Дело № 2-1497/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 сентября 2011 года Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе: Председательствующего судьи Губачевой В.А., при секретаре: Абрамовой Н.Ю., Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ширшикова В.В. к Новикову С.В., третье лицо Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л : Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои требования основывает на том, что он является собственником 1/2 доли домовладения <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.2011 года, выданного на основании договора купли-продажи от 29.12.2010 года. С момента подписания договора купли-продажи в вышеуказанной доли домовладения проживает бывшая собственница Новикова В.В., так же остался зарегистрирован её сын Новиков С.В. До совершения сделки ответчик Новиков СВ. написал расписку о том, что обязуется снятся с регистрационного учёта в течении месяца, а именно до 28.01.2011 года. С ответчиком Новиковым СВ. не представляется возможным встретиться, так как он по вышеуказанному адресу не проживает и скрывается, чем нарушает права собственника. В настоящее время истец Ширшиков В.В. хотел бы реализовать свои права как собственника, а именно владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание представителя по доверенности Даниленко Е.В., которая в судебное заседание явилась, иск поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывание его неизвестно. С последенего известного места жительства по адресу: <адрес> в районный суд поступили сведения о непроживании ответчика по указанному адресу. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Ростовской области в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли домовладения <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.2011 года, выданного на основании договора купли-продажи от 29.12.2010 года. В домовладении зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника данного домовладения не является, общего хозяйства с ним не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственником жилого помещения не несет. После заключения договора купли-продажи Новиков С.В. не проживает в домовладении. Вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении не находится. В материалах дела имеется расписка, согласно которой Новиков С.В. обязуется «выписаться» с постоянного места жительства в срок до 28.01.2011 года. Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном домовладении. В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи. Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет. На основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении. Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета - УФМС по Ростовской области, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. При таком положении иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Новикова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Новикова С.В. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 01.10.2011 года. Судья