Дело № 2-1260/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2011 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе:

Председательствующего судьи Губачевой В.А.,

С участием адвоката Фефеловой А.А.,

при секретаре: Голенковой З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голик А.П. к Перебейнос Т.А., третьи лица Ширяева Е.В., Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои требования основывает на том, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в частную собственность от 03.11.2004 года.

В квартире с 2007 года зарегистрирована Перебейнос Т.А., которая никогда не проживал в квартире. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> носила формальный характер, фактически ответчик проживал в другом месте, его вещей в квартире не находится.

Истец, с учетом уточнения иска, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывание ее неизвестно. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Адвокат Фефелова А.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, иск не признала.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Ростовской области в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

     Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора на передачу жилых помещений коммунальной квартиры в частную собственность граждан от 03.11.2004 года.

В квартире с 23.01.2007 года зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника данного жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения наравне с собственником жилого помещения не несет. С момента регистрации по адресу: <адрес> Перебейнос Т.А. не проживала. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не находится.

Свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили, что ответчик никогда не проживал в квартире, не вселялась в него, вещей ее в квартире не было.

Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном домовладении.

    В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.

     Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет.

    На основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.

    Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета - УФМС по Ростовской области, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.

    При таком положении иск подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Признать Перебейнос Т.А., рождения 18.08.1966 года, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Перебейнос Т.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08.08.2011 года.

Судья