РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[Дата обезличена] года
Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:
судьи Хмельниковой Е.А.,
при секретаре Шевченко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: г. [...]. Кроме нее в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, являющийся сыном умершего в [Дата обезличена] году мужа истицы - ФИО4
В [Дата обезличена] году ФИО1 добровольно выехал из указанной квартиры в д. [...], где проживает по настоящее время со своей семьей. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, в квартире нет его вещей, ответчик не приезжает в квартиру, не вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги. Истица неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, на что он ответил отказом.
В связи с этим истица полагает, что поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, право пользования последнего спорным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также подлежит прекращению.
Просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: г. [...] и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, просила признать ФИО1 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель ОУ ФМС РФ по Рязанской области в Железнодорожном районе г.Рязани в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В предварительном судебном заседании ФИО1 подал встречный иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: г. [...] Производство по встречному иску выделено в отдельное производство определением суда от [Дата обезличена] года. В предварительном судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования ФИО2 не признал. При этом подтвердил, что с [Дата обезличена] года в спорном жилом помещении не проживает семейные отношения между ним и истицей прекращены. Ответчик также указал, что его выезд и непроживание в спорной квартире носит вынужденный характер в связи с тем, что она препятствовала его спокойному проживанию в квартире, а в настоящее время истица чинит ему препятствия в пользовании спорной квартирой.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ (содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения содержит ст.30 Жилищного кодекса РФ.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, ч.2, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. [...], [...]. Право собственности на спорную квартиру приобретено истицей как членом жилищно-строительного кооператива «Комета» в связи с полной выплатой паевого взноса. Паевые взносы за квартиру полностью выплачены в [Дата обезличена] году.
На основании ордера от [Дата обезличена] г. ФИО4 (муж истицы) и члены его семьи - жена ФИО2, сыновья ФИО1, ФИО8, дочь ФИО9 были вселены в указанную квартиру и прописаны ней.
Ответчик ФИО1 в [Дата обезличена] году вступил в брак и выехал из спорной квартиры. С этого времени он постоянно проживает со своей семьей в д.[...] В спорной квартире ответчик не проживает, не несет расходов по ее содержанию, оплате коммунальных услуг, в квартире отсутствуют принадлежащие ему вещи.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами: свидетельством о регистрации права собственности ФИО2, регистрационным удостоверением на спорную квартиру; справками ЖСК и ТСЖ «[...]» о выплате паевых взносов и лицах, зарегистрированных в квартире; решением исполкома о принятии ФИО2 в члены ЖСК и предоставлении в пользование спорной квартиры; квитанциями об оплате содержания жилья и коммунальных платежей; показаниями допрошенных свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5.
Ответчик в предварительном судебном заседании [Дата обезличена] г. изложенные обстоятельства признал. Вместе с тем, ответчик пояснил, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, непроживание в спорной квартире связано с тем, что ФИО2 чинит ему в этом препятствия. Однако в подтверждение данных доводов ответчиком не представлено никаких доказательств.
Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истицей (собственником спорной квартиры) и ответчиком прекращены, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, более тридцати лет проживает в другом жилом помещении.
Доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, наличия соглашения о пользовании ответчиком этим жилым помещением суду не представлено.
На основании вышеизложенного, суд считает, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования ФИО1 спорным жилым помещением, препятствующее истице в осуществлении ее прав собственника по распоряжению этим имуществом, должно быть прекращено, поскольку семейные отношения между ним и собственником квартиры (истицей) прекращены, соглашения по пользованию квартирой между ним и истицей не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 прекратившим право пользования квартирой по адресу: г. [...]
Обязать ОУ ФМС РФ по Рязанской области в Железнодорожном районе г.Рязани снять ФИО1 с регистрационного учета в квартире по адресу: г. [...]
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья