Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Кондакова О.В.
при секретаре Васюговой М.В.,
с участием истца Щербаковой Т.И.,
представителя ответчика - юр. лицо 1 - Панюковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Щербаковой Т.И. к юр. лицо 1 о признании права собственности в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л А:
Щербакова Т.И. обратилась в суд с иском к юр. лицо 1 о признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование своих требований указала, что [Дата обезличена] г. умер ее двоюродный брат ФИО 1, являвшийся нанимателем [...] квартиры № [Номер обезличен] в доме [Номер обезличен] по ул. [...], находящейся в [...] собственности. ФИО 1. при жизни выразил желание приватизировать указанную квартиру: [Дата обезличена] г. обратился с заявлением в юр. лицо 1, [Дата обезличена] г. получил ответ о необходимости обратиться с полным пакетом документов. В связи с утратой паспорта и болезнью, по независящим от него причинам, ФИО 1. был лишен возможности соблюсти все правила для реализации своего права на бесплатную приватизацию квартиры.
Завещания ФИО 1 не оставил. Наследников первой и второй очереди у ФИО 1 не имеется. Она, истица, является его двоюродной сестрой и единственным наследником по закону третьей очереди в порядке п. 2 ст. 1144 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ по праву представления после смерти своего отца ФИО 2, умершего [Дата обезличена] г., являющегося родным братом матери ФИО 1. - ФИО 3, умершей [Дата обезличена] г.
Она, истица, фактически приняла наследство после смерти своего двоюродного брата: распорядилась вещами наследодателя, оплатила его долги по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Просит признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на квартиру № [Номер обезличен] дома [Номер обезличен] по ул. [...], после смерти ФИО 3., умершего [Дата обезличена] г.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика юр. лицо 1 по доверенности Панюкова О.В. исковые требования не признала, полагает, что отсутствуют законные основания для признания за истицей право собственности на спорную квартиру, поскольку ФИО 1 не были представлены все необходимые документы на приватизацию квартиры, заявление о приватизации не подтверждает тот факт, что ФИО 1 на день смерти имел намерение приватизировать квартиру.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, судья считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации Жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии с ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В п. 8 Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что ФИО 1 с [Дата обезличена] г. проживал и был зарегистрирован в [...] квартире общей площадью [...] кв.м., находящейся в [...] собственности, по адресу: [...].
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой № [Номер обезличен], выданной [...]» [Дата обезличена] г.; кадастровым паспортом помещения от [Дата обезличена] г., техническим паспортом жилого помещения от [Дата обезличена] г.; справкой, выданной [...] от [Дата обезличена] г.; выпиской из реестра, выданной [...] [Дата обезличена] г.; поквартирной карточкой и не оспариваются ответчиком.
Право бесплатной приватизации ФИО 1 не использовано, что подтверждается справкой [...] от [Дата обезличена] г.
[Дата обезличена] г. ФИО 1 обратился в юр. лицо 1 с заявлением о передаче в собственность одного лица жилого помещения по адресу: [...]
Письмом от [Дата обезличена] г. юр. лицо 2 сообщил ФИО 1 о необходимости для подачи заявления предоставить комплект документов согласно приложенному перечню. Одновременно разъяснено, что при подаче заявления необходимо присутствовать лично, либо оформить нотариальное заверенную доверенность на оформление приватизации. К письму приложен порядок оформления документов по приватизации жилых помещений, согласно которому для подачи заявления и начала оформления приватизации необходимо предоставить оригиналы и копии документов, в том числе - паспорт.
Указанные обстоятельства подтверждаются оригиналом заявления ФИО 1 от [Дата обезличена] г., представленным суду на обозрение представителем администрации г. Рязани, сообщением юр. лицо 2» от [Дата обезличена] г. № [Номер обезличен]
Факт обращения ФИО 1. с указанным заявлением и его подпись на данном заявлении не оспаривается представителем ответчика.
Из пояснений истицы следует, что ФИО 1 не мог представить необходимый пакет документов с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры по независящим от него причинам - в связи с утратой паспорта.
Судом установлено, что [Дата обезличена] г. Щербакова Т.И. и ФИО 1 обратились в [...] с заявлением о привлечении к уголовной ответственности работников юр. лицо 3, которые [Дата обезличена] г. очищали квартиру от мусора и вывезли вещи и документы ФИО 1, в том числе его паспорт.
Бесспорно установлено, что [Дата обезличена] г. работники юр. лицо 3, на основании заявления соседей ФИО 1., произвели работу по очистке квартиры № [Номер обезличен] дома № [Номер обезличен] по [...] от мусора, где сложилась антисанитарная и пожароопасная обстановка. В результате проведенной работы из квартиры были вывезены тряпье, старая обувь и другие вещи.
Указанные обстоятельства подтверждаются отказным материалом [Номер обезличен] и не оспаривались ответчиком.
В судебном заседании бесспорно установлен факт утраты ФИО 1 паспорта.
Данное обстоятельство подтверждается:
- заявлением ФИО 1 от [Дата обезличена] г. в паспортный стол юр. лицо 3» о выдаче ему документов для оформления паспорта взамен утраченного;
- заявлением ФИО 1 от [Дата обезличена] г. [...] о выдаче нового паспорта взамен утраченного;
- заявлением о выдаче паспорта (форма № 1 П) от [Дата обезличена] г., согласно которому ФИО 1 просил выдать паспорт в связи с утратой старого паспорта.
Установлено, что новый паспорт ФИО 1 серия [Номер обезличен] оформлен [Дата обезличена] г., новый паспорт ФИО 1 не получил, что подтверждается отметкой в заявлении (форма № 1П), сообщением [...] от [Дата обезличена] г.
[Дата обезличена] г. ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти [Номер обезличен], выданным [...]
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ФИО 1., подав соответствующее заявление, при жизни выразил волю на приватизацию жилого помещения, свое заявление не отозвал. Не соблюдение им порядка предоставления всех необходимых документов и не возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию для него исключалась в связи с утратой паспорта и скоропостижной смертью, то есть по независящим от него причинам.
В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчику предлагалось представить доказательства в подтверждение наличия оснований, препятствующих приватизации спорного жилого помещения ФИО 1 Однако каких-либо доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.
Отсутствие документов, необходимых приложить к заявлению о приватизации, само по себе, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска наследника.
При таких обстоятельствах имеются основания для включения квартиры № [Номер обезличен] в доме [Номер обезличен] по [...] в наследственную массу после смерти наследодателя - ФИО 1
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя.
Согласно сообщению нотариуса г. Рязани ФИО 4 наследственное дело к имуществу ФИО 1 не оформлялось.
Истица Щербакова Т.И. является двоюродной сестрой ФИО 1.
Факт родственных отношений истицы с наследодателем подтверждается:
- справкой о рождении ФИО 1 № [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г., выданной [...], в котором указаны его родители: отец ФИО 5, мать - ФИО 3;
- свидетельством о заключении брака между ФИО 5 и ФИО 3, сер. [Номер обезличен], выданным [...] [Дата обезличена] г, согласно которому жене присвоена фамилия [...];
- свидетельством о рождении ФИО 3 [Номер обезличен], выданным [...] [Дата обезличена] г., в котором указаны ее родители: отец ФИО 7, мать ФИО 8;
- свидетельством о рождении ФИО 2 [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г. в котором указаны его родители: отец - ФИО 7, мать - ФИО 8;
- свидетельством о рождении Щербаковой Т.И. [Номер обезличен], выданным [...] [Дата обезличена] г, в котором указаны ее родители: отец - ФИО 2, мать ФИО 9;
- свидетельством о заключении брака между ФИО 10. и Щербаковой Т.И. [Номер обезличен], выданным [...], согласно которому жене присвоена фамилия - Щербакова.
Идентичность имен «[...]» и «[...]» (дед истицы и Буковского Ю.А.) подтверждается Словарем русских личных имен Н.А. Петровского.
Установлено, что наследников первой и второй очереди у ФИО 1 не имеется
Мать наследодателя - ФИО 3 умерла [Дата обезличена] г. (свидетельство о смерти [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г. выдано [...]
Отец наследодателя - ФИО 5 умер [Дата обезличена] г. (свидетельство о смерти [Номер обезличен] выдано [...]).
Дедушка наследодателя и истицы - ФИО 7 умер [Дата обезличена] г. (справка о смерти [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г. выдана [...]
Бабушка наследодателя и истицы - ФИО 8 умерла [Дата обезличена] г. (свидетельство о смерти [Номер обезличен] выдано [Дата обезличена] г. [...]
Дядя наследодателя (отец истицы) - ФИО 2 умер [Дата обезличена] г. ( свидетельство о смерти [Номер обезличен] выдано [Дата обезличена] г. [...]).
В силу ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно статье 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (пункт 1). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (пункт 2).
Таким образом, истица Щербакова Т.И. является единственным наследником третьей очереди по праву представления после смерти ФИО 1.
Факт принятия истицей в шестимесячный срок наследства подтверждается квитанцией от [Дата обезличена] г. об оплате долга наследодателя за жилье и коммунальные услуги за [Дата обезличена] г. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспорено.
При таких обстоятельствах имеются правовые основания для признания за Щербаковой Т.И. права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Иск Щербаковой Т.И. к юр. лицо 1 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Щербаковой Т.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: [...], дом [Номер обезличен], кв. [Номер обезличен], в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего [Дата обезличена] г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья