РЕШЕНИЕ № 2- 2114\11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 года Железнодорожный районный суд г. Ростова- на- Дону в составе: Председательствующего судьи Алексеенко В. Н. Адвоката Владимировой С..Ю. Секретаря Дунайцевой О.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимова В.Н. к Ломоносову И.В., Анищенко В.А. о перераспределении долей в праве собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о перераспределении доли в праве долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> согласно заключения эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: - Акимову В.Н. -75/100 долей; - ФИО5 - 25/400 долей; ФИО3. - 25/400 долей; Ломоносову И.В. - 25/400 долей; -Анищенко В.А. - 25/400 долей. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Ростова-на-Дону ФИО10, решения мирового судьи 2-го судебного участка Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит право собственности на 204/400 долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Указанное домовладение состояло из жилого дома литер «А» общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м. Собственниками по 49/400 долей каждый указанного домовладения, а всего 196/400 долей являются ФИО3, Ломоносов И.В., ФИО5, Анищенко В.А.. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что установлено решением суда Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками ФИО3 являются ее сыновья - ответчики Ломоносов И.В. и Анищенко В.А., наследником ФИО5 является сын - ответчик Ломоносов И.В. В указанном домовладении истцом были возведены комнаты № 6,8 площадью 13,8 кв.м. 1-го этажа, комнаты №№1,2-3-4-5-6 площадью 47,9 кв.м. мансардного этажа жилого дома литер «А, а также были перепланированы комнаты №1,3 площадью 32,2 кв.м. в цокольного этажа, комнаты №1-2, 5, 5а площадью 30,3 кв.м. 1-го этажа жилого дома литер «А». На основании решения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Акимовым В.Н. было признано право собственности на вышеуказанные самовольно возведенные помещения, жилой дом литер «А» был сохранен в перепланированном состоянии. Домовладение по адресу <адрес> в настоящее время состоит из: жилого дома литер «А» общей площадью 161,0 кв.м., жилой площадью 110,3 кв.м. Увеличение жилого дома произведено силами истца и за счет его собственных средств. Во владении Ломоносова И.В. и Анищенко В.А. находятся помещения №№ 2,4 цокольного этажа, №№3,4,7,8 1-го этажа жилого дома литер «А». Истец владеет и пользуется всеми остальными помещениями жилого дома литер «А». Согласно заключения эксперта <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ доли в указанном домовладении с учетом возведенных истцом помещений № 6,8 площадью 13,8 кв.м. 1-го этажа, комнат №№1,2-3-4-5-6 площадью 47,9 кв.м. мансардного этажа жилого дома литер «А», принадлежащих истцу при расчете перераспределения долей, составляют: Акимову В.Н. -75/100 долей; ФИО5 - 25/400 долей; ФИО3 - 25/400 долей; Ломоносову И.В. - 25/400 долей; Анищенко В.А. - 25/400 долей. Право Акимова В.Н. на изменение долей в праве общей долевой собственности предусмотрено законом. Однако, в добровольном порядке изменить долевое соотношение в праве на недвижимое имущество не представляется возможным в связи со смертью собственников ФИО3 и ФИО5, уклонением ответчиков от заключения соответствующего соглашения о перераспределении долей в указанном домовладении. Ответчики Ломоносов И.В. и Анищенко В.А. наследство фактически приняли, принадлежащими им помещениями пользуются и владеют. К ним перешли права и обязательства умерших ФИО5 и ФИО3, в связи с чем истец предъявил к ним требования о перераспределении долей по настоящему иску. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д. 39). Представитель истца по доверенности Вернези Л.. Э. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчики в судебное заседание не явились, место нахождение их неизвестно, согласно адресных справок ОАСР УФМС по РО ответчики в Ростовской области зарегистрированными не значатся. В отношении ответчиков дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ. Назначенный судом дежурный адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ Владимирова С.Ю. в судебное заседание явилась, иск не признала, в связи с тем, что ответчики могли возражать против перераспределения указанных долей в домовладении. В отношении истца, надлежащим образом извещенного о явке в судебное заседание, дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, огласив исковое заявление, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, установил следующее. Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о перераспределении доли в праве долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> согласно заключения эксперта <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: - Акимову В.Н. -75/100 долей; - ФИО5 - 25/400 долей; ФИО3 - 25/400 долей; Ломоносову И.В. - 25/400 долей; - Анищенко В.А. - 25/400 долей. Из материалов дела следует, что истец является собственником на 204/400 долей домовладения принадлежащего ему на праве собственности, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Ростова-на-Дону ФИО10, решения мирового судьи 2-го судебного участка Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение состояло из жилого дома литер «А» общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м. Собственниками по 49/400 долей каждый указанного домовладения, а всего 196/400 долей являются ФИО3, Ломоносов И.В., ФИО5, Анищенко В.А.. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что установлено решением суда Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками ФИО3 являются ее сыновья - ответчики Ломоносов И.В. и Анищенко В.А., наследником ФИО5 является сын - ответчик Ломоносов И.В. Однако согласно ответа нотариуса ФИО12 наследственные дела после их смерти не заводились. В указанном домовладении истцом были возведены комнаты № 6,8 площадью 13,8 кв.м. 1-го этажа, комнаты №№1,2-3-4-5-6 площадью 47,9 кв.м. мансардного этажа жилого дома литер «А, а также были перепланированы комнаты №1,3 площадью 32,2 кв.м. в цокольного этажа, комнаты №1-2, 5, 5а площадью 30,3 кв.м. 1-го этажа жилого дома литер «А». На основании решения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Акимовым В.Н. было признано право собственности на вышеуказанные самовольно возведенные помещения, жилой дом литер «А» был сохранен в перепланированном состоянии. Домовладение по адресу <адрес> в настоящее время состоит из: жилого дома литер «А» общей площадью 161,0 кв.м., жилой площадью 110,3 кв.м. Увеличение жилого дома произведено силами истца и за счет его собственных средств. Во владении Ломоносова И.В. и Анищенко В.А. находятся помещения №№ 2,4 цокольного этажа, №№3,4,7,8 1-го этажа жилого дома литер «А». Истец владеет и пользуется всеми остальными помещениями жилого дома литер «А». Согласно заключения эксперта <данные изъяты>» № ДД.ММ.ГГГГ доли в указанном домовладении с учетом возведенных истцом помещений № 6,8 площадью 13,8 кв.м. 1-го этажа, комнат №№1,2-3-4-5-6 площадью 47,9 кв.м. мансардного этажа жилого дома литер «А», принадлежащих истцу при расчете перераспределения долей, составляют: Акимову В.Н. -75/100 долей; ФИО5 - 25/400 долей; ФИО3 - 25/400 долей; Ломоносову И.В. - 25/400 долей; Анищенко В.А. - 25/400 долей. Согласно ст. 245 ГК РФ 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Таким образом, истец имеет право на перераспределение долей в праве общей долевой собственности. С учетом изложенного, у суда имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу г.Ростов -на-Дону, ул Войкова 127 согласно заключению <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом : Акимову В.Н. -75/100 долей; ФИО5 - 25/400 долей; ФИО3. - 25/400 долей; Ломоносову И.В. - 25/400 долей; Анищенко В.А. - 25/400 долей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2011г.