Соловьев И.В. в спорную квартиру не вселялись, в этом жилом помещении никогда не проживали, не являлись и не являются членами семьи собственника, их регистрация в квартире носит формальный характер, а следовательно право на спорную жилую площадь ответчики не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать Федоренко В.Ю., Соловьеву И.В. не приобретшими право пользования квартирой <адрес> Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Федоренко В.Ю., Соловьеву И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2011 года. Судья: