15 июня 2011г.

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи                             КАРПОВОЙ Е.В.,

с участием адвоката ЛЕНСКОЙ М.П.,

при секретаре               АБРАМЯН Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстратовой И.В. к Евстратову В.В., 3-е лица - нотариус г. Ростова-на-Дону Орленко Г.Д., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю домовладения,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что является внучкой ФИО01.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО01. умерла.

После смерти бабушки открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на жилое домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом г. Ростова-на-Дону Орленко Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ г. по реестру за№, №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Еще при жизни ФИО01 имела твердые намерения подарить истице свою долю домовладения, фактически это совершила, но юридически оформить но не успела, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ г., а право собственности было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. после смерти бабушки.

Истица проживала совместно с бабушкой, зарегистрирована в ее доме, вела с ней общее хозяйство, а после ее смерти проживает в ее доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть фактически приняла имущество.

В фактическом владении истицы в домовладении находится жилой дом литер «Е» общей площадью 69,7 кв.м. в том числе жилой 46,6 кв.м., литер «3», земельный участок площадью 684 кв.м. огороженный забором, вход отдельный.

Другие постройки в виде жилого дома литер «К» общей площадью 203,2 кв.м. в том числе жилой 50,7 кв.м., литер «И», земельный участок площадью 1004 кв.м., находятся в фактическом владении Евстратова В.В., отца истицы.

Иных владельцев в домовладении нет.

После смерти ФИО01. между истицей и ответчиком возникла спорная ситуация в отношении части домовладения, где проживала бабушка истицы в связи с тем, что бабушка не успела переоформить на истицу свою долю домовладения.

         На основании изложенного истица просит признать право собственности на 1/4 долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> за Евстратовой И.В., исключив из числа собственников ФИО01; произвести выдел доли домовладения, прекратив право общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес> между Евстратовой И.В. и Евстратовым В.В.; признать право целой собственности на жилой дом литер «Е» общей площадью 69,7 кв.м. в том числе жилой 46,6 кв.м., литер «3», земельный участок площадью 684 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Евстратовой И.В.; признать право собственности на жилой дом литер «К» общей площадью 203,2 кв.м. в том числе жилой 50,7 кв.м., литер «И», земельный участок площадью 1004 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Евстратовым В.В..

В судебном заседании представитель истицы Щербак О.В., действующая на основании доверенности и представитель ответчика Ленская М.П., ействующая на основании доверенности и ордера, заявили об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой 32,2 кв.м. литер «А» этажность 1, жилой дом площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м. литер «Е» этажность 1, жилой дом площадью 203,2 кв.м., в том числе жилой 50,7 кв.м. литер «К» этажность 2, гараж площадью 30,4 кв.м. литер «И» этажность 1, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство площадь 1688 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> между Евстратовым В.В. и ФИО01.
2. Исключить из числа собственников вышеуказанного недвижимого имущества ФИО01.
3. Признать право собственности за Евстратовой И.В. на жилой дом площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м. литер «Е» этажность 1, теплицу площадью 51,0 кв.м. литер «З», земельный участок площадью 685 кв.м. в границах: от левой межи по <адрес> - 6,25 м., 2,28 м., параллельно левой меже 36,41 м., 3,99 м., 21,62 м., по тыльной меже 13,25 м., по левой меже 20,76 м, 15,48 м., 27,32 м., расположенные по адресу: <адрес>
4. Признать право собственности за Евстратовым В.В. на жилой дом площадью 203,2 кв.м., в том числе жилой 50,7 кв.м. литер «К» этажность 2, гараж площадью 30,4 кв.м. литер «И» этажность 1, земельный участок площадью 1004 кв.м. в границах: от правой межи по <адрес> - 2,33 м., 5,29 м.. по правой меже 16,37 м., 10,73 м., 17,23 м., 13,67 м., по тыльной меже 22,50 м., 1,41 м., 5,29 м., параллельно правой меже 21,62 м., 3,99 м., 36,41 м., расположенные по адресу: <адрес>
5. Изменение площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на 1 (один) кв.м. произошла в связи с переходом при ведении государственного кадастрового учета от местной системы координат к системе координат «МСК-61».
6. Настоящим мировым соглашением стороны подтверждают отсутствие каких-либо претензий по прекращению права общей долевой собственности на строения, иных имущественных и материальных требований.
7. Настоящим мировым соглашением стороны подтверждают отсутствие каких-либо взаимных претензий по владению, пользованию, распоряжению вышеуказанными строениями и земельным участком.
8. Судебные расходы, в части госпошлины распределяются между сторонами самостоятельно пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, иные расходы, в том числе по оплате услуг адвокатов и иные любые другие расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по данному гражданскому делу не возмещаются и лежат на стороне, которая их понесла.

Нотариус г, Ростова-на-Дону Орленко Г.Д., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом разъяснены сторонам правовые последствия заключения мирового соглашения в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами в ходе судебного заседания, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы сторон и 3-их лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между Евстратовой И.В. и Евстратовым В.В. в соответствии с которым:

1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой 32,2 кв.м. литер «А» этажность 1, жилой дом площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м. литер «Е» этажность 1, жилой дом площадью 203,2 кв.м., в том числе жилой 50,7 кв.м. литер «К» этажность 2, гараж площадью 30,4 кв.м. литер «И» этажность 1, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство площадь 1688 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> между Евстратовым В.В. и ФИО01.
2. Исключить из числа собственников вышеуказанного недвижимого имущества ФИО01.
3. Признать право собственности за Евстратовой И.В. на жилой дом площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м. литер «Е» этажность 1, теплицу площадью 51,0 кв.м. литер «З», земельный участок площадью 685 кв.м. в границах: от левой межи по <адрес> - 6,25 м., 2,28 м., параллельно левой меже 36,41 м., 3,99 м., 21,62 м., по тыльной меже 13,25 м., по левой меже 20,76 м, 15,48 м., 27,32 м., расположенные по адресу: <адрес>
4. Признать право собственности за Евстратовым В.В. на жилой дом площадью 203,2 кв.м., в том числе жилой 50,7 кв.м. литер «К» этажность 2, гараж площадью 30,4 кв.м. литер «И» этажность 1, земельный участок площадью 1004 кв.м. в границах: от правой межи по <адрес> - 2,33 м., 5,29 м.. по правой меже 16,37 м., 10,73 м., 17,23 м., 13,67 м., по тыльной меже 22,50 м., 1,41 м., 5,29 м., параллельно правой меже 21,62 м., 3,99 м., 36,41 м., расположенные по адресу: <адрес>
5. Изменение площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на 1 (один) кв.м. произошла в связи с переходом при ведении государственного кадастрового учета от местной системы координат к системе координат «МСК-61».
6. Настоящим мировым соглашением стороны подтверждают отсутствие каких-либо претензий по прекращению права общей долевой собственности на строения, иных имущественных и материальных требований.
7. Настоящим мировым соглашением стороны подтверждают отсутствие каких-либо взаимных претензий по владению, пользованию, распоряжению вышеуказанными строениями и земельным участком.
8. Судебные расходы, в части госпошлины распределяются между сторонами самостоятельно пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, иные расходы, в том числе по оплате услуг адвокатов и иные любые другие расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по данному гражданскому делу не возмещаются и лежат на стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Евстратовой И.В. к Евстратову В.В., 3-е лица - нотариус г. Ростова-на-Дону Орленко Г.Д., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на долю домовладения прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ: