РЕШЕНИЕ дело № 2- 1512 \11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г. Ростова- на- Дону в составе: Председательствующего судьи Алексеенко В Н Секретаря Грицай А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшонковой Е.Н. к Строганову В.В., Строгановой О.В., 3-и лица: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, Семянникова В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником квартиры <адрес>. На момент ДД.ММ.ГГГГ года собственниками квартиры <адрес> являлись дедушка и бабушка истицы: ФИО7 и Семянникова В.А., которые по просьбе родственников, ответчиков по делу Строгановой О.В. и Строганова В.В., зарегистрировали их в вышеуказанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики Строганова О.В. и Строганов В.В., забрав свои вещи, выехали из квартиры <адрес>. С момента выезда из квартиры ответчики не предпринимали попыток вселиться в квартиру, не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время место жительства ответчиков истице неизвестно. Дедушка ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент в квартире <адрес> зарегистрированы: истица, её бабушка Семянникова В.А., ответчики Строганова О.В., Строганов В.В.. Регистрация в спорной квартире ответчиков, не являющихся членами семьи истицы, нарушает её законные права. Истица в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала Ответчики в судебное заседание не явились, место нахождение ответчиков неизвестно, по месту регистрации ответчики не проживают. В отношении ответчиков дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ 3-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В отношении 3-х лиц УФМС по РО, Семянниковой В.А. дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, огласив исковое заявление, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее. Судом установлено, что истице принадлежит квартира <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от Семянниковой В.А. Указанная квартира изначально была предоставлена дедушке и бабушке истицы и приватизирована ими ДД.ММ.ГГГГ На момент приватизации в квартире были зарегистрированы только они (поквартирная карточка л.д. 9). Ответчик Строганова О. В. была прописана ДД.ММ.ГГГГ, Строганов В.В. был прописан ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ними был зарегистрирован и их сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ Решением суда Железнодорожного района г Ростова -на-Дону ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск Семянниковой В.А., на тот момент собственника квартиры, к ФИО8, сыну ответчиков о выселении. Вступившим в законную силу решением было установлено, что родители ответчика Строганов В. В. и Строганова О.В. выехали в <адрес> и в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Установленные решением суда факты по п.2.ст. 61 ГПК РФ не подлежат доказыванию повторно. Факт не проживания ответчиков, помимо пояснений истицы, подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, знакомой с детства и ФИО10, которая делала ремонт в квартире больше года назад, которые показали, что ответчики в квартире не проживают и не появляются, вещей имущества их нет, расходов по оплате жилья ответчики не несут. Ответчики не являются членами семьи истицы, совместно с ними не проживают, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. Квартира перешла истице по договору дарения. Обязательств по обеспечению ответчиков жильем истица не имеет, право на жилую площадь за ними в договоре дарения не закреплено. Регистрация ответчиков в квартире истицы ограничивает её права собственника - по распоряжению собственностью, а также обременяет дополнительными обязательствами, которые заключаются в ежемесячной оплате коммунальных услуг. Согласно Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы т фактическому месту своего проживания. По ст.7 вышеуказанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита права собственности в полном объеме гарантируется Конституцией РФ (ст.35) Условием такой защиты и реализации самого права является отсутствие нарушения других охраняемых законом прав и интересов. Наличие регистрации ответчиков по месту жительства истицы препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина, не позволяет свободно распорядиться собственностью. Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья. Принимая во внимание изложенное, ответчики на основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением. Снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». При таком положении, у суда имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Строганову О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Строганова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Строганову О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Строганова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2011г. .