О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения сторон

6 декабря 2011     года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

в составе:

    председательствующего Пономаренко Д.Ф.

    при секретаре Черняк И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Синкевича И.В. к Зайцевой Т.Ф. об обязании устранить вред, причиненный имуществу и встречному иску Зайцевой Т.Ф. к Синкевичу И.В. об обязании устранить вред, причиненный имуществу

    У с т а н о в и л:

Синкевич И.В. обратился в суд с иском к Зайцевой Т.Ф. об обязании устранить вред, причиненный имуществу, мотивируя тем, что он является собственником квартиры № №, расположенной на 6 этаже 10-этажного жилого дома по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире был сделан ремонт после чего истец в нее вселился. Ответчица является собственницей соседней квартиры № № Ширина стены между квартирами составляет пол кирпича. При выполнении ответчицей работ по штроблению своей стены были повреждены водяные и канализационные трубы, принадлежащие истцу, ранее проложенные им в своей квартире.

Синкевич И.В. просил обязать Зайцеву Т.Ф. исправить поврежденные трубопроводы холодной, горячей воды, а также канализационный трубопровод, проходящие в стене санузла принадлежащей ему квартиры № № по ул. <адрес>

Зайцева В.Ф. обратилась со встречным иском к Синкевичу И.В. об обязании устранить вред, причиненный имуществу, мотивируя тем, что она является собственницей квартиры № № по ул. <адрес>, имеющей с квартирой Синкевича И.В. общую стену. При проведении воды и канализации стена была сырой. Для выяснения причины протечки сантехник ответчика проштробил стену в ее квартире и пояснил, что причина протечки дефект труб внутри квартиры ответчика. Затем ответчик пришел с требованиями подписать акт о том, что при штроблении рабочими истицы у него повреждены трубы. Акт истица подписывать отказалась. Ответчик и сантехник, действовавший по его поручению причинили вред имуществу истицы- повредили кирпичную стену.

Зайцева В.Ф. просила обязать Синкевича И.В. устранить нанесенный вред путем восстановления поврежденной кирпичной стены между квартирой № и № и демонтирования труб водопровода и канализации, уложенных в поврежденной кирпичной стене между квартирой № и квартирой №.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, в котором они пришли к соглашению по поводу порядка и срока совместного восстановления труб Синкевича И.В. и стены Зайцевой Т.Ф.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение сторон, закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, поэтому может быть утверждено судом.

В соответствии с абз..5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Текст мирового соглашения оглашен в судебном заседании, подписан сторонами, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, о чем отобраны подписи в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ и учетом мнения сторон, суд считает отменить меры по обеспечению иска, принятые по делу.

Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Синкевичем И.В. и Зайцевой Т.Ф. по гражданскому делу № 2-1824/11 по иску Синкевича И.В. к Зайцевой Т.Ф. об обязании устранить вред, причиненный имуществу и встречному иску Зайцевой Т.Ф. к Синкевичу И.В. об обязании устранить вред, причиненный имуществу, по которому:

1. Синкевич И.В. и Зайцева Т.Ф. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими или привлеченными силами выполнить работы по устранению повреждений, послуживших основанием для обращения в суд, а именно по устранению повреждений путем замены поврежденных участков трубопровода горячего и холодного водоснабжения и канализации квартиры № № по ул. <адрес> принадлежащей Синкевичу И.В. , а также по восстановлению стены в помещении санузла между квартирой № и квартирой № по <адрес>, принадлежащей Зайцевой Т.Ф.

2. Указанные в исковом заявлении Синкевича И.В. поврежденные участки труб демонтируются и заменяются на новые, при этом глубина штробы для укладки труб в кирпичной стене (без учета штукатурки) должна составлять не более 20 мм, установленная течь отводящей трубы под ванной ликвидируется путем замены участка трубы либо путем замены некачественного сварного соединения на ней, опорная часть кирпичной перегородки восстанавливается путем закладки в зазор между плитой перекрытия и консольным участком перегородки бетоном класса В15 (марки М200) мелкой фракции.

3.Стоимость материалов и работ составляет ориентировочно 19 000 (девятнадцать тысяч) рублей, в которую входят следующие виды работ:

- сантехник выполняет демонтаж дефектных труб, монтаж новых - стоимость работ и материалов составляет 8 000 (восемь тысяч) рублей,

- плиточник осуществляет разборку плитки в объеме, необходимом для демонтажа и монтажа труб, укладку новой плитки на стенке и полах - стоимость работ и материалов составляет 8 000 (восемь тысяч) рублей,

- бетонщик осуществляет восстановление кирпичной перегородки путем закладки в зазор между плитой перекрытия и консольным участком перегородки бетоном класса В15 (марки М200) мелкой фракции - стоимость работ и материалов составляет 3 000 (три тысячи) рублей.

Окончательная стоимость работ не может превышать ориентировочную более, чем на 20 (двадцать) процентов.

В связи с тем, что ремонтные работы будут выполняться разными подрядчиками, необходимо производить их в следующей технологической последовательности:

1 этап - демонтаж дефектных труб в перегородке между ванными комнатами квартир № и №,

2 этап - укладка бетона в нижнюю опорную часть перегородки и его выдерживание во времени до набора бетоном 50% прочности, при укладке бетона в местах расположения канализационной и вертикальных водопроводных труб устанавливаются извлекаемые деревянные вкладыши для организации штроб с целью размещения труб,

3 этап - монтаж новых канализационной и водопроводных труб в перегородке.

Работы, указанные в пункте 2.1 - 2.3 мирового соглашения, включают весь объем работ необходимый для полного и качественного устранения повреждений и приведения помещений санузлов квартир № и № по <адрес> в первоначальное состояние.

Расходы на выполнение работ, указанных в пункте 2.1-2.3 мирового соглашения, стороны несут в равных долях, а именно 50 (пятьдесят) % стоимости работ оплачивает Синкевич И.В. и 50 (пятьдесят) % стоимости работ оплачивает Зайцева Т.Ф. .

Синкевич И.В. и Зайцева Т.Ф. обязуются не чинить препятствия в доступе в помещения санузлов квартир № и № по <адрес> для выполнения работ, указанных в пункте 2.1- 2.3 мирового соглашения, в следующее время: понедельник - пятница с 8-00 до 20-00, суббота - воскресенье с 10-00 до 18-00.

В случае уклонения одной из сторон от выполнения условий настоящего мирового соглашения другая сторона вправе самостоятельно выполнить работы, предусмотренный пунктом 2.1 мирового соглашения, с последующим взысканием указанной в пункте 2.3 мирового соглашения доли в стоимости работ с другой стороны.

Производство по делу № по иску Синкевича И.В. к Зайцевой Т.Ф. об обязании устранить вред, причиненный имуществу и встречному иску Зайцевой Т.Ф. к Синкевичу И.В. об обязании устранить вред, причиненный имуществу- прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Зайцевой Т.Ф. совершать любые действия, направленные на осуществление строительно-ремонтных работ в санузле принадлежащей квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес>, а именно: кладку кирпича, прокладку и (или) замену труб, штукатурку стен, облицовку стен плиткой и (или) панелями, запенивание стен монтажной пеной, штробление стен, заделку повреждений стен, а также заклейку, замену и прочий ремонт труб, проходящих в стене между квартирами № и №, запрете другим лицам, в том числе строительным организациям, совершать любые действия, направленные на осуществление строительно-ремонтных работ в санузле квартиры №№ принадлежащей Зайцевой Т.Ф., расположенной по адресу: <адрес>, а именно: кладку кирпича, прокладку и (или) замену труб, штукатурку стен, облицовку стен плиткой и (или) панелями, запенивание стен монтажной пеной, штробление стен, заделку повреждений стен, а также заклейку, замену и прочий ремонт труб, проходящих в стене между квартирами № и №, наложенные определением Железнодорожного районного суда г. Ростова нД от 20 сентября 2011 года.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г Ростова-на-Дону.

Судья