Дело № 2- 1545/11

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего Пономаренко Д.Ф.

при секретаре Косенковой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новикова А.П. к Новикову П.А. и Чернышевой Т.А. , 3и лица нотариус Соловьева Г.В., Управление Росреестра по РО о признании права собственности,

    У с т а н о в и л:

Новиков А.П. обратился в суд с иском к Новикову П.А. и Чернышевой Т.А. о признании права собственности, мотивируя тем, что домовладение, состоящее из двух жилых домов литер А и литер Ж, расположенное по адресу <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО8 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от 1..03.94 года, постановления Главы администрации Железнодорожного района Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию жилого дома литер А, постановления Главы администрации Железнодорожного района Ростова нД об узаконении жилого дома литер Ж. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец состоял в фактических брачных отношениях с ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года, брак зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ году, в браке воспитали двух детей, ответчиков по делу. Истец считает, что имеет право на признание за ним права собственности на супружескую и наследственную долю в связи со смертью ФИО8 поскольку домовладение было построено в период семейных отношений.

Новиков А.П. просил признать за ним право на 1/2 долю в праве собственности на домовладение по <адрес> нД, состоящее из жилого дома литер А и жилого дома литер Ж в силу раздела совместно нажитого имущества с умершей ФИО8, присужденную 1/2 долю исключить из числа наследственной массы и признать за ним право собственности на 2/3 доли домовладения по <адрес> нД.

Истец Новиков АП. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Новиков П.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, ссылаясь на то, что земельный участок для застройки был выделен его матери в ДД.ММ.ГГГГ году. В брак с истцом мать вступила в ДД.ММ.ГГГГ году, когда уже было полностью завершено строительство четырех жилых комнат. Возведенная до вступления в брак с истцом часть жилого дома литер А по мнению ответчика не должна входить в супружескую долю истца.

Ответчица Чернышева Т.АП. в судебное заседание не явилась, о времени и ме6сте рассмотрения дела извещена надлежаще, в отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Будучи ранее заслушанной по существу спора исковые требования признала.

Представитель 3го лица Управления Росреестроа по РО в судебное заседание не явился, представил отзыв и просил дело рассматривать в его отсутствие. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Нотариус Соловьева Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании истца, его представителя по доверенности Титоренко О.Л., ответчика Новикова П.А., свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

ФИО8 являлась собственницей домовладения расположенного по адресу <адрес> нД <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности 1 ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №/с и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенного нотариусом ФИО10

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания.

Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются супруг Новиков А.П., сын Новиков П.А., дочь Чернышева Т.А, все из которых подали заявления о принятии наследства нотариусу Соловьевой Г.В., которой заведено наследственное дело №.

Свидетельство о праве на наследство в виде домовладения, расположенного по <адрес> до настоящего времени не выдавалось.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии со ст. 20 КоБС РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст. 116 ГК РСФСР имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам.

На момент смерти наследодателя ФИО8 домовладение состоит из жилого дома литер А общей площадью 68.9, в том числе жилой 51.1 кв.м., жилого дома литер Ж общей площадью 56.1 кв.м., в том числе жилой 28.4 кв.м., надворных строений и сооружений. (л.д. 17-27).

В судебном заседании установлено, что истец Новиков А.П. и ФИО8 состояли в фактических брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын, ответчик Новиков П.А.

ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Новикова (Чернышева) Т.А. ( л.д. 59, 60)

ДД.ММ.ГГГГ между Новиковым А.П. и ФИО8 был зарегистрирован брак, который не был расторгнут до смерти ФИО8( л.д. 60).

Из пояснений сторон, свидетеля и материалов дела судом установлено, что до регистрации брака с ФИО8, истец совместно с ней начал строительство жилого дома литер А на выделенном ФИО8 для строительства земельном участке по <адрес> <адрес>) №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год совместными силами и средствами Новикова А.П. и ФИО8 были возведены помещения № жилого дома литер А. общей площадью 43.5 кв.м., жилой 33.3 кв.м. с печным отоплением.

Данное обстоятельство признается ответчиком, подтверждается показаниями свидетеля ФИО12, проживающей по соседству с 1960 года и материалами дела:

Так. ответчик Новиков ПА. пояснил, что он помнит, что на момент рождения сестры ( ДД.ММ.ГГГГ), в доме было четыре комнаты и коридорчик, дом уже был обложен кирпичом.

Свидетель ФИО12 пояснила, что ФИО8 работала в одном с ней трамвайном депо, ей выделили участок для строительства раньше, а свидетелю в ДД.ММ.ГГГГ году. На момент ДД.ММ.ГГГГ года у Новиковых дом уже был, дом был набивной и мазаный, затем они достраивали, в ДД.ММ.ГГГГ году только провели свет, в ДД.ММ.ГГГГ году газ. Дом был построен совместно ФИО2 и ФИО8, которые жили одной семьей.

Из копии плана домовладения по данным на 1970 год жилой дом литер А состоит из 4 комнат с печным отоплением общей площадью 43.5 кв.м., жилой 33.3 кв.м. На участке возведен также сарай литер В. ( л.д. 74)

По сообщению МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ первичная инвентаризация домовладения была произведена ДД.ММ.ГГГГ, более ранней учетно-технической документации не имеется.( л.д. 54).

Постановлением Главы администрации Железнодорожного района Ростова нД № № от ДД.ММ.ГГГГ года узаконен жилой дом литер А общей площадью 56.1 кв.м., жилой 28 кв.м., хозстроения литер В, Н, К в домовладении по <адрес> нД. ( л.д. 37).

В настоящее время домовладение состоит из жилого дома литер АА1А2 общей площадью 68.9 кв.м., жилой 51.1 кв.м., жилого дома литер Ж общей площадью 56.1 кв.м., жилой 28.4 кв.м., сарая литер З, навеса литер И, парника литер К, уборной литер Г. ( л.д. 17).

В жилом доме литер А на месте существовавшей в 1970 году холодной пристройки шириной 2.87м. длиной 3.86м, имеется пристройка литер А1 шириной 2.50м и длиной 6.46м, имеющая другую конфигурацию и состоящая из двух комнат. ( л.д. 74, 21).

Таким образом, судом установлено, что до регистрации брака между Новиковым А.П. и ФИО8 в домовладении были возведены четыре комнаты жилого дома литер А. и сарай литер В, которого в настоящее время нет.

В период брака Новикова А.П и ФИО8 были возведены пристройки литер А1 и А2, жилой дом литер Ж, сарай литер З, навес литер И, парник литер К, уборная литер Г.

Судом установлено, что часть жилого дома литер А из 4 комнат была построена Новиковым А.П. и ФИО8 совместно в целях проживания своей семьи. Новиков А.П. работал в тот период в <данные изъяты>, ФИО8 в <данные изъяты>. В 1959 году у них родился сын, в ДД.ММ.ГГГГ году, до регистрации брака, родилась дочь, после чего был зарегистрирован брак.

Целью, которую преследовал истец при строительстве совместно и ФИО8 жилого дома, являлось обеспечение жилой площадью своей семьи. Именно с этой целью и при наличии согласия ФИО8 он вкладывал свой труд и средства в строительство. Соглашение о совместном строительстве жилого дома в письменной форме заключено не было, однако, характер взаимоотношений сторон, проживание одной семьей без регистрации брака, ведение общего хозяйства, рождение совместных детей ведение строительства дома для совместного проживания в нем, последующая регистрация брака, который не расторгнут до самой смерти ФИО8, свидетельствуют о создании общей собственности. При жизни ФИО8 вопрос о правах супруга на долю в домовладении никем не ставился, поскольку в этом не было необходимости.

