РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 г.
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Орлова И.В.,
При секретаре Шилиной Л.К.
С участием представителя истца ФИО2
Представителя ответчика ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО14 к Буграцевичу [...] о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО14 обратилось с иском к Буграцевич [...]. признании неприобретшим права пользования жилым помещением - комнатой [Номер обезличен] в общежитии по адресу: [...], [...], [...].
Общежитие принадлежит истцу на праве собственности и находится на балансе ФИО16
Ответчик зарегистрирован в спорной комнате с [Дата обезличена] года, однако, в спорное помещение никогда не вселялась, и в нем не проживал.
В спорном помещении зарегистрированы и проживают: с [Дата обезличена] года - ФИО7, с [Дата обезличена] г. - ФИО6, с [Дата обезличена] г. - ФИО5
Также указано, что между сторонами нет трудовых отношений, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Просит суд признать Буграцевича [...]. неприобретшим право пользования комнатой [Номер обезличен] общежития, расположенного по адресу: [...], [...], взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере [...].
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика - ФИО3 назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.
Третьи лица - ФИО7, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 100, 105 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит общежитие, расположенное по адресу: [...], [...]. Общежитие передано на основании Решения «О выделении объекта недвижимого имущества из сооружения - производственно-технологического комплекса Рязанской дистанции пути» от [Дата обезличена] г. [Номер обезличен]; Сводного передаточного акта на имущество и обязательства организации федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ФИО14 от [Дата обезличена] г, передаточного акта на имущество и обязательства ФИО18 передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ФИО14 от [Дата обезличена] [...] общежитие находилось на балансе ФИО16 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [Дата обезличена] года, свидетельством о государственной регистрации права от [Дата обезличена] г.
Также установлено, что Буграцевич [...]. на основании ордера [Номер обезличен], выданного [Дата обезличена] года, зарегистрирован в комнате [Номер обезличен] указанного общежития с [Дата обезличена] года, что подтверждается карточкой прописки. По сведениям адресного бюро, Буграцевич [...] зарегистрированным по [...] и [...] не значится, однако, в карточке прописки нет отметки о снятии его с регистрационного учета.. Таким образом, суд считает ответчика зарегистрированным в спорной комнате.
Из вышеприведенных правовых норм - ст.ст. 100, 105 ЖК РФ, следует, что основанием приобретения права пользования жилым помещением является вселение и проживание лица.
В материалах дела имеются акты от [Дата обезличена] г. и от [Дата обезличена] г., подписанных комендантом общежития ФИО9, вахтером ФИО8, ФИО6 - о том, что ответчик в спорной комнате не проживал, лицевой счет не открывал..
Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО10 не доверять которым у суда нет оснований, следует, что Буграцевич [...]. в спорное общежитие никогда не вселялся и в нем не проживалл. Свидетель ФИО11, работавшая кастеляншей общежития с [...] года, пояснила, что Буграцевича [...]., она, свидетель, никогда не видела. Свидетель ФИО10, проживавшая в спорном общежитии с [...] по [...] год, пояснила, что ответчик в общежитие никогда не вселялся и в нем не проживал. В спорной комнате проживал Деев Владимир, личных вещей ответчика в спорной комнате не было.
Также установлено, что в спорном помещении постоянно зарегистрирован ФИО7 - с [Дата обезличена] г., временно зарегистрированы ФИО6 - с [Дата обезличена] года, ФИО5 - с [Дата обезличена] г., что подтверждается справкой филиала ФИО14» от [Дата обезличена] г., карточкой регистрации ФИО7, договорами найма жилого помещения от [Дата обезличена] г., заключенного с ФИО6 и договором найма от [Дата обезличена]г., заключенного с ФИО5
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением. Таким образом, поскольку ответчик в спорное помещение не вселялся и в нем не проживал, право пользования комнатой Буграцевич [...] не приобрел. Оснований, исключающих удовлетворение иска, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с Буграцевича [...] в пользу ФИО22 должны быть взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Буграцевича [...] неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [...], [...], [...], комната [Номер обезличен].
Взыскать с Буграцевича [...] в пользу ФИО14 расходы по оплате госпошлины в размере [...] руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней.
Судья
Копия верна:
Судья И.В.Орлова