ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года
Федеральный судья Железнодорожный районный суд г. Рязани Воейкова Т.Ф.,
при секретаре Марковой А.С.,
с участием истицы Прокофьевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Прокофьевой [...] к Ионову [...] о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом,
установил:
Прокофьева Н.П. обратилась в суд с иском к Ионову Ю.П. о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом - комнатой [Номер обезличен], площадью [Номер обезличен] кв. м в жилом доме [Номер обезличен] по [...] [...]. Свои требования мотивирует тем, что она, истица, ее бывшая свекровь ФИО4 и бывший муж ФИО3 являются сособственниками указанного домовладения соответственно по 18/107, 48/107 и 41/107 долей каждый, пользуется изолированной от остальной части домовладения комнатой [Номер обезличен].
В декабре 2005 года между ней, Прокофьевой Н.П., и Ионовым Ю.П. была достигнута договоренность о том, что ответчик будет проживать в комнате истицы. Оплата за проживание не устанавливалась и не взималась. В последующем ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном доме.
Истица полагает, что между ними фактически был заключен договор безвозмездного пользования имуществом на неопределенный срок.
С марта 2009 года после уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом ответчик из спорного жилого дома выехал, фактически проживает по адресу: [...], [...], [...].
В связи с тем, что регистрация Ионова Ю.П. в настоящее время в жилом доме нарушает ее имущественные права, вынуждена обратиться в суд, просит расторгнуть договор безвозмездного пользования имуществом - комнатой [Номер обезличен], площадью [Номер обезличен] кв. м в жилом доме [Номер обезличен] по [...] [...], заключенный между ней, Прокофьевой Н.П., и Ионовым Ю.П., обязать отдел УФМС России по Рязанской области в Железнодорожном районе г. Рязани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила прекратить право пользования Ионовым Ю.П. жилым домом [Номер обезличен] по [...] [...], обязать миграционные органы снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений по существу дела не представил. Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст.233-234 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Рязанской области в Железнодорожном районе г. Рязани в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третьи лица - ФИО4, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.689, ст. 690 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
В судебном заседании установлено, что домовладение [Номер обезличен] по [...] [...], общей площадью [Номер обезличен] кв. м, принадлежит на праве собственности Прокофьевой Н.П. - [Номер обезличен] долей, ФИО3 - [Номер обезличен] долей и ФИО4 - [Номер обезличен] долей, что подтверждается выпиской из реестра ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от [Дата обезличена] года.
Истица пользуется комнатой, площадью [Номер обезличен] кв. м, обозначенной на поэтажном плане указанного домовладения под номером [Номер обезличен].
В декабре 2005 года в данную комнату на основании договора безвозмездного пользования имуществом, заключенного между сторонами, был вселен Ионов [...], который в последующем был зарегистрирован по месту жительства в указанном доме, что подтверждается справкой территориального управления-префектуры Железнодорожного района администрации г. Рязани от [Дата обезличена] года [Номер обезличен].
Ответчик проживал в указанном жилом доме до марта 2009 года. Плату за пользование жилым помещением истица с ответчика не взимала.
В настоящее время Ионов Ю.П. фактически проживает по адресу: [...], [...], [...].
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и ответчиком не оспорены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что между сторонами фактически имеет место договор безвозмездного пользования имуществом, заключенный на неопределенный срок.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
[Дата обезличена] года истица уведомила ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом, предложив в срок до [Дата обезличена] года освободить комнату [Номер обезличен] в доме [Номер обезличен] по [...] [...] и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Данное обстоятельство подтверждается копией уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом, направленного истицей Ионову Ю.П. [Дата обезличена] года по почте и ответчиком также не оспорено.
Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком Ионовым Ю.П. домовладением [Номер обезличен] по [...] [...] подлежит прекращению, поскольку в силу ст. 699 ГК РФ собственник жилого помещения вправе в данном случае расторгнуть бессрочный, безвозмездный договор пользования имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,
решил:
Прекратить право пользования Ионовым [...], [...] года рождения, жилым домом [Номер обезличен] по [...] [...].
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Рязанской области в Железнодорожном районе г. Рязани снять Ионова [...], [...] года рождения, с регистрационного учета по адресу: [...], [...], дом [Номер обезличен].
Решение суда может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок через Железнодорожный районный суд г. Рязани.
Судья [...]
[...]
[...]
[...]
[...]
[...]