ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года
Судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Т.И.Никифорова,
с участием прокурора Тимохиной Е.С.,
представителя истицы Крыловой Н.Д., действующей на основании доверенности,
при секретаре Матвеевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Калугиной Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Калугиной ФИО1, к Харькину М.В., Харькиной И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Калугина Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, обратилась с иском к Харькину М.В., Харькиной И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2., ФИО3., ФИО4, о выселении из жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения, заключенного между нею и её отцом Харькиным В.И., ей принадлежит [...] долей в праве собственности на дом, расположенный по адресу: г. Рязань, [...], д. [Номер обезличен]. Кроме родителей истицы Харькина В.И. и Харькиной Т.С. в спорном жилом помещении прописаны и проживают брат истицы Харькин М.В. со своей семьей. Однако, заключенным договором дарения не обусловлено право дальнейшей регистрации и право дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении. Кроме того, нахождение в данном помещении ответчиков, препятствует её вселению и проживанию там со своей семьей, а также заботе о престарелых родителях. Членами семьи истицы ответчики не являются. Добровольно они не хотят сниматься с регистрационного учета и выселяться из жилого помещения, принадлежащего истице. Просит выселить из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. [...], д. [Номер обезличен], Харькина М.В., Харькину И.А., ФИО2., ФИО3., ФИО4.; обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Рязанской области в Железнодорожном районе г. Рязани снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В судебном заседании представитель истицы заявленные исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Причина неявки не известна. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Харькин В.И. в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.
Третье лицо Харькина Т.С. в судебное заседание не явилась. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и согласии с иском.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положением части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка истице на праве общей долевой собственности принадлежит [...] доли в праве на жилой дом № [Номер обезличен], расположенный по адресу: г. Рязань, ул. [...]. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации [Номер обезличен], выданным [Дата обезличена] года Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области и договором дарения доли жилого дома и земельного участка от [Дата обезличена] года, зарегистрированного [Дата обезличена] года за [Номер обезличен] в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.
До момента перехода права собственности к истице спорное жилое помещение принадлежало ей отцу Харькину В.И., вместе с которым были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО3, ФИО1, Харькина Т.С. [...] года рождения, Калугина Е.В. [...] года рождения, Харькин М.В. [...] года рождения, Харькина И.А. [...] года рождения, ФИО4, что подтверждается справкой о составе семьи [Номер обезличен] от [Дата обезличена] года, выданной префектурой Железнодорожного района администрации г. Рязани.
Суду представлена домовая книга на часть дома, принадлежащую истице, где отражено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и продолжают проживать Харькин М.В. с женой Харькиной И.А. и детьми ФИО2 [...] года рождения, ФИО3 [...] года рождения, ФИО4 [...] года рождения, которые не являются членами семьи нового собственника.
Кроме того, ответчику Харькину М.В. по праву собственности принадлежит [...] доли в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: г. Рязань, [...], д. [Номер обезличен], что подтверждается реестром, выданным Рязанским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» [Дата обезличена] года. Следовательно, спорное жилое помещение не является единственным местом жительства ответчиков.
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Харькин М.В. имеет в собственности жилое помещение, ответчики не являются членами семьи истца, то они подлежат выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Выселить Харькина М.В., Харькину И.А., ФИО4 [...] года рождения, ФИО3 [...] года рождения, ФИО4 [...] года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. [...], д. [Номер обезличен].
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Рязанской области в Железнодорожном районе г. Рязани снять Харькина М.В., Харькину И.А., ФИО2 [...] года рождения, ФИО3 [...] года рождения, ФИО4 [...] года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Рязань, ул. [...], д. [Номер обезличен].
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани.
Судья Т.И.Никифорова