ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2012 года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе

судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Гатаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района Ростовской области к Чабан И.В. об обязании заключить договор аренды земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование пояснил, что Чабан И.В. приобрел право на заключение договора аренды земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 219 589 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании протокола открытых аукционных торгов от 26.09.2011 года.

Комитет по имущественным и земельным отношениям является организатором торгов, с которым лицо, выигравшее торги в день проведения аукциона подписывает протокол о результатах торгов.

В установленный протоколом срок Чабан И.В. не явился для подписания договора аренды земельного участка. 14.11.2011 года проект договора аренды земельного участка от 28.09.2011 года № 86-с был направлен ему для подписания. До настоящего времени ответ не получен.

Истец просит обязать Чабан И.В. заключить договор аренды земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 219 589 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Бодахова М.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Чабан И.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что согласно протоколу открытых аукционных торгов от 26.09.2011 года Чабан И. В. выиграл право на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 219 589 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

По условиям п.8 протокола покупатель Чабан И.В. обязуется подписать договор аренды в форме, устанавливаемой продавцом не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукционных торгов, а также внести сумму арендной платы.

Протокол открытых аукционных торгов подписан Чабан И.В. 26.09.2011 года. Отказа от заключения договора от него не поступало.

В соответствии с ч. 2,5 ст. 448 ГК РФ в случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок.

Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования.

По требованиям ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. Удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон, кроме того указанные в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение как признанием ответчиком исковых требований, так и документами, представленными истцом. В связи с чем судом принимается признание ответчиком исковых требований.

В соответствие с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                     решил:

Обязать Чабан И.В. заключить договор аренды земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 219 589 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет.

Взыскать с Чабан И.В. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через районный суд.

Решение принято в окончательной форме 19.02.2012 года.

Судья: