РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 г.
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Орлова И.В.,
При секретаре Шилиной Л.К.
С участием представителя истца ФИО2
Представителя ответчика ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО12 к Вороновой [...] о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО12 обратилось с иском к Вороновой [...] о признании неприобретшей права пользования жилым помещением - комнатой [Номер обезличен] в общежитии по адресу: [...], [...], [...].
Общежитие принадлежит истцу на праве собственности и находится на балансе ФИО14
Ответчица зарегистрирована в спорной комнате с [Дата обезличена] года, однако, в спорное помещение никогда не вселялась, и в нем не проживала.
В спорном помещении зарегистрированы и проживают: с [Дата обезличена] года - ФИО6, с [Дата обезличена] г. - ФИО5
Также указано, что между сторонами нет трудовых отношений, ответчица не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Просит суд признать Воронову [...] неприобретшей право пользования комнатой [Номер обезличен] общежития, расположенного по адресу: [...], [...], взыскать с ответчицы расходы по оплате госпошлины в размере [...].
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика - ФИО3 назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.
Третьи лица - ФИО6, ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 100, 105 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит общежитие, расположенное по адресу: [...], [...]. Общежитие передано на основании Решения «О выделении объекта недвижимого имущества из сооружения - производственно-технологического комплекса Рязанской дистанции пути» от [Дата обезличена] г. [Номер обезличен]; Сводного передаточного акта на имущество и обязательства организации федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ФИО12 от [Дата обезличена] г, передаточного акта на имущество и обязательства ФИО16 передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ФИО12 от [Дата обезличена] [...] общежитие находилось на балансе ФИО14 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [Дата обезличена] года, свидетельством о государственной регистрации права от [Дата обезличена] г.
Также установлено, что Воронова [...] зарегистрирована в комнате [Номер обезличен] указанного общежития с [Дата обезличена] года, что подтверждается карточкой прописки. Регистрация Вороновой [...]. произведена на основании ордера [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г. По сведениям адресного бюро, ответчица в настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Из вышеприведенных правовых норм - ст.ст. 100, 105 ЖК РФ, следует, что основанием приобретения права пользования жилым помещением является вселение и проживание лица.
В материалах дела имеются акты от [Дата обезличена] г. и от [Дата обезличена] г., подписанных комендантом общежития ФИО8, вахтером ФИО7, ФИО6 - о том, что ответчица в спорной комнате не проживала, лицевой счет не открывала..
Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО9, не доверять которым у суда нет оснований, следует, что ФИО4 в спорное общежитие никогда не вселялась и в нем не проживала. Свидетель ФИО10, работавшая кастеляншей общежития с 1994 года, пояснила, что ФИО4 она, свидетель, никогда не видела. Аналогичны показания свидетеля ФИО9, проживающей в спорном общежитии с [...] года.
Также установлено, что в спорном помещении с [Дата обезличена] года зарегистрированы ФИО5, ФИО6 - третьи лица по делу.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением. Таким образом, у ответчицы не возникло право пользования комнатой. Формальная регистрация ответчицы нарушает права истца, препятствует распоряжению спорным помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Воронову [...] неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: [...], [...], [...], комната [Номер обезличен].
Взыскать с Вороновой [...] в пользу ФИО19 расходы по оплате госпошлины в размере [...]) руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней.
Судья