РЕШЕНИЕ дело № 2-1618 \11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 сентября 2011 года Железнодорожный районный суд г Ростова- на- Дону в составе: Председательствующего судьи Алексеенко В Н Прокурора Прищенко А.В. Секретаря Грицай А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакарюка И.А. к Бакарюка В.А,, 3-е лицо Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области о выселении, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. .С этого момента она проживает в этой квартире и зарегистрирована в ней вместе с сыном и ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ Решением суда Железнодорожного района г Ростова- на- Дону от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Однако при отсутствии оснований ответчик проживает в квартире, несмотря на неоднократное предложение освободить жилую площадь и переселиться к близким родственникам. Однако выселиться из квартиры ответчик отказывается. Ответчик злоупотребляет алкоголем, нигде не работает, не оплачивает свою часть коммунальных платежей. Затем истица уточнила требования и просила признать ответчика утратившим право на жилую площадь и снять с регистрационного учета. Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, показала, что в связи с тем, что ответчик бывший член ее семьи, квартира приобретена только на ее личные средства после продажи наследственного домовладения, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде на работает, считает, что ответчик обязан освободить ее квартиру. Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал, показал, что после регистрации брака они жили в домовладении, полученном женой по наследству. Затем дом через некоторое время после оформления наследства продали и на эти деньги купили квартиру. Он иногда дает деньги на квартиру, приносит еду. В отношении представителей УФМС по РО, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, установил следующее. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом». По статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. П.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав. В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения». Судом установлено, что собственником спорной <адрес> является истица. Ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. В период брака по праву наследования по завещанию истица получила жилой дом после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела на деньги, вырученные от продажи наследственного имущества спорную квартиру. Данный факт не отрицал сам ответчик. Договор купли-продажи не содержит согласия ответчика на приобретение спорной квартиры. В связи с этим суд делает вывод о том, что спорная квартира общим имуществом супругов не является и приобретена исключительно на средства истицы. Между сторонами брак расторгнут и ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи истицы. На предложение истицы выселиться ответчик отвечает отказом, что подтвердил в судебном заседании. Бремя содержания квартиры не несет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. .Совместно проживание с ответчиком истец считает невозможным по причине злоупотребления ответчика алкоголем. Совместное хозяйство истица с ответчиком не ведет. Намерений дальше предоставлять ответчику жилое помещение истец не имеет. Учитывая, что в силу закона обязательств по предоставлению жилого помещения истец перед ответчиком не имеет, право на жилую площадь за ответчиком не сохраняется, какие либо соглашения о сохранении права на жилое помещение между сторонами не имеется, у суда имеются основания к удовлетворению исковых требований истца. Таким образом ответчик утрачивает право на жилую площадь. При удовлетворении исковых требований о выселении ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. С учетом изложенного суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бакарюка В.А, к Бакарюка В.А, удовлетворить. Признать Бакарюка В.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования квартирой <адрес> в <адрес> и выселить Бакарюка В.А, из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать Управление федеральной миграционной службы по <адрес> снять Бакарюка В.А, с регистрационного учета по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Решение изготовлено в окончательной форме 13.09.2011 года