ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года
Судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Никифорова Т.И.,
при секретаре Король Н.Н.,
с участием представителей истца Черносвитовой Ю.А., Стукаловой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Товарищества собственников жилья «Линия комфорта» к Костиковой Р.В. о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Линия комфорта» обратилось с иском к Костиковой Р.В. с иском о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения и коммунальным платежам. Свои требования мотивировало тем, что ответчица является собственником нежилого помещения Н3 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. За период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года у ответчицы сложилась задолженность по отплате коммунальных платежей, а именно: по оплате за содержание дома и по оплате за отопление. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчицы в свою пользу: в счет погашения задолженности по оплате за содержание дома и отопление за нежилое помещение Н3 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.11.2008 по 31.10.2010 – <данные изъяты> рублей; оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей; расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
Представители истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставила. Суд находит причину неявки ответчицы в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что Костикова Р.В. на основании договора инвестиции в строительство жилья в г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору инвестиции в строительство жилья в г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ и договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения № в многоквартирном доме, назначение нежилое, литер <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., цокольный этаж, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданный ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области (запись регистрации №).
Согласно расчетам, представленным истцом, общая сумма задолженности истицы по оплате за содержание дома и по оплате за отопление по состоянию на 31.10.2010 составляет <данные изъяты> рублей. В ходе судебного разбирательства представитель истца Черносвитова Ю.А. пояснила, что с учетом частичной оплаты, произведенной ответчицей, окончательно сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей. Расчеты не оспорены ответчиком, проверены судом, являются верными.
На ответчицу судом возложено бремя доказывания факта исполнения ею обязанности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальным платежам, наличие освобождения от указанной обязанности. Доказательств указанных юридически значимых обстоятельства ответчиком не представлено.
Таким образом, с Костиковой Р.В. в пользу ТСЖ «Линия комфорта» должно быть взыскано <данные изъяты> рублей.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением заявленных истцом исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом сложности дела и явки представителя в судебные заседания, суд полагает, что с Костиковой Р.В. в пользу ТСЖ «Линия комфорта» должны быть взысканы расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с Костиковой Р.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Линия комфорта» в счет погашения задолженности по оплате за содержание дома и отопление за период с 01.11.2008 по 31.10.2010 – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек; возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Рязани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения судом, а, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани.
Судья.
.
.