Дело № Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вялых О.Г. при секретаре Рамазанове Р.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко А.Г. к Романовой Л.И., Прохорчук Ю.В., третье лицо- Поваляев А.В. о перераспределении долей, Установил: Савченко А.Г. обратился в суд с иском к Романова Л.И., Прохорчук Ю.В., третье лицо- Поваляев А.В. о перераспределении долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя его тем, что он является собственником доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики Романова Л.И. и Прохорчук Ю.В. так же являются собственниками указанного домовладения. В соответствии с выпиской из ЕГРП Романовой Л.И. принадлежит 221/1000 доли, Савченко А.Г. 80/1000 долей, Прохорчук Ю.В. 107/1000 долей. Ранее доля указанного домовладения принадлежала Поваляеву А.В. В соответствии с решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ перераспределены доли в домовладении, прекращено право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> Поваляева А.В. В связи с этим, необходимо определить доли сособственников в домовладении. Изначально, в правоустанавливающих документах доля Романова Л.И. составляла 1/4, доля Савченко А.Г. (ранее собственником домовладения была ФИО6) составляла 1/8, Прохорчук Ю.В. (ранее собственником была ФИО7) - 1/8 доля. Просил перераспределить доли домовладения по <адрес> в <адрес> следующим образом, признать право на 1/4 долю в праве собственности на указанное домовладение за Савченко А.Г., признать право на 1/4 долю в праве собственности на указанное домовладение за Прохорчук Ю.В., признать право на 1/2 долю в праве собственности на указанное домовладение за Романова Л.И.. В последующем сторона истца уточнила исковые требования, просила перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А общей площадью 153,9 кв.м. по адресу: <адрес>, которые будут составлять у Романовой Л.И.- 49/100, Савченко А.Г.- 36/100, Прохорчук Ю.В.- 15/100 доли. Представитель истца по доверенности Савченко Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования в уточненном виде поддержала, просила удовлетворить. Романова Л.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. Представители Поваляева А.В. по доверенности Поваляева А.П., Поваляев В.Д. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что тем самым совладельцы хотят лишить Поваляева А.В. его доли в общем имуществе, т.е. в домовладении, его доля не выделена в отдельное домовладение, только после этого можно говорить о перераспределении долей. Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, в отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, заслушав доводы представителя истца, ответчика, представителей третьего лица, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам. Судом установлено, что изначально домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности: Поваляеву А.В.- 592/1000 доли, Романовой Л.И.- 221/1000, Савченко А.Г. - 80/1000, Прохорчуку Ю.В.- 107/1000. Поваляев А.В. приобрел право собственности на 1/2 часть домовладения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ его доля увеличена до 592/1000. Романова Л.И. приобрела право собственности на 1/4 долю домовладения согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ее доля уменьшена решением суда от ДД.ММ.ГГГГ до 221/1000, Савченко А.Г. стал собственником доли согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, его доля изменена решением суда от ДД.ММ.ГГГГ до 80/1000, Прохорчук Ю.В. стал сособственником в названной доле согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была выделена доля Поваляева А.В. в праве собственности на домовладение по <адрес>, ему в единоличную собственность выделен жилой дом лит.Б общей площадью 125,3 кв.м., жилой дом лит.В общей площадью 43,4 кв.м., сарай лит. П, уборная лит.О, сарай лит.Р. В общую долевую собственность Савченко А.Г., Романовой Л.И., Прохорчук Ю.В. выделен жилой дом лит.А площадью 151,1 кв.м., сарай лит.Е1, сарай лит.Е2, сарай лит.Е. душ лит.У, уборная лит.К, лит.Т, гараж лит.Г, душ лит.Ф. Перераспределены доли сособственников в домовладении как в едином объекте следующим образом: Поваляев А.В.- 5 275/10 000, Романова Л.И.- 2 559/10 000, Савченко А.Г.- 927/10 000, Прохорчук Ю.В.- 1 239/10 000. Решение суда в этой части вступило в законную силу, Поваляев А.В. зарегистрировал свое единоличное право собственности на выделенные ему объекты недвижимости, что подтверждается копиями свидетельств. При этом, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ не были определены доли собственников Савченко, Романовой, Прохорчук в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с п. 6 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли» суду, уточняя в процессе подготовки дела к судебному разбирательству фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, и закон, которым они регулируются, следует иметь в виду, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (п. 7 постановления). В подтверждение своих доводов стороной истца представлено заключение о результатах исследования №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с учетом того, право общей долевой собственности Поваляева А.В. на объект лит.А прекращено, доли оставшихся участников общей долевой собственности на данный объект недвижимости будут составлять: Романова Л.И.- 49/100, Савченко А.Г.- 36/100, Прохорчук Ю.В.- 15/100. Суд полагает несостоятельными доводы представителей третьего лица о том, что право общей долевой собственности на лит.А не может быть перераспределено, поскольку в нем имеются самовольные пристройки, перепланировки, поскольку в материалах дела имеются копия технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости, выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, в которых общая площадью жилого дома лит.А указана как 153,9 кв.м., самовольные перепланировки и пристройки отсутствуют. Доказательств обратного представителями Поваляева А.В. не представлено. Также суд полагает несостоятельными доводы представителей третьего лица о том, что перераспределением долей Поваляева А.В. лишают доли в общем домовладении. Доли собственников в общем имуществе перераспределены решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, жилой дом лит.А остался в общей долевой собственности только Савченко А.Г., Романовой Л.И., Прохорчук Ю.В., доли которых решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены не были. В связи с этим, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Перераспределить доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А общей площадью 153,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которые будут составлять: Романова Л.И.- 49/100, Савченко А.Г.- 36/100, Прохорчук Ю.В.- 15/100. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 10 дней с даты изготовления в окончательной форме. Судья Полный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Савченко А.Г. <адрес> Поваляев А.В. <адрес> Прохорчук Ю.В. <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № ЖД Направляю Вам для сведения копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Савченко А.Г. Приложение: на 2 листах. Судья О.Г. Вялых Савченко А.Г. <адрес> Поваляев А.В. <адрес> Прохорчук Ю.В. <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № ЖД Направляю Вам для сведения копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Савченко А.Г. Приложение: на 2 листах. Судья О.Г. Вялых