РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 года
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Рогозина Н.И.,
при секретаре Ракиной Е.А.,
с участием представителя истца Титовой А.А., действующей на основании ордера [Номер обезличен] от [Дата обезличена]г.,
представителя ответчика Панюковой О.В., действующей на основании доверенности [Номер обезличен] от [Дата обезличена]г., выданной сроком по [Дата обезличена]г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Хлыстовой Т.Н. к администрации [...] о признании права пользования жилым помещением,
установила:
Хлыстова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации [...] о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что нанимателем жилого помещения - квартиры [...], общей площадью [Номер обезличен] кв.м., жилой площадью [Номер обезличен] кв.м. являлся ФИО9, умерший [Дата обезличена]г. Кроме ФИО9 в указанном жилом помещении в качестве членов его семьи проживали и были зарегистрированы его супруга ФИО6 и сын ФИО1
В сентябре [Дата обезличена] года по предложению ФИО1 и с согласия его матери ФИО6 она, истица, вселилась в качестве члена их семьи и стала проживать в данном жилом помещении. С указанного времени они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели единый бюджет, совместно несли расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
[Дата обезличена]г. умерла ФИО6, ФИО1 и она, истица, на общие средства осуществили ее похороны.
[Дата обезличена] года между истицей и ФИО1 был зарегистрирован брак.
После регистрации брака они продолжали проживать одной семьей в [...].
[Дата обезличена]г. ФИО1 умер, она, истица, несла расходы по его погребению.
После смерти супруга Хлыстова Т.Н. продолжает проживать в квартире [...], оплачивает расходы за содержание жилья и коммунальные услуги.
В [Дата обезличена] году истица обратилась в администрацию [...] с заявлением о заключении с ней договора социального найма спорного жилого помещения, однако в удовлетворении заявления было отказано.
Хлыстова Т.Н. полагает, что в соответствии с требованиями ст.ст. 69,70 ЖК РФ она приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку вселилась и проживала в ней в качестве члена семьи нанимателя, с согласия ФИО6, ФИО1, просит признать за ней право пользования квартирой [...]
Истица Хлыстова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика - администрации [...] Панюкова О.В., действующая на основании доверенности, иск не признала, пояснив, что Хлыстова Т.Н. не была в установленном законом порядке вселена в спорное жилое помещение, отсутствует надлежащим образом оформленное согласие нанимателя и членов его семьи на ее вселение, ФИО1, ФИО6 по вопросу вселения истицы в спорную квартиру как члена семьи и внесении изменений в договор социального найма не обращались. Полагает, что правовых оснований признания за истицей права пользования квартирой [...] не имеется.
Выслушав объяснения представителя истца Титовой А.А., ранее в судебном заседании истицу Хлыстову Т.Н., представителя ответчика Панюкову О.В., свидетелей ФИО4, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Аналогичные положения содержатся и в ст. 69 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц с письменного согласия всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в указанном порядке, приобретают равное с ним и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира [...], общей площадью [Номер обезличен] кв.м., жилой площадью [Номер обезличен] кв.м. является муниципальной собственностью.
Нанимателем указанной квартиры являлся ФИО9, [Дата обезличена]г. снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. В качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире были зарегистрированы и проживали его супруга ФИО6, зарегистрирована [Дата обезличена]г., снята с регистрационного учета [Дата обезличена]г. в связи со смертью, сын ФИО1, зарегистрирован [Дата обезличена]г., снят с регистрационного учета в связи со смертью [Дата обезличена]г.
Хлыстова Т.Н. являлась нанимателем квартиры [...] общей площадью [Номер обезличен] кв.м., жилой площадью [Номер обезличен] кв.м., кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее дочь ФИО2, супруг ФИО2 - ФИО7, дети ФИО8, [Дата обезличена] года рождения, ФИО5, [Дата обезличена] года рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой [наименование юр.лица] от [Дата обезличена]г. о составе лиц, зарегистрированных в [...], реестром на указанное жилое помещение от [Дата обезличена]г., представленным [наименование юр.лица], справками [наименование юр.лица] от [Дата обезличена]г. и от [Дата обезличена]г. о составе лиц, зарегистрированных в [...], не оспариваются сторонами.
Также в судебном заседании установлено, что с [Дата обезличена] года Хлыстова Т.Н. состояла в фактических брачных отношениях с ФИО1, с указанного времени, по предложению ФИО1 и с согласия его матери ФИО6 вселилась и стала постоянно проживать в качестве члена их семьи в квартире [...].
С [Дата обезличена] года Хлыстова Т.Н. в течение длительного времени вела с указанными лицами общее хозяйство, у них был общий бюджет, они вместе питались, приобретали в общую собственность имущество, пользовались им, совместно несли расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, заботились друг о друге.
