Дело №2-1084/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года город Ростов-на-Дону Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе: судьи КАРПОВОЙ Е.В., с участием адвоката ВЛАДИМИРОВОЙ С.Ю., при секретаре АБРАМЯН Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Н.Я. к Дмитрову А.В., 3-е лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Вместе с истицей в домовладении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Дмитров А.В.. Однако в настоящее время ответчик в домовладении не проживает. Местонахождение ответчика истице не известно, ответчик не давал о себе никаких известий, не звонил, не приезжал. Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного истица просит признать Дмитрова А.В. прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Дмитрова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Истица в судебное заседание явилась, доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик является ее дальним родственником, в ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе его матери был прописан в домовладении, однако, в ДД.ММ.ГГГГ году собрал вещи и выехал в неизвестном направлении. С тех пор не появлялся, не давал о себе знать, связи с истицей не поддерживает. Ответчик Дмитров А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному адресу - <адрес>. Однако в материалах дела имеются сведения о непроживании последнего по указанному адресу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика Дмитрова А.В. - адвокат Владимирова С.Ю., представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что собственником домовладения расположенного по адресу <адрес> является Колесникова Н.Я., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ. серия <данные изъяты>, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. выданное нотариусом Орленко Г.Д., а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с истицей в домовладении зарегистрирован Дмитров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. По утверждению истицы, ответчик утратил связь с ней, в настоящее время не является членом семьи истицы, в спорном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, выехал из спорного домовладения в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, поэтому она считает, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета, как прекративший право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика нарушает права истицы по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы … могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Доказательств тому, что ответчик в настоящее время является членом семьи истицы Колесниковой Н.Я., стороны ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет - ни ответчик, ни его представитель суду не представили, равно как и не представили доказательств тому, что между ним и собственником жилого помещения было достигнуто какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением при прекращении семейных отношений. В материалы дела представлен рапорт УУМ ОМ №2 УВД по г. Ростову-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ответчик Дмитров А.В. не проживает в спорном домовладении около 5 лет. Свидетели ФИО01., ФИО02., допрошенные по инициативе истицы, показали, что ответчика они не знают, не видели, в спорном домовладении проживают истица и ее племянник Александр, ответчик по адресу спорного домовладения не появляется. Ставить под сомнение достоверность сведений указанных свидетелей у суда каких-либо оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, показания данных свидетелей соответствуют объяснениям истицы, не опровергнуты представителем ответчика. Кроме того, об изложенных свидетелям обстоятельствах последним стало известно не со слов третьих лиц, а из личных наблюдений, т.к. свидетели являются соседями истицы. Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в рассмотрении дела в пользу истицы суду не представлено. Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном домовладении нарушает права истицы, т.к. ответчик не принимает участия в расходах на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг, истица не может распорядиться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, по своему усмотрению. Таким образом, судом установлено, что ответчик Дмитров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном домовладении не проживает, не является членом семьи собственника, его регистрация в домовладении в настоящее время носит формальный характер, а следовательно право на спорную жилую площадь у ответчика прекратилось и он подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать Дмитрова А.В. прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Дмитрова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2011 года. Судья: