РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 г.
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Орлова И.В.,
При секретаре Шилиной Л.К.
С участием представителя истца ФИО3
Представителя ответчика ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по искуОАО «Российские железные дороги» к Клинковскому <данные изъяты> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
Установил:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось с иском к Клинковскому <данные изъяты>. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением – комнатой № в общежитии по адресу: <адрес>.
Общежитие принадлежит истцу на праве собственности и находится на балансе Рязанской дистанции гражданских сооружений Московско-Рязанского отделения Московской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги».
Ответчик зарегистрирован в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ, однако, в спорное помещение никогда не вселялась, и в нем не проживал.
В спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО9
Также указано, что между сторонами нет трудовых отношений, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Просит суд признать Клинковского <данные изъяты> неприобретшим право пользования комнатой № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика – ФИО4 назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.
Третье лицо - ФИО9в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 100, 105 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Общежитие передано на основании Решения «О выделении объекта недвижимого имущества из сооружения – производственно-технологического комплекса Рязанской дистанции пути» от <данные изъяты>; Сводного передаточного акта на имущество и обязательства организации федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от <данные изъяты>, передаточного акта на имущество и обязательства ФГУП «Московская железная дорога», передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от 30 сентября 2003 г. Ранее общежитие находилось на балансе Рязанской дистанции гражданских сооружений Московско- Рязанского отделения Московской железной дороги – филиал ОАО «РЖД». Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 октября 2008 года, свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2010 г.
Также установлено, что Клинковский <данные изъяты> на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в комнате № указанного общежития с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается карточкой прописки. По сведениям адресного бюро, Клинковский <данные изъяты>. зарегистрированным по г. Рязани и Рязанской области не значится, однако, в карточке прописки нет отметки о снятии его с регистрационного учета. Таким образом, суд считает ответчика зарегистрированным в спорной комнате.
Из вышеприведенных правовых норм - ст.ст. 100, 105 ЖК РФ, следует, что основанием приобретения права пользования жилым помещением является вселение и проживание лица.
В материалах дела имеются акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, подписанных комендантом общежития ФИО5, вахтером ФИО6, проживающим в спорной комнате ФИО9 – о том, что ответчик в спорной комнате не проживал, лицевой счет не открывал.
Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО7, не доверять которым у суда нет оснований, следует, что ФИО1 в спорное общежитие никогда не вселялся и в нем не проживалл. Свидетель ФИО8, проживающая в спорном общежитии с 1993 года, пояснила, что ФИО1 никогда не видела. В спорной комнате проживали другие лица. Вещей ФИО1 в спорной комнате также не было.
Аналогичны показания свидетеля ФИО7, работающей бухгалтером Дистанции гражданских сооружений ОАО РЖД, проживавшей в общежитии с 1985 года до ноября 1996 года.
Также установлено, что в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ФИО9, что подтверждается карточкой регистрации.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением. Таким образом, поскольку ответчик в спорное помещение не вселялся и в нем не проживал, право пользования комнатой Клинковский <данные изъяты> не приобрел. Оснований, исключающих удовлетворение иска, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с Клинковского <данные изъяты>. в пользу ОАО «РЖД» должны быть взысканы расходы по оплате госпошлины в размере №
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Клинковского <данные изъяты>неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната №.
Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по оплате госпошлины в размере №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней.
Судья