[Дата обезличена]г. умерла ФИО6, ее похороны осуществлялись совместно Хлыстовой Т.Н. и ФИО1
[Дата обезличена]г. между Хлыстовой Т.Н. и ФИО1 был зарегистрирован брак. После регистрации брака супруги проживали одной семьей в [...], вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, производили из него оплату данного жилого помещения.
[Дата обезличена]г. ФИО1 умер.
На момент рассмотрения спора истица Хлыстова Т.Н. продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивает расходы за содержание жилья и коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя истца, данными в судебном заседании, свидетельством о заключении брака между ФИО1 и Хлыстовой Т.Н. (до брака [наименование юр.лица]) от [Дата обезличена]г., выданным территориальным отделом ЗАГС [Номер обезличен] управления ЗАГС администрации [...], свидетельством о смерти ФИО1 от [Дата обезличена]г., выданным ГУ ЗАГС [...], квитанциями об оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, имеющимися в материалах дела, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО2
Так свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что [...]
Свидетель ФИО10 пояснила, что [...]
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что [...]
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2, дочь Хлыстовой Т.Н., пояснила, что [...]
Свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, не доверять их показаниям у суда оснований не имеется, их пояснения не противоречат пояснениям истца и другими собранным по делу доказательствам.
Кроме того, то обстоятельство что Хлыстова Т.Н. вселилась и постоянно проживала в квартире [...], подтверждаются следующими доказательствами:
- справкой [наименование юр.лица] от [Дата обезличена]г., о том, что Хлыстова Т.Н. работает в данном медицинском учреждении с [Дата обезличена]г., адрес ее фактического места жительства - [...];
- медицинской картой амбулаторного больного [наименование юр.лица], из которой следует, что Хлыстова Т.Н. наблюдается в указанном учреждении по адресу: [...];
- извещением из [наименование юр.лица], где Хлыстова Т.Н. значится проживающей по адресу: [...];
- справкой о доходах физического лица формы 2-НДФЛ за [Дата обезличена] год, где адрес истицы указан [...];
- справкой [наименование юр.лица], из которой следует, что в период с [Дата обезличена]. по [Дата обезличена]. она проживала по адресу: [...]
- извещением о получении пенсии, направленным Хлыстовой Т.Н. по адресу: [...].
Доказательств, опровергающих доводы истицы о ее вселении в спорное жилое помещение с согласия ФИО6, ФИО1 в качестве члена их семьи и проживании в нем вместе с указанными лицами длительный период времени, ответчиком не представлено.
В настоящее время Хлыстова Т.Н. снята с регистрационного учета по адресу: [...], нигде не зарегистрирована.
При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что Хлыстова Т.Н. приобрела равное с ФИО6, ФИО1 право пользования квартирой [...], возникновение у Хлыстовой Т.Н. равного с указанными лицами права пользования жилым помещением обусловлено ее фактическим вселением в квартиру в качестве члена их семьи и фактическим проживанием в квартире длительный период времени, более 15 лет. Какого - либо письменного соглашения, ограничивающего права истицы в отношении указанного жилого помещения не заключалось.
Как указано выше, судом установлено, Хлыстова Т.Н., ФИО1, ФИО6, постоянно проживая в спорной квартире, вели общее хозяйство, производили из общего бюджета оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг, проявляли заботу друг о друге.
Исходя из этого, ссылка представителя ответчика на отсутствие письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя на вселение истицы в спорную квартиру безосновательна.
Кроме того, что касается отсутствия у Хлыстовой Т.Н. регистрации по месту жительства в [...], то Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой" содержащееся в части первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение "об установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию статьям 18, 19 (часть 1), 27 (часть 1), 40 (часть 1), 55 (часть 2 и 3) Конституции Российской Федерации.
Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика о том, что Хлыстова Т.Н., являясь нанимателем квартиры [...], не расторгала договор найма на указанное жилое помещение, от своих прав на него не отказывалась.
Как указано выше, с [Дата обезличена] года Хлыстова Т.Н. в указанном жилом помещении не проживала, оплата содержания жилья и коммунальных услуг производилась ею в качестве материальной помощи, оказываемой семье дочери ФИО2
Сам по себе факт ее регистрации в квартире, нанимателем которой она являлась, не может служить основанием к отказу в иске о признании права на спорную жилую площадь, поскольку вселение Хлыстовой Т.Н. и ее проживание в квартире [...] было постоянным в качестве члена семьи ФИО6, ФИО1, а регистрация является административным актом и не влечет за собой ограничений права Хлыстовой Т.Н., включая ее право на жилище.
При таких обстоятельствах требования истца о признании права пользования жилым помещением - квартирой [...] являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решила:
Признать за Хлыстовой Т.Н. право пользования жилым помещением - квартирой [...].
Решение суда может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в десятидневный срок с момента изготовления его мотивированной части.
Судья: