РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года
Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Рогозиной Н.И.,
при секретаре Ракиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Абаина А.П. к Новикову И.А. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и по иску Фирсовой Е.В. к Новикову И.А., администрации г. Рязани о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
установил:
Абаин А.П. обратился в суд с иском к Новикову И.А. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований указал, что он и ФИО2 проживали совместно более <данные изъяты> лет, однако брак между ними зарегистрирован не был.
В ДД.ММ.ГГГГ году они решили приобрести за счет личных средств каждого из них в долевую собственность жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между Абаиным А.П., ФИО2 и Новиковым И.А. был заключен договор купли - продажи вышеуказанной квартиры. Данный договор был удостоверен нотариусом г. Рязани - ФИО1, запись в реестре за №.
Право собственности на <адрес> в органам государственной регистрации зарегистрировано не было.
С ДД.ММ.ГГГГ он, истец, и ФИО2 пользовались квартирой <адрес>, несли расходы по ее содержанию, осуществили косметический ремонт.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, в связи с чем осуществить регистрацию сделки не возможно.
На основании ст.ст. 209, 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли <адрес>.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, на основании ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Фирсова Е.В., ФИО3, ФИО7
Фирсова Е.В. обратилась в суд с иском к Новикову И.А. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мать - ФИО2 и Абаин А.П. приобрели за счет личных средств каждого в долевую собственность жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли каждый.
ДД.ММ.ГГГГ между Абаиным А.П., ФИО2 и Новиковым И.А. был заключен договор купли - продажи вышеуказанной квартиры. Данный договор был удостоверен нотариусом г. Рязани -ФИО1., запись в реестре за №.
Право собственности на <адрес> в органам государственной регистрации зарегистрировано не было.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Абаин А.П. пользовались квартирой <адрес>, несли расходы по ее содержанию, осуществили косметический ремонт.
ДД.ММ.ГГГГ мать истицы - ФИО2 умерла.
После её смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры <адрес> и её личных вещей.
Она, истица, является наследником по закону первой очереди, как дочь умершей. Также наследниками являются ее сестра ФИО7 и брат ФИО3, которые не возражают против оформления в ее собственность доли в праве в вышеуказанном жилом помещении. Других наследников нет.
В настоящее время у нее возникла необходимость в получении у нотариуса по месту открытия наследства, свидетельства о праве на наследство по закону.
В установленный законом срок для принятия наследства, Фирсова Е.В. в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась, между тем фактически приняла наследство после смерти матери, забрала принадлежащие ей личные вещи - одежду, обувь, чайный сервиз, отремонтировала комнату, в которой она проживала.
Кроме того, получить свидетельство о праве на наследство она, истица не может, так как при жизни ФИО2 не зарегистрировала в организации, осуществляющей регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним право собственности на долю жилого помещения, приобретенную ею у Новикова И.А. на основании договора купли – продажи.
Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли квартиры <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству на основании ст. 40 ГПК РФ, судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Рязани.
Определением суда от 04.02.11г. гражданские дела по иску Абаина А.П. к Новикову И.А. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и по иску Фирсовой Е.В. к Новикову И.А., администрации г. Рязани о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону объединены в одно производство, о чем судом вынесено определение.
В судебном заседании Абаин А.П. заявленные требования поддержал, полагал, что требования Фирсовой Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Фирсова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель Фирсовой Е.В. – Субботина М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, полагала, что требования Абаина А.П. подлежат удовлетворению.
Ответчик Новиков И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании иск Абаина А.П., Фирсовой Е.В. признал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации г. Рязани в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в адресованном суду заявлении указал, что не возражает против удовлетворения требований Фирсовой Е.В.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в адресованном суду заявлении указала, что не возражает против удовлетворения требований Фирсовой Е.В.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Выслушав Абаина А.П., представителя Фирсовой Е.В. – Субботину М.Н., ранее в судебном заседании ответчика Новикова И.А., свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Абаина А.П., Фирсовой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Абаиным А.П., ФИО2 (покупатели) и Новиковым И.А. (продавец) был заключен договор купли – продажи квартиры <адрес>, договор удостоверен нотариусом г. Рязани - ФИО1., запись в реестре за №.
В соответствии с условиями договора, указанная квартира переходит в долевую (в равных долях каждому) собственность Абаина А.П. и ФИО2, оплата по данному договору произведена ими в полном объеме, квартира была передана им Новиковым И.А.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца Абаина А.П., ответчика Новикова И.А., договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом, имеющимися в материалах дела.
Также установлено, что по вопросу регистрации данного договора в договорно- регистрационный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Рязани и Бюро технической инвентаризации г. Рязани Абаин А.П., ФИО2 не обращались, право собственности на <адрес> в органам государственной регистрации зарегистрировано не было.
Согласно реестру на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленному ФГУП «Ростехинвентаризация», собственником указанного жилого помещения значится Новиков И.А.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Абаин А.П., ФИО2 в силу закона являются сособственниками - по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес>.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно частям 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ, наследник может принять наследство путем подачи в нотариальную контору или уполномоченном в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом территориального сектора ЗАГС №5 г. Рязани.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, а также ее личных вещей.
Наследниками по закону на имущество, открывшееся после смерти наследодателя, являются ее дети Фирсова Е.В., ФИО7, ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО12 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным ЗАГС г. Рязани, справкой о заключении брака №, о том. что в архиве сектора ЗАГС №1 г. Рязани территориального отдела ГУ ЗАГС Рязанской области имеется запись акта о заключении брака ФИО5 и ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный брак расторгнут, свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО6 серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС г. Рязани, свидетельством о рождении ФИО3, серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Московским районным бюро ЗАГС г. Рязани, свидетельством о рождении ФИО10, серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным ЗАГС г. Рязани, свидетельство о заключении брака между ФИО9 и ФИО10, серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным бюро ЗАГС г. Рязани.
ФИО3, ФИО7 наследство после смерти матери не принимали, не возражали, против признания за Фирсовой Е.В. права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2
Других наследников у умершей нет.
Согласно сообщению нотариуса г. Рязани ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.
Также в судебном заседании установлено, что истица Фирсова Е.В., в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, после смерти матери забрала принадлежащий ей личные вещи – одежду, обувь, чайный сервиз, производила ремонт в комнате в <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы Фирсовой Е.В. – Суботиной М.Н., пояснениями Абаина А.П., показаниями свидетеля ФИО4, данными в судебном заседании.
Таким образом, учитывая, что Фирсова Е.В. в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после ее смерти, за ней должно быть признано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Абаиным А.П. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Признать за Фирсовой Е.В. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья