ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2-560\11
17 марта 2011 года Суд Железнодорожного района г. Ростова- на- Дону в составе :
Председательствующего судьи Алексеенко В.Н.,
Секретаря Грицай А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бондаренко Ю.В. к ЗАО «Желдорипотека» в лице Филиала в г. Ростове - на - Дону о взыскании неустойки (пени) и компенсации морального вреда по договору долевого участия в строительстве
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за просрочку передачи Истцу квартиры по акту приема - передачи согласно приложения № к Договору №» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7,75 % ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предъявления искового заявления в суд, от цены договора за каждый день просрочки в размере <данные изъяты>., а также компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что между ЗАО «Желдорипотека» в лице филиала в г.Ростове - на - Дону и истцом, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №» об участии в долевом строительстве, по которому Истец обязуется принять участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <адрес>, в полном объеме, на условиях и в сроки, установленные Договором, а Ответчик обязуется в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Истцу расположенное в Объекте жилое помещение в соответствии с характеристиками, указанные в Приложении № к Договору.
Согласно заключенному договору Квартира приобретается у Ответчика за счет собственных денежных средств в размере <данные изъяты> рублей и кредитных средств предоставленных Истцу ОАО «МеТраКомБанк» в размере <данные изъяты> рублей для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность Квартиры, путем участия в долевом строительстве Объекта. Общая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей Истцом перечислены на банковский счет Ответчика в установленном порядке и сроки, предусмотренные Договором, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму в размере <данные изъяты> рублей, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму в размере <данные изъяты>, Истец исполнил условия договора, а именно п.3.5 перед Ответчиком в части оплаты Квартиры в полном объеме.
По условиям Договора, а именно п.4.1.2. Ответчик обязуется обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию не позднее «ДД.ММ.ГГГГ года. П.4.1.3.Договора обязывает Ответчика не поздней 2 месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Истцу по акту приема - передачи Квартиру,т.е. до «ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически Ответчик исполнил свои обязательства по Договору и передал Квартиру Истцу по Акту приема - передачи только ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем истец просила взыскать с ответчика заявленную неустойку.
А также истица просила взыскать компенсацию морального вреда со ссылкой на то, что она более трех лет вынуждена была производить выплаты по кредитному договору за то, чем фактически не обладала и не могла пользоваться, то есть квартирой, вынуждена постоянно беспокоиться о своих финансовых возможностях по исполнению взятых обязательств, не спать ночами, находиться ежедневно в тревоженном и нервном состоянии, искать дополнительные источники дохода для нормального существования семьи, проживать в стесненных условиях в общежитии.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
В судебное заседание явились её представитель по доверенности Костенко А.А., представитель ответчика по доверенности от директора филиала общества в г Ростове -на-Дону Романова С.В. в порядке передоверия Нечеса В.П., ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, текст которого подписан сторонами и приобщен к протоколу судебного заседания.
В отношении истца дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом представителю истца по доверенности Костенко А.А., представителю ответчика по доверенности от директора филиала общества в г Ростове -на-Дону Романова С.В. в порядке передоверия Нечеса В.П.разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 абз.5, 221 ГПК РФ, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. .
Учитывая, что мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах обеих сторон, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 220 абз 5, 221,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, по которому : Ответчик - ЗАО «Желдорипотека», находящееся по адресу: <адрес> внесено в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, КПП №, в лице представителя Нечеса В.П., действующего по доверенности от директора филиала в городе Ростов-на-Дону Романова С.В., зарегистрированной в реестре №, удостоверенной нотариусом <адрес> Болдыревым В.Л. ДД.ММ.ГГГГ и истец Бондаренко Ю.В. паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в лице представителя Костенко А.А., действующего на основании Доверенности, зарегистрированной в реестре №, удостоверенной нотариусом <адрес> Ароян В.С. ДД.ММ.ГГГГ, именуемые в дальнейшем Стороны, на основании ст. 39 ГПК РФ заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
Производство по делу прекратить. Освободить стороны от уплаты государственной пошлины.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья