РЕШЕНИЕ 2-1354/10 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 августа 2011 г г. Ростов-на-Дону Железнодорожный районный суд г Ростова- на- Дону в составе Председательствующего судьи Губачевой В.А. при секретаре Голенковой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малашкиной Л.П., Малашкина А.А. к Волковой Н.В., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, об обязании принять условия соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ Истцы обратились в суд с иском к ответчику, сославшись на следующие обстоятельства. Истцыявляются собственниками в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Размер долей собственников составляет Малашкиной Л.П. - 50/100 доли, Малашкину А.А. - 22/100 доли. Их совладельцем является Волкова Н.В., ей принадлежит 28/100 доли домовладения. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 07.12.2009 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области мною и Малашкиным А.А. были поданы заявления на государственную регистрацию права долевой собственности на земельный участок площадью 504 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с долям в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, а именно: Малашкина Л.П. - 50/100, Малашкин А. А. - 22/100. Однако, в связи с тем, что на момент выдачи свидетельств о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю № 2-47 от 15.02.93 на имя Малашкина А.Е., правопреемником которого является Малашкина Л.В. и № 2-48 от 15.02.93 на имя Малашкина А.А. доли в праве были указаны: у Малашкина А.Е. - 43/100, у Малашкина А.А. - 29/100, процедура регистрации была приостановлена. Регистратором было предложено представить дополнительное соглашение об определении долей в праве собственности на земельный участок, подписанное всеми участниками права долевой собственности на домовладение. Ответчик отказалась принять условия соглашения об определении долей в праве собственности на земельный участок. Истцы просят обязать Волкову Н.В. принять условия соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, направили для участия в деле своего представителя. Представитель истцов, действующий на основании доверенности Трдатьян В.Л. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Заслушав в судебном заседании доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела видно, что стороны являются участниками права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю № 2-48 от 08.02.1993 года Малашкину А.А. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит 29/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю № 2-47 от 08.02.1993 года Малашкину А.Е. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит 43/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Правопреемником Малашкниа А.Е. является его супруга Малашкина Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.1998 года. Согласно свидетельству о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю № 2-46 от 08.02.1993 года Волкову В.А. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит 28/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Правопреемником Волкова В.А. является его супруга Волкова Н.В. на основании судебного решения о разделе имущества супругов от 30.06.2008 года. Решением Ростовского областного суда от 20.03.1995 года перераспределены доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Доля Малашкниа А.А. с 29/100 уменьшена до 22/100 доли. Доля Малашкина А.Е. с 43/100 до 36/100 доли. По определению суда от 16.05.2002 года об утверждении мирового соглашения между сторонами по делу по иску Малашкина А.А., Малашкиной Л.П. к Печенкиной Г.А., Волкову В.А. о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком право собственности на 14/100 доли домовладения от Печенкиной Г.А. перешло Малашкиной Л.П. Согласно выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по состоянию на 10.05.2011 года право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Малашкиной Л.П. - 50/100, Волковой Н.В. - 28/100, Малашкиным А.А. - 22/100 года. Таким образом, совокупная доля истцов составляет 78/100 доли, что соответствует их совокупной доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 07.12.2009 года Малашкина Л.В., Малашкин А.А. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> 28.05.2010 года УФСГРК и К по РО отказано в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, в связи с тем, что участниками права общей долевой собственности на домовладение не представлено соглашение об определении долей в праве собственности на земельный участок, в связи с тем, что размер долей участников в праве собственности на домовладение не соответствует размеру долей в правоустанавливающих документах на земельных участок, а именно в свидетельствах о праве собственности, владения, бессрочного пользования на землю от 08.02.1993 года. В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Таким образом, понуждение к заключению договора допускается в строго определенных случаях. При этом под случаями, когда такая обязанность предусмотрена принятыми обязательствами, подразумевается заключение предварительного договора, публичное обещание награды и публичный конкурс. Указанные сделки сторонами не совершались. По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцы не доказал наличия у Волковой Н.В. обязанности заключить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, поэтому не имеется оснований к понуждению заключить такое соглашение. При отсутствии правовых оснований для обязания ответчика заключить соглашение об определении долей в праве собственности на земельный участок, не подтвержденного в порядке свободного волеизъявления ответчиком, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. Истцы вправе избрать иной способ защиты своих прав на земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ В удовлетворении иска Малашкиной Л.П., Малашкина А.А. к Волковой Н.В. об обязании принять условия соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок - отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 16.08.2011 года. Судья