ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 года
Судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Рогозина Н.И.,
при секретаре Ракиной Е.А.,
с участием истицы Савостьяновой Е.А.,
третьего лица Стихиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Савостьяновой Евгении Александровны к Байрамову Святославу Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л А:
Савостьянова Е.А. обратилась в суд с иском к Байрамову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением.
Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от [Дата обезличена] г. она является собственником квартиры по адресу: [...].
[Дата обезличена] года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ее сводный брат Байрамов С.В., ответчик по настоящему делу, который проживал в спорной квартире с [Дата обезличена]г. Членом ее семьи Байрамов С.В. никогда не являлся, расходов по содержанию квартиры не нес и несет в настоящее время.
На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ истица просила прекратить право пользования Байрамова С.В. жилым помещением по адресу: [...].
В ходе судебного разбирательства истицей Савостьяновой Е.А. были уточнены основания заявленных требований, указала, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении без родственных отношений, членом ее семьи никогда не являлся и не является, поскольку она с [Дата обезличена]г.- момента регистрации брака с ФИО4 проживает по другому адресу. По мнению истицы, указанные обстоятельства дают основания полгать, что между ней и ответчиком имеет место договор безвозмездного пользования имуществом - квартирой [...], заключенный на неопределенный срок. Она, истица, неоднократно предлагала ответчику освободить квартиру, произвести действия по снятию с регистрационного учета, однако ее требования удовлетворены не были.
В связи с этим обратилась в суд, в соответствии со ст. 699 ГК РФ просит прекратить право пользования Байрамова Святослава Владимировича жилым помещением - квартирой [...], взыскать с него в свою пользу расходы за составление искового заявления в сумме [...] рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме [...] рублей.
Истица Савостьянова Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по тем же основаниям.
Ответчик Байрамов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, каких-либо возражений по существу иска суду не представил.
С согласия истца дело рассмотрено судом в соответствии с требованиями ст. ст. 233-234 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Стихина Г.И. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Выслушав истицу Савостьянову Е.А., третье лицо Стихину Г.И., исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений между сторонами), собственник жилого помещения вправе вселять в него других граждан.
Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что [...] комнатная квартира [...], общей площадью [...] кв.м., принадлежит на праве собственности Савостьяновой Е.А., право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи от [Дата обезличена]г., заключенного между Савостьяновой Е.А. (до брака [...]) и ФИО1
В [...] зарегистрированы: с [Дата обезличена]г. Стихина Г.И. - мать истицы, с [Дата обезличена]г. Байрамов С.В. - сводный брат истицы, с [Дата обезличена]г. ФИО4 - супруг истицы. Истица Савостьянова Е.А., а также ее несовершеннолетние дети ФИО2, [Дата обезличена].р., ФИО3, [Дата обезличена] г.р. были зарегистрированы в спорном жилом помещении с [Дата обезличена]г., сняты с регистрационного учета [Дата обезличена]г.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются договором купли-продажи от [Дата обезличена]г., имеющимся в материалах дела, свидетельством о государственной регистрации права серии [Номер обезличен] № [Номер обезличен] от [Дата обезличена]г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, свидетельством о регистрации брака между ФИО4 и Стихиной Е.А. № [Номер обезличен] от [Дата обезличена]г., выданным территориальным отделом ЗАГС №3 управления ЗАГС администрации г. Рязани, справкой МП «КВЦ» г. Рязани от [Дата обезличена]г., имеющейся в материалах дела.
Также установлено, что ответчик Байрамов С.В. был вселен в спорную квартиру с согласия Савостьяновой Е.А. [Дата обезличена]г. и зарегистрирован в ней без родственных отношений, на момент вселения и регистрации ответчик Байрамов С.В. членом семьи истицы не являлся, семейных отношений они не поддерживали и не поддерживают в настоящее время, общего хозяйства не ведут, плату за пользование жилым помещением истица с ответчика не взимает. Сроки проживания Байрамова С.В. в спорном жилом помещении оговорены не были, с [Дата обезличена] года ответчик Байрамов С.В. в квартире [...] не проживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Байрамовой Е.А., третьего лица Стихиной Г.И., данными в судебном заседании, не опровергнуты ответчиком.
Таким образом, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически имеет место договор безвозмездного пользования имуществом, заключенный на неопределенный срок, и правоотношения в этой части регулируются нормами ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 689, ст. 690 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит её собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
В силу ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В апреле 2010 года истица известила ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, направив ему заказное письмо и предъявив соответствующее требование в суд.
Однако, до настоящего времени это требование в добровольном порядке ответчиком не удовлетворено.
В порядке ст. 56 ГПК РФ на ответчика судьей возлагалась обязанность представить доказательства в возражение предъявленных истцом требований, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Савостьяновой Е.А. о прекращении права пользования Байрамова С.В. [...] подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 699 ГК РФ собственник жилого помещения вправе в данном случае расторгнуть бессрочный, безвозмездный договор пользования имуществом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С учетом требований ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в сумме 200 рублей, а также расходы, связанные с составлением искового заявления, которые суд признает необходимыми, в сумме 2000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л А:
Прекратить право пользования Байрамова Святослава Владимировича жилым помещением - квартирой [...].
Взыскать с Байрамова Святослава Владимировича в пользу Савостьяновой Евгении Александровны расходы за составление искового заявления в сумме [...] ([...]) рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме [...] ([...]) рублей.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Рязани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья