Дело № 2- 1958/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 года суд Железнодорожного района г. Ростова -на -Дону В составе: Председательствующего Губачевой В.А. При секретаре Абрамовой Н.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прозоровой Н.П. к Шоршоровой М.Э., Задоркиной Т.В. об обязании соблюдать тишину, У с т а н о в и л: Истица обратился в суд с иском к Шоршоровой М.Э., Задоркиной Т.В. об обязании соблюдать тишину. Свои требования основывает на том, что Она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Ее совладельцем являлась Шоршорова М.Э. В мае 2011 года Шоршорова М.Э. продала Задоркиной Т.В. принадлежащие ей 1/2 доли в праве собственности на домовладение. Право собственности на имя Задоркиной Т.В. в государственной регистрационной службе не оформлено до настоящего времени, титульным владельцем значится Шоршорова М.Э., однако Задоркина Т.В. вступила в права владения данным имуществом. Между истицей и Задоркиной возникли конфликтные отношения по поводу понуждения истицы продать последней свою долю в праве собственности на имущество, для того чтобы стать собственником целого домовладения и земельного участка, расположенного по указанному адресу. После отказа со стороны истицы продать часть домовладения, Задоркина на протяжении пяти месяцев, каждый день, приезжая утром в дом, включает на всю громкость музыку в виде тяжелого рока. И так продолжается с раннего утра до 23 часов ночи. На неоднократные замечания Задоркина отвечает, что она включает музыку в то время суток, в которое разрешено это делать по закону. Данные неправомерные действия Задоркиной, которая в домовладение не вселилась, и не проживает в нем, сделали проживание семьи истицы невозможным, беспокойным. У всех членов семьи, включая малолетнего ребенка, рождения 2007 года появилось нервозное состояние. Ребенка, как в дневное, так и в ночное время суток невозможно уложить спать. Кроме вышеперечисленных действий, Задоркина неоднократно отключала подачу газа и воды в часть жилого дома, которым пользуется истица со своей семьей. Истица много раз обращалась за защитой своих прав в правоохранительные органы, в администрацию района, которые остались безрезультатными. Истица просит запретить ответчикам Задоркиной Т.В., Шоршоровой М.Э. включать музыку на повышенной громкости в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Истица и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Ответчик Задоркина Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Ответчик Шоршорова М.Э. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия. Суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ. Заслушав в судебном заседании истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям: Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.11.2003 года, свидетельства о государственной регистрации права от 27.01.2004 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на 27.10.2011 года совладельцем истицы в размере 1/2 доли числится Дерменджи (Шоршорова ) М.Э. В мае 2011 года между Шоршоровой М.Э. и Задоркиной Т.В. состоялся договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Задоркиной Т.В. не получено, поскольку документы находятся на оформлении. Домовладение состоит из одного жилого дома Литер «А», жилой площадью 53,2 кв.м., хозяйственных и надворных построек и расположено на земельном участке площадью 829 кв.м. В домовладении проживает только семья истицы. Задоркина Т.В. в домовладении не проживает. Из пояснений истца следует, что Задоркина Т.В. на протяжении пяти месяцев, каждый день приезжает в домовладение рано утром и включает громко музыку в виде «тяжелого рока» и выключает в 23-00 часов, от чего музыка отчетливо громко слышна в помещениях, которыми пользуется истица. Когда играет на всю мощность тяжелая для восприятия обычного человека музыка, в жилом доме невозможно находится, жизнь стала беспокойной, появилась раздражительность у всех членов семьи. Малолетнего внука истицы, которому исполнилось 4 года нельзя уложить спать ни днем, ни ночью. Ребенок стал часто плакать по пустякам, появилась нервозность, быстрая утомляемость. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными ответами на обращение истицы в администрацию района, к прокурору района, в аппарат Уполномоченного по правам человека в Ростовской области, в Роспотребнадзор, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела УУП ОП №2 от 22.07.2011 года, а также пояснениями ответчика Задоркиной Т.В. <адрес> рано утром, включает громко музыку и уезжает, возвращается в 23-00 часов и выключает ее. Она это делает не с целью досадить соседке Позоровой, а для того, чтобы в ее доме играла музыка. В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 9, ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом. В соответствии со ст. 30, ст. 31, ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ собственник жилого помещения, члены его семьи, наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. К нарушению прав и законных интересов соседей с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями, в том числе прослушивание музыки, использование телевизора в ночное время с превышением допустимой громкости; иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; Право на отдых и досуг предполагает, что каждый, находясь в своем жилище, вправе в ночное время пользоваться покоем и тишиной. Судом установлено, что ответчиками нарушаются права истца на отдых и покой в своем жилище, допускается нарушение жилищного законодательства в ущерб правам и законным интересам истца. В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Суд полагает заявленные исковые требования адекватным способом защиты нарушенных прав истца и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Задоркина Т.В. включает громко музыку, Шоршорова М.Э. в домовладении не проживает и не слушает громкую музыку, суд отказывает в удовлетворении иска к Шоршоровой М.Э. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Задоркиной Т.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш ИЛ: Обязать Задоркину Т.В. соблюдать полную тишину и уменьшать слышимость громкоговорящих устройств до степени, не нарушающей покоя жильцов в 1/2 доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В удовлетворении иска с Шоршоровой М.Э. - отказать. Взыскать с Задоркиной Т.В. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на- Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.11 года Судья