ОПРЕДЕЛЕНИЕ                                    2- 2208/11

22 декабря 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи                     Алексеенко В. Н.

Адвоката                  Поповой Е.И.

Секретаря                                                        Дунайцевой О.Н.

            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третьякова А.П., Третьякова И.П. к Третьякову А.П. о выделе суммарной доли из общего имущества с прекращением общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

            Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выделе в натуре принадлежащую Третьякову А.П. и Третьякову И.П., суммарную долю в размере 2/3 домовладения и земельного участка по адресу <адрес> с прекращением общей долевой собственности между истцами и Третьяковым А.П. в следующем виде: жилой дом литер «О» строения литер «В», литер «Н», часть навеса литер «У», гараж литер «Р», часть строения литер «Т».

               Выделить Третьякову А.П. и Третьякову И.П. земельный участок № 2 площадью 539,3 кв.м. в соответствии с заключением и приложением № к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ в границах: от границы участка № 1 по левой меже -10,55 м; по тыльной меже -14,44 м 14,34 м; по правой меже -27,85 м ; по <адрес> -0,70 м, 6,34 м, 7,23 м; по границе     участка № 1 - 3,50 м, 1,08 м, 14,33 м, 15,20 м.

               Выделить Третьякову А.П, на принадлежащую 1/3 долю- жилой дом литер «А», состоящий из помещений №№ 1,2,3,4,5,6 общей площадью 66,7 кв.м, (что на 22,3 кв.м больше площади, приходящейся на его идеальную долю); пристройку литер «а2»; часть строения литер «Т», часть навеса литер «У».

                Выделить Третьякову А.П. земельный участок № 1 площадью 269,7 кв.м в соответствии с заключением и приложением № к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ в границах: от <адрес> по левой меже - 14,05 м, 2,98 м, 0,53 м; параллельного тыльной стене жилого дома литер «А» - 15,20 м; перпендикулярно <адрес> через канализационный колодец -14,33 м; параллельно <адрес> - 1,08 м; перпендикулярно <адрес> -3,50 м; по <адрес> -2,60 м, 10, 92 м, 0,83 м.

                     Свои требования истцы мотивировали тем, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истца и ответчику по 1/3 части каждому.

      Третьякову А.П. 1/3 части домовладения и земельного участка принадлежат на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

       Третьякову И.П. 1/3 части домовладения и земельного участка принадлежат на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

              Третьяков А.П. является собственником 1/3 части домовладения и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство.

               Домовладение состоит из жилого дома литер «А» общей площадью 69,6 кв.м, жилого дома литер «О» общей площадью 71,8 кв.м, летней кухни литер «В» общей площадью 28 кв.м, гаража литер «Р» общей площадью 47,7 кв.м, туалета литер «Н», сарая литер «Т», навеса литер «У», колонки, заборов, ворот и калитки.

            Домовладение расположено на земельном участке площадью 809 кв.м.

            В фактическом пользования Третьякова А.П. находится дои литер «О», гараж литер «Р».

               В фактическом пользовании Третьякова А.П. находится жилой дом литер «А», летняя кухня литер «В», сарай литер «Т», туалет литер «Н».

               Колонка №8, навес литер «У» находятся в общем пользовании Третьякова А.П. и Третьякова А.П.

                Третьяков И.П. в домовладении не проживает и не пользуется им, но желает осуществлять свои права собственника.

                    Третьяков А.П. обратился в <данные изъяты> с просьбой произвести исследование о выделе суммарной доли домовладения и земельного участка по адресу <адрес>

                   Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ технически выдел суммарной доли возможен. Экспертом описан возможный раздел на 2 самостоятельных домовладения при этом Третьяков А.П. будет собственником целого домовладения и земельного участка, Третьяков А.П. и Третьяков И.П. также будут собственниками целого домовладения и земельного участка, доля каждого из них будет составлять 1/2.            

            В судебное заседание явилась представитель истца Третьякова А.П. по ордеру Попова Е.И., ходатайствовала об утверждении мирового соглашения.

           Истец Третьяков А.П. в судебное заседание явился, ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал.

          Истец Третьяков И.П. в судебное заседание явился, ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал.

           В судебное заседание явилась представитель истца Третьякова И.П. по доверенности - Городнянская Л.В., ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержала.

            Ответчик Третьяков А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.47).

            Представитель ответчика Третьякова А.П. по доверенности Кочетова Н.В. в судебное заседание явилась, не возражала против заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

              В отношении ответчика Третьякова А.П. дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

            Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.

