РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Кондакова О.В.
при секретаре Васюговой М.В.,
с участием истца Чижова И.И.,
ответчиков Стриженковой Н.В., Алиповой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Чижова И.И. к Рожкову Д.В., Рожкову В.В., Рожковой С.Ж., Стриженковой Н.В., Алиповой В.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону и изменении размера долей в домовладении
УСТАНОВИЛА:
Чижов И.И. обратился в суд с иском к Рожкову Д.В., Рожкову В.В., Рожковой С.Ж., Стриженковой Н.В., Алиповой В.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону и изменении размера долей в домовладении.
В обоснование своих требований указал, что [Дата обезличена] г. умер его отец ФИО !. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из [...] и доли жилого дома, расположенных по адресу: [...].
По сведениям БТИ наследодателю на день смерти принадлежало [...] доли в праве на домовладение на основании решения Железнодорожного районного суда г. Рязани от [Дата обезличена] г.
На основании договора изменения размера долей в строении от [Дата обезличена]. наследодатель является собственником [...] долей в указанном домовладении. Регистрация изменения доли спорного дома, принадлежащей наследодателю, в органах государственной регистрации не производилась.
Сособственниками спорного домовладения, кроме наследодателя, являются; Стриженкова Н.В. в размере [...] доли, Алипова В.В. - [...] доли, Рожков Д.В. - [...] доли, Рожков В.В. - [...] доли, Рожкова С.Ж. - [...] доли.
Он, истец, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на [...] и отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома, обосновав отказ тем, что имеются расхождения общей площади дома в правоустанавливающих документах с данными технической инвентаризации.
Общая и жилая площадь дома изменилась в связи с возведением наследодателем пристройки- холодного коридора [...] площадью [...] кв.м до 1991 г. и его утеплением наследодателем в [Дата обезличена] г., а также - утеплением Алиповой В.В. помещения [...] площадью [...] кв.м.
По данным технической инвентаризации в настоящее время площадь спорного домовладения составляет [...] кв.м., жилая - [...] кв.м.
Истец, с учетом пристройки, возведенной наследодателем (коридор [...] площадью [...] кв.м), просит признать за собой право собственности на [...] ([...].) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [...], в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО !, умершего [Дата обезличена] г.
Просит изменить доли общего домовладения, считать в собственности Стриженковой Н.В.- [...], Алиповой В.В. - [...], Рожкова Д.В. - [...], Рожкова В.В. - [...], Рожковой С.Ж. - [...] доли указанного домовладения.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчики Стриженкова Н.В., Алипова В.В. иск признали, в суде пояснили, что пристройка [...] площадью [...] кв.м. была возведена отцом истца до 1991 г.
Ответчики Рожков Д.В., Рожков В.В., Рожкова С.Ж. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Причина неявки не известна, каких-либо возражений по существу иска не представили.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в том числе, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Судом установлено, что [Дата обезличена] умер ФИО !,
После его смерти осталось наследственное имущество состоящее из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, [...], площадью [...] кв.м, расположенные по адресу: [...]; [...].
Истец, Чижов И.И., является его сыном и наследником первой очереди по закону.
В установленный законодательством шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Завещания наследодатель не оставил. Его наследники первой очереди по закону: супруга - ФИО 2, сын - ФИО 3, дочь - ФИО 4 от принятия причитающийся им доли наследства отказались в пользу Чижова И.И.. Других наследников не имеется.
[Дата обезличена] г. нотариус г. Рязани выдал Чижову И.И. свидетельства о праве на наследство по закону на [...] и [...], площадью [...] кв.м., расположенный по адресу; [...].
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от [Дата обезличена] г. нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на дом по адресу: [...] в связи с расхождением общей площади дома в правоустанавливающих документах.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти сер. [Номер обезличен], выданным ТО сектор ЗАГС № 5 г. Рязани Главного управления ЗАГС Рязанской области от [Дата обезличена] г.; свидетельством о рождении сер. [Номер обезличен] от [Дата обезличена].; наследственным делом № [Номер обезличен] к имуществу умершего [Дата обезличена] г. ФИО !
Судом установлено, что ФИО ! являлся собственником [...] доли в домовладении адресу: [...], на основании договора купли-продажи [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г. и решения Железнодорожного районного суда г. Рязани от [Дата обезличена] г. Право наследодателя на указанную долю зарегистрировано в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» [Дата обезличена] г., что подтверждается реестром БТИ [Дата обезличена] г.
На основании договора изменения размера долей в строении от [Дата обезличена] г. ФИО ! является собственником [...] доли в данном домовладении. Регистрация изменения доли в органах государственной регистрации не производилась.
Бесспорно установлено, что ФИО ! до 1991 г. возвел к домовладению пристройку [...] площадью [...] кв.м. в виде холодного коридора и в [Дата обезличена] г. произвел его утепление. Изменение долей сособственников в связи с указанными работами не производилось.
В силу ст. 125 ГК РСФСР если участник общей долевой собственности на жилой дом с соблюдением установленных правил увеличит за свой счет полезную площадь дома путем пристройки, надстройки или перестройки, то по требованию этого участника доли в общей собственности на дом и порядок пользования помещениями в нем подлежат соответственному изменению.
Согласно п. 3 ст.245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В соответствии с решением Президиума Рязанского городского Совета от 15.05.1991 года №145а «О перерегистрации права собственности в г. Рязани», возведенные до 01.08.1991 года пристройки к домовладениям подлежат регистрации и включению в общую площадь дома.
Таким образом, доля, принадлежащая ФИО ! на день смерти, увеличилась и составила [...] долей ([...] кв.м. + [...] кв.м. = [...] кв.м.).
Общая площадь домовладения с учетом всех произведенных собственниками пристроек составляет [...] кв.м. в том числе жилая - [...] кв.м.
Общая площадь домовладения с учетом возведенных истцом пристроек составляет [...] кв.м. ([...] кв.м. + [...] кв.м. = [...] кв.м.)
Учитывая принятие истцом наследства в установленном законом порядке, суд полагает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на [...] доли в праве общей долевой собственности на дом № [Номер обезличен] по [...] в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО !.
В связи с изменением доли истца подлежат изменению доли сособственников в праве общей долевой собственности на спорный дом.
Кроме истца, собственниками долей в праве на указанный жилой дом являются:
Стриженкова Н.В. - [...] доли,
ФИО37 - [...] доли,
Рожков Д.В. - [...] доли,
Рожков В.В. - [...] доли,
Рожкова С.Ж. - [...] доли.
Регистрация изменения размера доли спорного дома, принадлежащей Стриженковой Н.В., по договору изменения размера долей в строении от [Дата обезличена] г. в органах государственной регистрации не производилась.
Учитывая, что общая площадь домовладения с учетом пристроек, произведенных истцом, составляет [...] кв.м., округлив эту площадь до целого числа [...], доли, согласно разъяснению по расчету долей спорного домовладения, представленному Рязанским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральной БТИ» должны распределяться следующим образом:
за Стриженковой Н.В. - [...] доли,
за Алиповой В.В.. - [...] доли,
за Рожковым Д.В. - [...] доли,
за Рожковым В.В. - [...] доли,
у Рожковой С.Ж. - [...] доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Чижовым И.И. право собственности на [...] доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [...], в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО !, умершего [Дата обезличена] г.
Изменить доли в общем праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: [...], установить:
за Стриженковой Н.В. - [...] доли,
за Алиповой В.В. - [...] доли,
за Рожковым Д.В. - [...] доли,
за Рожковым В.В. - [...] доли,
за Рожковой С.Ж. - [...] доли в праве общей долевой собственности на дом № [Номер обезличен] по [...].
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней с момента его окончательного изготовления.
Судья