РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года
Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Рогозиной Н.И.,
при секретаре Ракиной Е.А.,
с участием истцов Шампановой Е.В., Максиной Н.В., действующей в интересах ФИО1,
представителя истца Бындыча В.Л.,
ответчика Букина А.В.,
представителя ответчика Бугрова С.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представившего удостоверение №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Минюста РФ по Рязанской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Шампановой Е.В., Максиной Н.В., действующей в интересах ФИО1 к Букину А.В., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Рязанской области о признании права собственности на права и обязанности в порядке наследования по закону по договору купли - продажи, взыскании денежных сумм,
установил:
Шампанова Е.В., Максина Н.В., действующая в интересах недееспособной ФИО1 обратились в суд с иском к Букину А.В. о признании права собственности на права и обязанности в порядке наследования по закону по договору купли - продажи, взыскании денежных сумм.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра Шампановой Е.В., ФИО1 - ФИО2.
При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с Букиным А.В. договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира по соглашения сторон продана за <данные изъяты> рублей, которые Букин А.В. обязался уплачивать ФИО2 равными долями по <данные изъяты> рублей в месяц в течение <данные изъяты> лет до полного погашения платежа.
Кроме этого, после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде неполученной пенсии, ежемесячной денежной выплаты, денежных вкладов в Рязанском отделении ОСБ №, доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Они, истцы, являются наследниками по закону второй очереди после смерти сестры ФИО2, других наследников первой очереди, второй очереди у умершей нет.
В установленный законом шестимесячный срок Шампанова Е.В., Максина Н.В, действующая в интересах ФИО1 обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на неполученную пенсию, ежемесячную денежную выплату, Шампанова Е.В. – в порядке наследования по завещанию на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору купли – продажи отказано, поскольку не представлена оценка прав и обязанностей по договору.
Кроме того, истцы указали, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Букиным А.В. наследодателю ФИО2 были выплачены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Остаток выплат Букина А.В. составляет <данные изъяты> рублей, которые должны быть выплачены до ДД.ММ.ГГГГ равными долями в сумме по <данные изъяты> рублей ежемесячно.
После смерти ФИО2 выплаты ответчиком были прекращены, сумма долга Букина А.В. за этот период составляют <данные изъяты> руб.
Обязательство по уплате денежных сумм ответчиком не исполняется.
Просят суд признать за Шампановой Е.В. и ФИО1 право собственности на права и обязанности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Букиным А.В., в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях т. е. по <данные изъяты> доли за каждым.
Взыскать с Букина А.В. в пользу Шампановой Е.В. задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Букиным А.В. в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Букина А.В. в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Букиным А.В. в сумме <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ взыскать с Букина А.В. в пользу Шампановой Е.В., ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие, просрочки оплаты по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Букиным А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей в пользу каждой.
В ходе судебного разбирательства судом на основании ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по Рязанской области.
В судебном заседании истцы Шампанова Е.В., Максина Н.В., действующая в интересах ФИО1 отказались от иска к Букину А.В. в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей в пользу каждой, производство по делу в данной части судом прекращено, о чем вынесено определение.
В судебном заседании истцы Шампанова Е.В., Максина Н.В., действующая в интересах ФИО1, требования о признании права собственности на права и обязанности по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону поддержали, уточнили требования в части взыскании с Букина А.В. задолженности по указанному договору, просили взыскать с Букина А.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей в пользу каждой.
Шампанова Е.В. пояснила, что ежемесячные платежи по договору за ДД.ММ.ГГГГ года ей выплачены Букиным А.В.
Ответчик Букин А.В. в судебном заседании иск признал частично, не возражал против удовлетворения исковых требований в части признания за истцами права собственности в порядке наследования по закону на права и обязанности по договору купли – продажи, пояснил, что сумма, оплаченная им по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения спора составляет <данные изъяты> рублей, остаток невыплаченной суммы – <данные изъяты> рублей, после смерти ФИО2 им выплачены денежные суммы до договору купли – продажи Шампановой Е.В. за ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель ответчика – МРИ ФНС России № по Рязанской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, каких-либо возражений по существу иска суду не представили.
Выслушав истицу Шампанову Е.В., ее представителя Бындыча В.Л., истицу Максину Н.В., действующую в интересах недееспособной ФИО1, ответчика Букина А.В., представителя ответчика Бугрова С.В., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом территориальным сектором № г. Рязани ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти открылось наследство, которое состоит из:
- <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>;
- денежного вклада, хранящегося в Рязанском ОСБ № с причитающимися процентами и компенсациями;
- недополученной пенсии в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и ЕДВ (ежемесячные денежные выплаты) в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
- прави обязанностей по договору купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Букиным А.В., согласно которого по соглашения сторон квартира продана за <данные изъяты> рублей, которые Букин А.В. обязался уплачивать ФИО2 равными долями по <данные изъяты> рублей в месяц в течение <данные изъяты> лет до полного погашения платежа.
Наследниками ФИО2 по закону второй очереди являются ее сетсры Шампанова Е.В. и ФИО1
Указанные обстоятельства подтверждаются:
- повторным свидетельством о рождении ФИО6, серия №, выданным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО8, серия №, выданным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении Шампановой Е.В.. серия №, выданным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, в которых указаны их общие родители: отец – ФИО3 и мать – ФИО4;
- повторным свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО6, серия №, выданным Управлением ЗАГС г.Рязани, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО5, жене – ФИО2;
- свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО8, серия №, выданным городским ЗАГС г.Рязани, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1;
- копией материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО2
Таким образом, Шампанова Е.В. и ФИО1 в силу ст.1143 ГК РФ являются наследниками второй очереди по закону после смерти родной сестры – ФИО2
Максина Н.В. является опекуном по решению суда над матерью ФИО1, на основании постановления <данные изъяты> г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>».
В течение шести месяцев после смерти ФИО2 истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ Шампановой Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрированно в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ Шампановой Е.В. и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на пенсию в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ЕДВ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – по <данные изъяты> доли указанного имущества за каждым, зарегистрированы в реестре за №, №.
Истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Букиным А.В.. Нотариусом им было предложено предоставить рыночную оценку прав и обязанностей продавца по вышеуказанному договору купли-продажи квартиры на день смерти ФИО2
Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи в нотариальную контору или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Шампанова Е.В. и Максина Н.В., действуя в интересах недееспособной ФИО1, после смерти родной сестры приняли часть наследственного имущества, а именно своевременно, в установленный законом шестимесячный срок, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, а именно: по <данные изъяты> доли на недополученную пенсию и ЕДВ, Шампанова Е.В. также получила свидетельство о праве собственности по завещанию.
Таким образом, за Шампановой Е.В. и ФИО1 должно быть признано право собственности на права и обязанности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Букиным А.В., в порядке наследования по закону после смерти родной сестры – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях.
Как указано выше в соответствии с договором купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира по соглашения сторон продана за <данные изъяты> рублей, которые Букин А.В. обязался уплачивать ФИО2 равными долями по <данные изъяты> рублей в месяц в течение <данные изъяты> лет до полного погашения платежа.
В судебном заседании установлено, что Букиным А.В. в порядке исполнения договора выплачены ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, ежемесячные платежи по договору в общей сумме <данные изъяты> рублей за ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года выплачены им Шампановой Е.В. Общая сумма денежных средств, выплаченных Букиным А.В. на момент рассмотрения дела составляет <данные изъяты> рублей, остаток невыплаченной суммы составляет <данные изъяты> рублей.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика Букина А.В. в судебном заседании, расписками о передаче им денежных средств ФИО2, Шампановой Е.В., не оспорено истцами.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с Букина А.В. в пользу Шампановой Е.В., ФИО1 подлежит взысканию задолженность по договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и Букиным А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей в пользу каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Признать за Шампановой Е.В., ФИО1 право собственности на права и обязанности по договору купли - продажи квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Букиным А.В., в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли за каждым.
Взыскать с Букина А.В. в пользу Шампановой Е.В. задолженность по договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и Букиным А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Букина А.В. в пользу ФИО1 задолженность по договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и Букиным А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: