РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 г.
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Орлова И.В.,
При секретаре Шилиной Л.К.
С участием представителя истца ФИО2
Представителя ответчика ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО12 к Горбачеву [...] о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО12 обратилось с иском к Горбачеву [...] о признании неприобретшим права пользования жилым помещением - комнатой [Номер обезличен] в общежитии по адресу: [...], [...], [...].
Общежитие принадлежит истцу на праве собственности и находится на балансе ФИО14
Ответчик зарегистрирован в спорной комнате с [Дата обезличена] года, однако, в спорное помещение никогда не вселялась, и в нем не проживал.
В спорном помещении с [Дата обезличена] года зарегистрированы и проживают ФИО6, и ФИО5
Также указано, что между сторонами нет трудовых отношений, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Просит суд признать Горбачева [...] неприобретшим право пользования комнатой [Номер обезличен] общежития, расположенного по адресу: [...], [...], взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере [...] руб.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика - ФИО3 назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В адресованном суду заявлении иск не признал, указал, что в спорном помещении был зарегистрирован с [Дата обезличена] года по [Дата обезличена] года во время работы в локомотивном депо в г. Рязани. Оплату за проживание производил через бухгалтерию локомотивного депо. [Дата обезличена] года призван в ряды Советской армии. После увольнения из армии прописан по адресу: [...], [...], [...], [...], [...].
Третьи лица - ФИО6 ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 100, 105 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит общежитие, расположенное по адресу: [...], [...]. Общежитие передано на основании Решения «О выделении объекта недвижимого имущества из сооружения - производственно-технологического комплекса Рязанской дистанции пути» от [Дата обезличена] г. [Номер обезличен]; Сводного передаточного акта на имущество и обязательства организации федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ФИО12 от [Дата обезличена] г, передаточного акта на имущество и обязательства ФИО17 передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ФИО12 от [Дата обезличена] [...] общежитие находилось на балансе ФИО17. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [Дата обезличена] года, свидетельством о государственной регистрации права от [Дата обезличена] г.
Также установлено, что Горбачев [...] работавший помощником машиниста локомотивного депо «Рязань» зарегистрирован в комнате [Номер обезличен] указанного общежития с [Дата обезличена] года, что подтверждается карточкой прописки. По сведениям адресного бюро, Горбачев [...]. зарегистрированным по [...] и [...] не значится, однако, в карточке прописки нет надлежащей отметки о снятии его с регистрационного учета., есть только указание на то, что выбыл в ряды Советской Армии.
Из вышеприведенных правовых норм - ст.ст. 100, 105 ЖК РФ, следует, что основанием приобретения права пользования жилым помещением является вселение и проживание лица.
В материалах дела имеются акты от [Дата обезличена] г. и от [Дата обезличена] г., подписанных и.о. коменданта общежития ФИО8, вахтером ФИО7, ФИО6 - о том, что ответчик в спорной комнате не проживал, лицевой счет не открывал.
Из показаний свидетеля ФИО10, не доверять которой у суда нет оснований, следует, что ФИО4 в спорное общежитие никогда не вселялся и в нем не проживал. Сама ФИО10, проживала в спорном общежитии с [...] по [...] год, поэтому ее показания суд считает достоверными. Из показаний свидетеля следует, что в спорной комнате в указанный период проживал сначала ФИО9, затем ФИО20. Ответчик в спорную комнату не вселялся и в ней не проживал.
Также установлено, что в спорном помещении в настоящее время проживают ФИО6, ФИО5, зарегистрированы с [Дата обезличена] г., что подтверждается справкой ФИО12 от [Дата обезличена]г.
Доказательств, подтверждающих вселение и проживание в спорном помещении, ответчик суду не представил.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением. Таким образом, поскольку ответчик в спорное помещение не вселялся и в нем не проживал, право пользования комнатой Горбачев [...] не приобрел. Оснований, исключающих удовлетворение иска, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Горбачева [...] неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [...], [...], [...], комната [Номер обезличен].
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней.
Судья