            Судом, участвующим в деле сторонам, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу по ст. ст. 220 абз 5, 221 ГПК РФ, по которым стороны не смогут обратиться в суд с этим же иском по этим же основаниям, к этой же стороне, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.

            Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к протоколу судебного заседания.

          Судом установлено, что достигнутое сторонами соглашение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения.

         Руководствуясь ст. ст. 220 абз.4, 5, ст. 221, 224 ГПК РФ, суд

                                                    ОПРЕДЕЛИЛ:

          Утвердить между Третьяковым А.П., Третьяковым И.П. и Третьяковым А.П. мировое соглашение, по которому:

1. Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в общую долевую собственность Третьякова А.П. и Третьякова И.П. по 1\2 доле каждому : жилой дом литер «О», состоящий из помещений №№ 1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 71,8 кв.м., пристройку литер «О» строения литер «В», литер «Н», гараж литер «Р».

2. Выделить Третьякову А.П. и Третьякову И.П. в общую долевую собственность в 1\2 доле каждому земельный участок № 2 площадью 539,3 кв.м. в соответствии с заключением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением № к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ в границах:

от границы участка № 1 по левой меже - 10,55 м; по тыльной меже - 14,44 м, 14,34 м; по правой меже - 27,85 м; по <адрес> - 0,70 м, 6,34 м, 7,23 м; по границе участка № 1 - 3,50 м, 1,08 м., 14,33 м, 15,20 м.

3. Третьякову А.П. на принадлежащую 1/3 долю выделить в собственность : жилой дом литер «А», состоящий из помещений №№ 1,2,3,4,5,6 общей площадью 66,7 кв.м., пристройку литер «а2».

4. Выделить Третьякову А.П. земельный участок № 1 площадью 269,7 кв.м. в соответствии с заключением и приложением № заключению № от ДД.ММ.ГГГГ в границах: от <адрес> по левой меже - 14,05 м, 2,98 м,0,53 м; параллельно тыльной стене жилого дома литер «А» - 15,20 м; перпендикулярно <адрес> через канализационный колодец - 14,33 м; параллельно <адрес> -1,08 м; перпендикулярно <адрес> - 3.50 м: по <адрес> - 2,60 м, 10,92 м, 0,83 м.

5. Прекратить право общей долевой собственности Третьякова А.П., Третьякова И.П., Третьякова А.П. на строения : жилой дом лит. А, общей площадью 69,6 кв.м., жилой дом литер «О», общей площадью 71,8 кв.м., пристройка литер «О» строения литер «В», литер «Н», гараж литер «Р», сарай литер «Т», навес литер «У» в домовладении по адресу: <адрес>

4. Прекратить право общей долевой собственности Третьякова А.П., Третьякова И.П., Третьякова А.П. на земельный участок, площадью 809 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., кадастровый номер №, категория земель : Земли населенных пунктов -для эксплуатации индивидуального жилого дома.

            5. Разделить домовладение по адресу: <адрес>. между Третьяковым А.П. с одной стороны и Третьяковым А.П. и Третьяковым И.П. с другой на два самостоятельных.

           В случае раздела домовладения на два самостоятельных Третьяков А.П. будет являться собственником целого домовладения и земельного участка № 1, Третьяков А.П. и Третьяков И.П. будут являться собственниками домовладения и земельного участка № 2, доля каждого из них составит по 1/2.

          6. Обязать Третьякова А.П., Третьякова И.П., Третьякова А.П. произвести снос сарая литера «Т», навеса литера «У» в границах принадлежащего им земельного участка.

          7. Обязать Третьякова А.П., Третьякова И.П., не чинить препятствий Третьякову А.П. в пользовании водопроводной колонкой № 8, канализацией, электроснабжением.

         8. Обязать. Третьякова А.П., не чинить препятствий Третьякову А.П., Третьякову И.П. в пользовании водопроводной колонкой № 8, канализацией, электроснабжением.

         9. Обязать Третьякова А.П., Третьякова И.П. провести автономное водоснабжение, электричество, канализацию к участку № 2 с оформлением необходимой проектной и технической документации в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. При этом расходы на проведение и оформление проектной и технической документации стороны несут пропорционально долям, по 1/3, при документальном подтверждении указанных расходов.

        10. Обязать Третьякова А.П. в срок до ДД.ММ.ГГГГ возместить Третьякову А.П. в счет возмещения судебных расходов денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, Третьякову И.П. - в счет возмещения судебных расходов денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей

        Гражданское дело по иску Третьякова А.П., Третьякова И.П. к Третьякову А.П. о разделе домовладения и земельного участка прекратить.

         Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий