Дело № 2-1304/11

Решение

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года                                                                                             <адрес>      

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вялых О.Г.

при секретаре Шапошниковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Онуфриенко С.Т. к МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства <адрес>», третьи лица- Онуфриенко Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Онуфриенко А.С., Онуфриенко А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Онуфриенко С.Т. обратился в суд с вышеуказанным иском к МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства <адрес>», третьи лица- Онуфриенко Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Онуфриенко А.С., Онуфриенко А.С., мотивируя его тем, что он проживает и является нанимателем квартиры № по <адрес>. Он был вселен в спорное жилое помещение на основании вселительной в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Истцом было подано заявление в МУ «ДМИБ» <адрес> с просьбой заключить договор приватизации занимаемой квартиры. В приватизации других жилых помещений истец не участвовал. Истцом получен отказ в заключении договора на приватизацию на занимаемое помещение от МУ ДМИБ <адрес>.

Представитель истца по доверенности Онуфриенко Е.А., она же третье лицо и представитель несовершеннолетних в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель МУ ДМИБ <адрес> по доверенности Москалева О.В. в судебное заседание явилась, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, в отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании протокола заседания администрации и профсоюзного комитета ОАО Дон- Гипс от ДД.ММ.ГГГГ, Онуфриенко С.Т. с составом семьи два человека- он и супруга, была выдана вселительная на однокомнатную квартиру площадью 20,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении числятся зарегистрированными Онуфриенко С.Т., его супруга- Онуфриенко Е.А., дети- Онуфриенко А.С., Онуфриенко А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой МУП Городской центр кадастра и геодезии от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> присвоен адрес <адрес>.

Истец с семьей постоянно проживают в данном жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.       

Истец обратился с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

На свое обращение получил ответ об отказе в приватизации жилья в связи с тем, что объект является общежитием, кроме того, значиться по другому адресу.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органы органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ О приватизации жилищного фонда в РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд предприятий, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу ч.2 ст. 62 ЖК РФ приватизации подлежит только изолированное жилое помещение.

Жилой дом, в котором расположено общежитие, был передан в установленном порядке в ведение органов местного самоуправления. К жилым помещениям, которые занимает истица, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору найма. Жилые комнаты являются изолированными.

Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, когда отказ в приватизации жилых помещений не основан на законе, истец имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Онуфриенко С.Т. право собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 21,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный райсуд Ростова нД.

Судья

.

.

.

.

.

.

.