Дело № 2- 750/11

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

В составе:

Председательствующего Пономаренко Д.Ф.

При секретаре Косенковой К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Храмушкиной Л.А. и Храмушкиной Н.А. к Администрации Железнодорожного района Ростова нД, Любимову А.Г. , Любимову Г.Г. , об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

    У с т а н о в и л:

Храмушкина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Железнодорожного района Ростова нД о признании права собственности, мотивируя тем, что она проживает в домовладении по алдресу <адрес> с 1978 года. По данным МУПТИ и ОН право собственности на домовладение зарегистрировано за ФИО6, - 35/180 долей, ФИО9 - 17/180, ФИО8 - 17/180, ФИО28 Т.И. 0- 47/180, ФИО10 - 47/180, ФИО7 - 17/180. Первоначально домовладение принадлежало на праве собственности дуду ее мужа ФИО15, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО15 в наследство вступили его дочь ФИО16, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После ее смерти наследство приняли муж ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО10, который умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8, который в домовладении не проживал более 30 лет, дочь ФИО9, которая не проживала более 40 лет, сын ФИО17, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО17 наследство приняли ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО18, которая не пользовалась домовладением. Поскольку в начала ДД.ММ.ГГГГ годов никто из собственников не пользовался домовладением, кроме семьи Храмушкиной Л.А., она просила признать за ней право собственности на жилой дом литер Ж общей площадь. 52.8 кв.м., в том числе жилой 24.1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, ФИО9, ФИО8, ФИО28 Т.И., ФИО10, ФИО7 из числа собственников домовладения исключить.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Любимов А.Г. и Любимов Г.Г., в качестве 3го лица Храмушкина Н.А.

Затем истица уточнила исковые требования и просила установить факт принятия наследства после смерти супруга Храмушкина А.П. и признать за ней право собственности на 325/360 долей в праве на домовладение.

3е лицо Храмушкина Н.А. обратилась с самостоятельными требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО6 и признании за ней права собственности на 35/360 долей домовладения.

Храмушкина Л.А. и Храмушкина Н.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Храмушкиной Л.А., по доверенности Студеникина Г.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель Администрации Железнодорожного района Ростова нД, по доверенности Небабин А.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Любимов Г.Г. и Любимов А.Г. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассматривать в их отсутствие и прости удовлетворения исковых требований не возражали. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Любимова Г.Г., по доверенности Юндин Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал и пояснил, что действительно с конца ДД.ММ.ГГГГ никто из собственников, кроме ФИО6 и его семьи домовладением не пользовался.

Заслушав в судебном заседании представителя Храмушкиной Л.А., представителя Администрации Железнодорожного района Ростова нД, представителя Любимова Г.Г., свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

По данным МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ первоначально право собственности на домовладение по адресу Ростов нД пе<адрес> 2 было зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти на 1/3 долю в праве на домовладение были выданы ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 - 1/15 доля, ФИО10 - 1/15 доля, ФИО28 Т.И. - 1/15, ФИО8 - 1/15 доля, ФИО9- 1/14.

Свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю от ДД.ММ.ГГГГ было выдано также на имя его дочери ФИО22

Свидетельство на 1/3 долю от ДД.ММ.ГГГГ выдано также ФИО6 - 1/6 доля и ФИО18 - 1/6 доля.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 подарила свою 1/3 долю ФИО28 Т.И.- 1/6 доля и ФИО10 - 1/6 доля.

Решением Железнодорожного районного совета народных депутатов Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 исключена из числа собственников домовладения и доли пререраспределены следующим образом:

ФИО7 - 17/180, ФИО10 - 47/180, ФИО28 Т,И. - 47/180, ФИО8 - 17/180, ФИО9 - 17/180, ФИО6 - 35/180.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

ФИО10 в домовладении не проживал с ДД.ММ.ГГГГ года и умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

ФИО11 не проживала в домовладении с 1985 года и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследники по закону ФИО4 и ФИО3 против удовлетворения исковых требований истцов не возражают и подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ года никто из числящихся собственников фактически домовладением не пользовался.

ФИО8 выехал 30 лет назад в Октябрьский сельский район РО и там умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

ФИО9 на протяжении 40 лет в домовладении не проживала, выписана из домовой книги и выехала в Молдавию.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом ФИО23 заведено наследственное дело согласно которому наследницами, подавшими заявления о принятии наследства являются супруга Храмушкина Л. А и дочь Храмушкина Н.А.

Из пояснений представителя истицы, представителя Любимова Г.Г., показаний свидетеля ФИО24 следует, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ года в домовладении никто, кроме семьи Храмушкиных не проживал, весь объем прав и обязанностей осуществлялся ими, другие собственники домовладением не пользовались.

Из домовой книги домовладения следует, что ФИО7 выписан в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО10 выписан в ДД.ММ.ГГГГ году.

Из представленных квитанций об уплате обязательного страхования на имущество ( дом и все строения) начиная с ДД.ММ.ГГГГ года оплачивались ФИО25, а с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 и были выписаны на его имя.

Все налоги на строения и земельный налог оплачивались и также ФИО6 и выданы на его имя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Храмушкина Л.А. и Храмушкина Н.А. являются наследницами по закону, принявшими наследство путем подачи заявления о принятии наследства в установленный срок.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Добросовестное владение означает, что лицо стало владельцем имущества правомерно, т.е. оно оказалось у данного владельца в результате событий, которые прямо признаются или допускаются законом.

В судебном заседании установлено, что владение домовладением осуществлялось на протяжении более 20 лет после смерти своих родных, при отсутствии возражений со стороны наследников, поэтому основания для владения имуществом в данном случае суд считает прамореным.

Открытое владение означает, что лицо никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельства владения имуществом не принимает, не укрывает имущество от третьих лиц, выполняет обязательства, вытекающие из факта владения, платит установленные законом налоги и сборы.

Непрерывность владения означает, что все время имущество находится во владении данного лица и ничьем другом.

Судом установлена совокупность обстоятельств, являющихся основанием для признания права собственности по приобретательной давности за Храмушкиной Л.А., ничьи права и законные интересы не затронуты, суд считает иск подлежащим удовлетворению. С учетом принятия наследства после смерти Храмушкина А.П. обеими истицами доли составят Храмушкина Л.А. - 325/360, Храмушкина Н.А. - 35/360.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> состоящее из жилого дома литер Ж общей площадью 52.8 кв.м., в то числе жилой площадью 24.1 кв.м., и жилого дома литер К общей площадью 28.7 кв.м., в том числе жилой площадью 20.7 кв.м. за Храмушкиной Л.А. - на 325/360 долей, за Храмушкиной Н.А. на 35/360 долей.

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 из числа собственников домовладения, расположенного по <адрес> исключить.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд Ростова нД в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.11 года.

Судья