Поскольку часть жилого дом литер А, которая была возведена до регистрации брака, была построена совместными силами и средствами с ФИО8, истец имеет право на 1/2 долю в праве на нее, как на совместно созданное имущество. Остальная часть жилого дома литер А, жилой дом литер Ж и хозстроения были взведены в период брака, являются совместно нажитым имуществом супругов, поэтому истец также имеет право на супружескую долю в общем имуществе.

Доводы ответчика Новикова П.А. сводятся к тому, что фактические брачные отношения не создают последствий, которые имеют семейные отношения, поэтому возведенная до брака часть жилого дома не является совместно нажитым имуществом супругов и не должна входить в супружескую долю истца. Однако, судом установлено, что часть жилого дома литер А была возведена в порядке создания общей собственности, часть жилого дома литер А была достроена в период брака. Доказательств того, что его отец не вкладывал своих собственных денежных средств и сил в возведение жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ года, а также и доказательств того, что четыре комнаты жилого дома литер А были построены исключительно матерью, ответчиком не представлено. В то же время сам ответчик родился в ДД.ММ.ГГГГ году, на момент оформления брачных отношений ему было 5 лет и сам он не знает обстоятельств возведения жилого дома до его рождения. С момента рождения он проживал в семье с отцом и матерью, брак которых, в это время не был зарегистрирован. До рождения общего ребенка Новиковым А.П. и ФИО8 были возведены 4 комнаты жилого дома с печным отоплением, после чего уже после регистрации брака общая и жилая площадь жилого дома существенно возросла, в дом были проведены коммуникации, пристроен и обустроен санузел и кухня. Родители ответчика постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года проживали в данном домовладении, которое было создано для проживания семьи. При таких обстоятельствах, объективно характер взаимоотношений Новикова А.П. и ФИО8 на момент начала строительства свидетельствует о создании общей собственности независимо от регистрации брака и отсутствия письменного соглашения о создании общей собственности. Кроме того, судом установлено, что жилой дом литер А был возведен с отклонениями от выданного разрешения на строительство и был узаконен Постановлением Главы администрации Железнодорожного района Ростова нД только в ДД.ММ.ГГГГ году. Таким образом, жилой дом литер А, как объект, созданный в установленном порядке, существует с ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку судом установлено, что все домовладение было возведено Новиковым А.П и ФИО8, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, истец имеет право требовать признания за собой права на 1/2 долю домовладения в силу создания общей собственности части жилого дома литер А и совместно нажитого супружеского имущества остальной части жилого дома литер А и жилого дома литер Ж. Суд не видит оснований для определения размера доли истца в общем имуществе до брака, поскольку с достоверностью установлено право истца на 1/2 долю того совместно нажитого имущества, которое в настоящее время составляет спорную наследственную массу.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Истец имеет право на 1/2 долю в общем созданном домовладении, а также 1/6 долю в наследственном имуществе ФИО8 в силу принятия наследства путем подачи заявления о признании наследства в установленный срок.

При таких обстоятельствах, 1/2 доля домовладения должна быть исключена из наследственной массы. За истцом подлежит признанию право на 2/3 доли домовладения. Права ответчика на 1/6 долю наследственной массы после смерти матери ничем не ущемляются. Доводы ответчика о том, что его не пускают в дом и не отдают вещи, не имеют значения для дела. Из пояснений истца и ранее заслушанной Чернышовой Т.А. следует, что препятствий для вселения ответчика не создается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исключить из наследственной массы после смерти ФИО8 1/2 долю в праве на жилой дом литер А общей площадью 68.9 кв.м., жилой 51.1 кв.м., жилого дома литер Ж общей площадью 56.1 кв.м., жилой 28.4 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Признать за Новиковым А.П. право собственности на 2/3 доли жилого дома литер А общей площадью 68.9 кв.м., жилой 51.1 кв.м., жилого дома литер Ж общей площадью 56.1 кв.м., жилой 28.4 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.11 года

Судья