Дело №2-1425/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года город Ростов-на-Дону Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе: судьи КАРПОВОЙ Е.В., при секретаре ЮРЧЕНКО Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Албул Е.А. к Ткачеву-Албул В.Н., 3-и лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истица приобрела на основании свидетельства о наследовании, после смерти мужа -Албул Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о наследовании и договора о разделе наследственного имущества истицей было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Ростовской области. В указанной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы: дочь истицы - ФИО01, внук - ФИО04, бывший муж дочери-Ткачев-Албул В.Н.. Брак между дочерью истицы - ФИО01 и Ткачевым-Албул В.Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака на требования истицы сняться с регистрационного учета ответчик - Ткачев-Албул В.Н., отвечает категорическим отказом. В настоящее время по адресу: <адрес> ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе истице отказали. Членом семьи истицы ответчик с момента расторжения брака с ее дочерью не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, с учетом уточнений истица просит признать Ткачев-Албул В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Ткачев-Албул В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 67 ГПК РФ. Ответчик Ткачев-Албул В.Н. в судебное заседание явился, полагал, что утратил право пользования спорным жилым помещением, не возражал против удовлетворения этих требований, однако требования о снятии с регистрационного учета не признал на том основании, что истица не обращалась к нему с просьбой о снятии с регистрационного учета в досудебном порядке. Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Албул Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ООО «Железнодорожник» в указанной квартире зарегистрированы ФИО01., Ткачев-Албул Д.В., Ткачев-Албул В.Н. Согласно свидетельству о рождении ФИО03 является дочерью Албул Ю.Г. и Албул Е.А.. В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака, согласно которого брак между Ткачевым-Албул В.Н. и ФИО03. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о заключении брака ФИО05. и Ткачева-Албул Н.Ю. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО06, жене - ФИО01 Из заявления истицы усматривается, что ответчик не является членом ее семьи после расторжения брака с ее дочерью ФИО03., в спорной квартире после расторжения брака не проживает. Регистрация ответчика нарушает права истицы по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Ответчик по существу не оспаривал обстоятельства, изложенные истицей в своем исковом заявлении, в судебном заседании подтвердил, что после расторжения брака покинул спорное жилое помещение, забрав свои вещи, в настоящее время арендует другое жилое помещение, членом семьи истицы себя не считает, общего хозяйства с ней не ведет, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком отсутствует. Ответчик полагал, что он действительно утратил право пользования спорной квартирой, однако, возражал против снятия его с регистрационного учета. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы … могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире не отрицалось самим ответчиком в судебном заседании, а также подтверждается рапортом и.о. старшего УУП ОП №2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону ФИО02, согласно которого ответчик Ткачев-Албул В.Н. по адресу: <адрес> не проживает около 2-х лет. Его местонахождение ей неизвестно. Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, т.к. ответчик не принимает участия в расходах на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг, истица не может распорядиться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, по своему усмотрению. Доводы ответчика о том, что он не может быть снят с регистрационного учета в связи с тем, что истица не обращалась к нему с такой просьбой в досудебном порядке, не могут быть приняты во внимание судом, т.к. данный спор не предусматривает обязательного порядка досудебного урегулирования спора. Доводам ответчика о том, что подпись истицы в исковом заявлении и других документах, представленных в суд, ей не принадлежит не представлено соответствующих доказательств. Кроме того, в материалы дела представлена копия паспорта истицы, из которого усматривается, что подписи истицы в паспорте, исковом заявлении и других документах, имеющихся в материалах дела, являются идентичными. Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, его регистрация в квартире носит формальный характер, а следовательно права на спорную жилую площадь у ответчика не имеется. Поскольку требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры производны от исковых требований об утрате права пользования спорным жилым помещением, то он подлежат снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать Ткачев-Албул В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Ткачев-Албул В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2011 года. Судья: