Дело № 2- 998/11

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

В составе:

Председательствующего Пономаренко Д.Ф.

При секретаре Косенковой К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Клусовой ФИО13 к Чумаевой ФИО14, Вакула ФИО15, Вакула ФИО16 о выселении, вселении и нечинении препятствий,

    У с т а н о в и л:

Клусова В.Я. обратилась в суд с иском к Чумаевой П.И., Вакула Г.И., Вакула О. В. о выселении, вселении, нечинении препятствий в пользовании, обязании выдать дубликат ключей, мотивируя тем, что она является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> нД на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Чумаева П. И является наследником по закону после смерти своего сына, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировала. Решением мирового судьи 2го судебного участка Железнодорожного района Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой между нею и Чумаевой П.И. В пользование истицы определена комната № площадью 15.4 кв.м., и балкон площадью 0.9 кв.м., ответчице выделена жилая комната № площадью 12.8 кв.м., остальные помещения выделены в общее пользование. Однако, ответчики пользуются целой квартирой, поменяли замки во входной двери и препятствуют вселению и пользованию квартирой.

Клусова В.Я просила выселить Чумаеву П.И., Вакула Г.И., Вакула О.В. из комнаты № площадью 15.4 в квартире <адрес>. Вселить ее в комнату № площадью 15.4 в квартире № <адрес>. Обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании комнатой № № площадью 15.4 кв.м. и местами общего пользования в квартире № <адрес> и предоставить ей дубликат ключей от квартиры, взыскать судебные расходы.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить, от взыскания судебных расходов отказалась.

Вакула Г.И. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Вакула О.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Чумаева П.И. решением Железнодорожного районного суда Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной по заявлении. Вакула Г.И.

Представитель Органа опеки и попечительства Администрации Железнодорожного района Ростова нД в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании истицу, ее представителя Бондареву С.Г., Вакула Г.И., ее представителя Костякина В.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Клусова В.Я. является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> нД на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Чумаева П. И является наследником по закону после смерти своего сына ФИО11, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировала.

Решением мирового судьи 2го судебного участка Железнодорожного района Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой между Клусовой В.Я. и Чумаевой П.И.

В пользование Клусовой В.Я. выделена комната № площадью 15.4 кв.м., и балкон №х площадью 0.9 кв.м.,

В пользование Чумаевой П.И. выделена жилая комната № площадью 12.8 кв.м., В общее пользование Клусовой В.Я. и Чумаевой ПИ. выделены коридор № площадью 5.7кв.м., туалет № площадью 1.4 кв.м., ванная № площадью 4.5 кв.м., кухня № площадью 6.1 кв.м.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку право собственности истицы на 1/2 долю в праве на квартиру зарегистрировано в установленном порядке, она имеет право вселяться, пользоваться и владеть квартирой в соответствии с ее назначением.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Порядок пользования общей квартирой установлен решением мирового судьи, вступившим в законную силу.

В соответствии с данным решением истица имеет право пользоваться предоставленной ей в пользование жилой комнатой № и балконом, а также предоставленными в общее пользование помещениями.

Из пояснений Вакула Г.И. следует, что она в настоящее время проживает в квартире вдвоем с Чумаевой П.И. и согласна выдать дубликат ключа от входной двери.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Выселить Чумаеву ФИО17, Вакула ФИО18, Вакула ФИО19 из комнаты № площадью 15.4 в <адрес> нД.

Вселить Клусову В.Я. в комнату № площадью 15.4 в квартире № <адрес>

Обязать Чумаеву П.И. , Вакула Г.И. , Вакула О.В. не чинить препятствий в пользовании комнатой № 1 площадью 15.4 кв.м. и местами общего пользования в квартире № 6 <адрес> и предоставить Клусовой В.Я. дубликат ключей от квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовской областной суд через Железнодорожный районный суд Ростова нД в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья