РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Рязань11 марта 2011 года.
Судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Мошечков А.И.,
при секретаре Матвеевой Ю.В.,
с участием представителя истца открытого акционерного общества «Российские железные дороги» Серегиной Л.С.,
с участием представителя истца Администрации г. Рязани Столяровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Администрации г. Рязани к Шалякину С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Шалякину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Шалякину С.А. о признании не приобретшим право на проживание в общежитии. Требования мотивированы тем, что здание <адрес> в г. Рязани является общежитием, принадлежит истцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика был выдан ордер № на право занятия жилой площади в указанном общежитии. ДД.ММ.ГГГГ Шалякин С.А. зарегистрирован в комнате №. Истец просил суд признать Шалякина С.А. не приобретшим право на проживание в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с него расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В ходе рассмотрения дела ОАО «РЖД» изменило исковые требования, просило суд признать Шалякина С.А. утратившим право пользования комнатой № общежития, расположенного по адресу: <адрес> связи с выездом на другое постоянное место жительство, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Рязани в связи с передачей здания общежития по адресу: <адрес> муниципальную собственность.
В ходе судебного разбирательства Администрация г. Рязани предъявила в суд самостоятельный иск к Шалякину С.А. с требованием о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что здание № по <адрес> в г. Рязани в соответствии с договором безвозмездной передачи № № от ДД.ММ.ГГГГ принято в муниципальную собственность. Ответчик Шалякин С.А. в комнату № указанного здания ни когда не вселялся и в ней не проживал. Просит признать Шалякина С.А. не приобретшим право пользования комнатой № общежития, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Рязани ФИО3 заявленные исковые требования поддержала.
В судебном заседании представитель истца открытого акционерного общества «Российские железные дороги» ФИО4 заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик Шалякин С.А. в суд не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. В письменном заявлении в суд от ДД.ММ.ГГГГ указал, что в спорное жилое помещение он ни когда не вселялся и в нем не проживал.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, об отложении дела не просили.
Выслушав представителей истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ОАО «Российские железные дороги» и находилось на балансе Рязанской дистанции гражданских сооружений Московско-Рязанского отделения Московской железной дороги – филиала ОАО «РЖД». Комната № относилась к жилищному фонду общества.
В соответствии с договором безвозмездной передачи № от ДД.ММ.ГГГГ здание № по <адрес> в г. Рязани принято в муниципальную собственность.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика Шалякина С.А. был выписан ордер № на предоставления жилой площади в указанном общежитии и с ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в комнате №.
В настоящее время в комнате № <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО6, ФИО7
Согласно копии паспорта и справке ООО Управляющая организация «Воргашорец» <адрес>, Шалякин С.А. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства кроме приведенных доказательств подтверждаются копией карточки регистрации формы №, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь. В силу жилищного законодательства возникновение у лица права пользования жилым помещением обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.
Совокупность представленных доказательств бесспорно свидетельствует о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, в трудовых отношениях с истцами он не состоит, плату за жилое помещение не вносит, следовательно регистрация Шалякина С.А. по адресу: <адрес> ком. № носит формальный характер.
Данный вывод суда основан на письменных объяснениях ответчика Шалякина С.А., пояснениях представителей истцов, справках ОАО «РЖД» №, № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниях свидетелей ФИО8, ФИО9
При таких обстоятельствах отсутствуют основания, с которыми жилищное законодательство связывает возникновение жилищных прав, в связи с чем Шалякин С.А. не приобрел право пользования комнатой № в <адрес>.
Учитывая, что здание общежития передано в муниципальную собственность, с учетом положений ст. 3 ГПК РФ, суд полагает, что ОАО «РЖД» является ненадлежащим истцом по делу, в связи с чем, в иске обществу следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Администрации г. Рязани к Шалякину С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шалякина С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Рязань, <адрес>.
В иске открытого акционерного общества «Российские железные дороги» отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани.
Судья: