Дело № 2- 700/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27 апреля 2011 года г.Ростов-на-Дону Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Котельниковой Л.П.. при секретаре Максимовой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Универсал Центр Юг Авиа» к Померанцеву П.В. о взыскании денежных средств по договору долевого участия в строительстве, УСТАНОВИЛ : Общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Универсал Центр Юг Авиа» обратилось в суд с иском к Померанцеву П.В. о взыскании денежных средств по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже по адресу: <адрес> в общей сумме 2 349 522( два миллиона триста сорок девять тысяч пятьсот двадцать два) рубля. Исковые требования мотивированы тем, сто между ООО «Фирма «Универсал Центр Юг Авиа» и Померанцевым П.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен, ;договор № 18 4 участия в долевом строительстве многоквартирного дома (офисные Помещения) на основании данного договора Ответчик обязан был внести платежи по сроку ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 34 9 522 (два миллиона триста сорок девять тысяча пятьсот пятьдесят два) рубля 00 коп., а истец предать в собственность нежилые помещения, расположенные в цокольном этаже подъезда №1, общей площадью - 196,0 (Сто девяносто шесть целых) кв.м. по адресу: <адрес> в строительном варианте.ДД.ММ.ГГГГ истец выполнил свои обязательства в полном объеме. Согласно акту приема -передачи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ истец передал вышеуказанные помещения, а ответчик принял. В последствие ответчик зарегистрировал право собственности. Однако, по настоящее время обязательства по оплате данных помещений не выполнено в полном объеме. Представитель истца по ордеру и доверенности Бадалянц Ю,Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, приобщил к материалам дела копии учредительных документов истца. Ответчик Померанцев П.В., представитель ответчика по ордеру в судебное заседание явились. Судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку оно подписано лицом, не имеющим на это полномочий. Представитель истца пояснил, что не владеет информацией об объеме полномочий лица, подписавшего исковое заявление, Невского А.А., поскольку в процесс по данному делу вступил недавно. Ответчик Померанцев П.В., представитель ответчика по ордеру не возражали против оставления иска без рассмотрения, поскольку из доверенности представителя истца Невского А.А. прямо не следует и не оговорено право на подписание иска. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, установил следующее: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Универсал Центр Юг Авиа» подписанные представителем по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Невским А.А., были приняты к производству суда ДД.ММ.ГГГГ. Как уже было указано выше, исковые требования от Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Универсал Центр Юг Авиа» были подписаны представителем по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Невским А.А. В материалах дела имеется доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Невского А.А. (лист дела 19),согласно которой он уполномочен представлять интересы Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Универсал Центр Юг Авиа» во всех судебных, административных и иных учреждениях, со всеми правами, представленными законному истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом полного или частичного отказа от исковых требований, признания иска, изменения предмета иска, обсуждения условий мирового соглашения, обжалования решений суда, с правом подачи частных, кассационных, апелляционных и надзорных жалоб, предъявление исполнительного листа ко взысканию. Согласно ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации. Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако, право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом (ст. 54 ГПК РФ). Выданная на имя Невского А.А. доверенность не предусматривает право данного лица на подписание искового заявления. Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска ( абзац 4 ст. 222 ГПК РФ). На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Оставить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Универсал Центр Юг Авиа» к Померанцеву П.В. о взыскании денежных средств по договору долевого участия в строительстве, без рассмотрения. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья Л.П. Котельникова