Дело № 2 - 201/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 марта 2012 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего Пономаренко Д.Ф. при секретаре Струговщиковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецовой Л.В. к Александрову А.И. о выделе доли У с т а н о в и л: Кузнецова Л.В. обратилась в суд с иском к Александрову А.И., с учетом уточненных исковых требований, о выделе доли, мотивируя тем, что она является собственницей 7/16 долей в праве на земельный участок расположенный по <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником 9/16 долей в праве на земельный участок. Площадь земельного участка составляет 1148 кв.м. Участок выделялся ФИО9 № № и выкупался в соответствии с долями сторон, а не в соответствии с фактическими площадями земли, находящимися в пользовании собственников. В настоящее время в указанном домовладении сложился порядок пользования земельным участком, который отражен на копии плана домовладения, а также порядок пользования строениями и сооружениями. Истица пользуется земельным участком площадью 537 кв.м., ответчик земельным участком площадью 611 кв.м., что подтверждается также письмом МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом земельного участка кадастрового центра ФИО10. Кузнецова Л.В. просила выделить в натуре земельный участок площадью 537 кв.м., по <адрес> в <адрес> нД в границах, определенных схемой выдела земельного участка ООО ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ. Истица Кузнецова Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Ответчик Александров А.И. в судебное заседание явился, исковые требования признал. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Судом установлено, что стороны являются собственниками домовладения по <адрес>: Кузнецова Л.В. - 7/16 долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Александров А.И. - 9/16 на основании регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 1148 кв.м. находится также в собственности сторон: Кузнецова Л.В. - 716 долей на основании договора купли-продажи земельного участка собственнику строения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Александров А.И. - 9/16 долей на основании договора основании договора купли-продажи земельного участка собственнику строения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Пользование земельным участком осуществляется по сложившемуся порядку пользования, по которому стороны пользуются частями земельного участка с отдельными входами. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между собой. В случае недостижения участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела доли в натуре из общего имущества. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Поскольку между сторонами сложился порядок пользования земельным участком, признание иска, по которому выдел доли истицы осуществляется в соответствии со сложившимся порядком пользования, закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, поэтому может быть принято судом. При выделе доли истицы площадь участка превышает минимальный размер самостоятельного земельного участка В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выделить долю Кузнецовой Л.В. в праве на земельный участок площадью 1148 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в натуре в виде земельного участка площадью 537 кв.м. в следующих границах: От точки № до точки № по <адрес>- 21.12 метра, от точки № до точки № по <адрес> - 27.75 метра, от точки № до точки № по межевой границе с домовладением по <адрес> 3.73 метра, то точки № до точки № по межевой границе с домовладением по <адрес> 1.99метра, от точки № до точки № по межевой границе с домовладением <адрес> - 10.01метр, от точки № до точки № по межевой границе с домовладением по <адрес> 7.07 метра, от точки № до точки № по границе с земельным участком Александрова А.И. - 16.75 метров, от точки № до точки № по границе с земельным участком Александрова А.И. - 8.09 метра. Прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой Л.В. и Александрова А.И. на земельный участок по <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 2.04.12 года Судья